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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ(YC)005336銀川市審批服務(wù)管理局銀川市民大廳2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目銀川市民大廳2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的采購需求。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購標(biāo)段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購計(jì)劃編號(hào)：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;項(xiàng)目名稱：&#（略）;（略）審批（略）民大廳（略）年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱：&#（略）;（略）民大廳（略）年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購方式：&#（略）;公開招標(biāo)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;預(yù)算金額&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報(bào)價(jià)方式：&#（略）;總價(jià)采購項(xiàng)目&#（略）;是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;（三）面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額無法確保充（略）供應(yīng)、充（略）采購目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形。&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;不面小情況說明-（略）年度物業(yè)招標(biāo)（略）.（略）.（略）.pdf&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應(yīng)商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;合格投標(biāo)人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標(biāo)的清單服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標(biāo)的名稱&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價(jià)&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;（略）民大廳（略）年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目&#（略）;具體內(nèi)容詳見采購需求&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：具體內(nèi)容詳見采購需求&#（略）;一年&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求：標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：具體內(nèi)容詳見采購需求--&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求附件：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求附件&#（略）;（略）采購項(xiàng)目采購需求（（略）.（略））.doc&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;五、合同管理安排&#（略）;&#（略）;合同類型：&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;履約保證金&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;甲方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;乙方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;違約責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不可抗力&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;爭議解決&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）&#（略）;&#（略）;（驗(yàn)收方案附件）：履約驗(yàn)收管理辦法.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;六、評審方法及評審細(xì)則&#（略）;&#（略）;評標(biāo)方法：&#（略）;&#（略）;最低評標(biāo)價(jià)法&#（略）;&#（略）;&#（略）;綜合評（略）法&#（略）;&#（略）;&#（略）;評審細(xì)則類別：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類細(xì)則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類細(xì)則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;評審項(xiàng)目&#（略）;權(quán)重（略）&#（略）;評（略）標(biāo)準(zhǔn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;投標(biāo)報(bào)價(jià)&#（略）;（略）.（略）&#（略）;投標(biāo)人的價(jià)格（略）統(tǒng)一按下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得（略）=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)）×（略）。評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)是指滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)。除低于成本價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)被拒絕外，最低報(bào)價(jià)得（略）。報(bào)價(jià)得（略）四舍五入保留2位小數(shù)）注：因落實(shí)政府采購政策進(jìn)行價(jià)格調(diào)（略）的，以調(diào)（略）后的價(jià)格計(jì)算最后報(bào)價(jià)。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）;業(yè)績&#（略）;5.（略）&#（略）;提供近（略）年（（略）年（略）月至今）承擔(dān)過的類似項(xiàng)目業(yè)績，每提供一項(xiàng)得1（略），滿（略）5（略）。備注：投標(biāo)人需提供業(yè)績的合同或中標(biāo)通知書原件的掃描件并（略），放置在投標(biāo)文件相應(yīng)位置，需保證所掃描的資料完（略）并清晰可辨。如出現(xiàn)模糊無法辨認(rèn)的情況，評委有權(quán)視其為不合格資料，未提供或未按要求提供均不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;3&#（略）;服務(wù)能力&#（略）;3.（略）&#（略）;投標(biāo)單位具有：ISO（略）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO（略）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO（略）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的，每提供一個(gè)得1（略），滿（略）3（略）。要求：投標(biāo)人需提供有效的以上要求證書的原件掃描件并（略），放置在投標(biāo)文件相應(yīng)位置，需保證所掃描的資料完（略）并清晰可辨。如出現(xiàn)模糊無法辨認(rèn)的情況，評委有權(quán)視其為不合格資料，未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;4&#（略）;人員管理服務(wù)培訓(xùn)方&#（略）;9.（略）&#（略）;針對本項(xiàng)目制定詳細(xì)的人員管理服務(wù)培訓(xùn)方案，方案內(nèi)容包含但不限于：人員配備具體的崗位職責(zé)、工作流程和規(guī)章制度、工作業(yè)務(wù)等方面定期的培訓(xùn)安排等內(nèi)容。以上3項(xiàng)內(nèi)容要素，每有一項(xiàng)內(nèi)容滿足需求且表述詳細(xì)、內(nèi)容完（略）、條理清晰、科學(xué)合理，措施得當(dāng)?shù)牡?（略），最多得6（略）；方案內(nèi)容中有更完善的且符合本項(xiàng)目實(shí)際需求內(nèi)容的，或者有符合采購需求但內(nèi)容更加卓越的，每能體現(xiàn)出一處加1（略），最多加3（略）；未提供方案不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;5&#（略）;物業(yè)檔案管理方案&#（略）;8.（略）&#（略）;針對本項(xiàng)目制定物業(yè)檔案管理方案，方案內(nèi)容包含但不限于：參觀人員及來訪人員登記、安保人員巡查記錄、資料存檔、登記資料保密管理等。以上4項(xiàng)內(nèi)容要素，每有一項(xiàng)內(nèi)容滿足需求且表述詳細(xì)、內(nèi)容完（略）、條理清晰、科學(xué)合理，措施得當(dāng)?shù)牡?（略），最多得4（略）；方案內(nèi)容中有更完善的且符合本項(xiàng)目實(shí)際需求內(nèi)容的，或者有符合采購需求但內(nèi)容更加卓越的，每能體現(xiàn)出一處加1（略），最多加4（略）；未提供方案不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;6&#（略）;保潔服務(wù)方案&#（略）;9.（略）&#（略）;針對本項(xiàng)目制定保潔服務(wù)方案，方案內(nèi)容包含但不限于：保潔人員配置、工作規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。以上3項(xiàng)內(nèi)容要素，每有一項(xiàng)內(nèi)容滿足需求且表述詳細(xì)、內(nèi)容完（略）、條理清晰、科學(xué)合理，措施得當(dāng)?shù)牡?（略），最多得6（略）；方案內(nèi)容中有更完善的且符合本項(xiàng)目實(shí)際需求內(nèi)容的，或者有符合采購需求但內(nèi)容更加卓越的，每能體現(xiàn)出一處加1（略），最多加3（略）；未提供方案不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;7&#（略）;公共秩序維護(hù)方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;針對本項(xiàng)目制定公共秩序維護(hù)方案，方案內(nèi)容包含但不限于：公共秩序維護(hù)管理、監(jiān)控設(shè)施管理、消防管理、車輛管理、突發(fā)事件上報(bào)管理等內(nèi)容。以上5項(xiàng)內(nèi)容要素，每有一項(xiàng)內(nèi)容滿足需求且表述詳細(xì)、內(nèi)容完（略）、條理清晰、科學(xué)合理，措施得當(dāng)?shù)牡?（略），最多得5（略）；方案內(nèi)容中有更完善的且符合本項(xiàng)目實(shí)際需求內(nèi)容的，或者有符合采購需求但內(nèi)容更加卓越的，每能體現(xiàn)出一處加1（略），最多加5（略）；未提供方案不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;8&#（略）;綜合維修服務(wù)方案&#（略）;6.（略）&#（略）;針對本項(xiàng)目制定綜合維修服務(wù)方案