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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大關(guān)西三苑綜合樓二層房屋5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱(chēng)“杭交所”）（或杭州（略））公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書(shū)披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。???標(biāo)的名稱(chēng)大關(guān)西三（略）二層房屋（略）年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)（略）3信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人葉女士、施先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）?出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng)1、本次租賃房屋位（略）大關(guān)西三（略）二層，出租面積約（略）.（略）㎡，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)（略）租金和交易服務(wù)費(fèi)。2、根據(jù)出租方提（略）改制剝離資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的通知》，（略）名下，（略）建設(shè)（略）公司所有，但截至目前尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。3、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、租賃房屋（略）建設(shè)（略）公司所有，根據(jù)出租方提供的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》的（略）負(fù)責(zé)租賃房屋經(jīng)營(yíng)管理工作。??出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期（略）年起租日以實(shí)際交付之日起算租期免租期3個(gè)月，裝修免租期計(jì)入租期不計(jì)租金，免租期租金在首期租金中扣除。免租期內(nèi)，承租方無(wú)需（略）租金，但仍需承擔(dān)其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等）。租金（略）要求半年一付先付后用。后續(xù)各期租金由承租方按《房屋租賃合同》約定直接（略）至出租方指定賬戶(hù)。租金調(diào)（略）方式租金從第二個(gè)計(jì)租年度開(kāi)始，每年在上一個(gè)計(jì)租年度租金基礎(chǔ)上遞增2%，直至租賃期滿(mǎn)。履約保證金（略）要求履約保證金為第一計(jì)租年度的2個(gè)月租金，該履約保證金不是承租方預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)，僅是承租方履行《房屋租賃合同》約定義務(wù)的擔(dān)保。水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見(jiàn)《房屋租賃合同》出租用途要求禁止服裝輔料倉(cāng)儲(chǔ)、危化品經(jīng)營(yíng)及倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)態(tài)是否允許裝修改造詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，裝修保證金：（略）與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》；并在《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》簽署之日起（略）日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金及首期租金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的履約保證金、裝修保證金、首期租金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。（3）承租方在租賃房屋后，因證載用途與租賃用途不一致而需要（略）相關(guān)審批手續(xù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)（略），出租方予以協(xié)助，如因此需繳納相關(guān)費(fèi)用的，由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)充（略）了解上述情況，由此無(wú)法（略）工商登記及其他行政審批等相關(guān)手續(xù)，承租方如有損失自行承擔(dān)。若承租方需臨時(shí)改變房屋（土地）使用性質(zhì)，相關(guān)審批及手續(xù)由承租方自行（略），由此產(chǎn)生的包括土地收益金等在內(nèi)的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。對(duì)于相關(guān)部門(mén)是否批準(zhǔn)，出租方不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方承諾不因此提出索賠。（4）承租方已明確知悉并接受租賃房屋的規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)情況、性質(zhì)等限制條件，承租方承諾不因此提出索賠。承租方對(duì)其租賃用途所需的相關(guān)審批、備案、辦證等手續(xù)以及法律、法規(guī)、規(guī)章、政策要求均已清楚了解，對(duì)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)已知悉并自愿承擔(dān)。（5）承租方在該租賃房屋內(nèi)（略）主管部門(mén)取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。（6）未經(jīng)出租方書(shū)面許可，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、群租；不得利用該物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)；不得將易燃、易爆等危險(xiǎn)品帶入該物業(yè)或做其他嚴(yán)重有害該物業(yè)安全的行業(yè)，否則出租方有權(quán)立即解除《房屋租賃合同》，并且承租方應(yīng)當(dāng)向出租方（略）當(dāng)年租金總額（略）%的違約金。若給出租方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。（7）裝修約定：承租方承租后需進(jìn)行裝修的，應(yīng)向出租方提交裝修申請(qǐng)并繳納相應(yīng)金額的裝修保證金商鋪（略）㎡以下（略）套，（略）㎡以上（略）套，裝修完成后，經(jīng)出租方或相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收無(wú)異議后，無(wú)息退還裝修保證金；無(wú)需進(jìn)行裝修的，應(yīng)簽署不裝修承諾書(shū)。（8）餐飲業(yè)用氣約定：承租方承租后經(jīng)營(yíng)餐飲等業(yè)態(tài)的，不得使用瓶裝燃?xì)?、環(huán)保油或其他易燃易爆燃料，需加裝天然氣的，室內(nèi)加裝裝置、設(shè)備的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；需使用電力設(shè)備的，應(yīng)在滿(mǎn)足電力容量負(fù)荷情況下使用；需要擴(kuò)容或加裝電力設(shè)備的，應(yīng)自行向電力部門(mén)申請(qǐng)，擴(kuò)容或加裝設(shè)備的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。非餐飲類(lèi)商鋪不得使用明火，更不得使用瓶裝燃?xì)狻h(huán)保油或其他易燃易爆燃料。（9）成（略）簽訂《房屋租（略）收取并向承租方出具租賃發(fā)票；履約保證金由出租方收取并向承租方出具（略）適用）（（略））出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)以出租方提供的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。3、標(biāo)的的交付：以出租方提供的《房屋租賃合同》樣本為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目承租方須交納交易服務(wù)費(fèi)，有兩個(gè)及以上意向承租方（略）且成交的，承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)；僅征集到一位意向承租方（略）且成交的，承租方須交納首年半個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2（略）承租人“黑名單”范圍內(nèi)的意向承租方，不得參與（略）。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人王女士聯(lián)系電話（略）-（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》及其附件的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。?信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方?競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專(zhuān)場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）??（略）查看原文