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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司對(duì)海南園興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等4戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國(guó)長(zhǎng)城（略）公（略）海南（略）公司”）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)（略）址https:（略））、海南（略）公司、海南（略）公司4戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、競(jìng)（略）海南（略）公司擬轉(zhuǎn)（略））、海南（略）公司、海南（略）公司4戶企業(yè)的債權(quán)，債權(quán)總額（略）,（略）.（略），其中：本金（略）,（略）.（略），利息（略）,（略）.（略），其他權(quán)益0（略）（債權(quán)金額計(jì)算至（略）年（略）月（略）日，實(shí)際利息、其他權(quán)益等以轉(zhuǎn)讓日計(jì)算的為準(zhǔn)）。具體如下：（單位：（略）人民幣）序號(hào)債務(wù)人名稱債權(quán)總額本金利息訴訟情況1海南園興房（略）公司?（略）,（略）.（略）?（略）,（略）.（略）?3,（略）.（略）已立案2海南（略）公司（原海南（略）公司）債權(quán)?（略）,（略）.（略）?（略）,（略）.（略）,（略）.（略）已訴，執(zhí)行中3海南（略）公司債權(quán)?（略）,（略）.（略）?（略）,（略）.（略）,（略）.（略）已訴，執(zhí)行中4海南（略）公司債權(quán)?1,（略）.（略）?1,（略）.（略）.（略）已訴，執(zhí)行中合計(jì)?（略）,（略）.（略）?（略）,（略）.（略）??（略）,（略）.（略）?（二）擔(dān)保措施1、海南園興房（略）公司債權(quán)（1）基本情況海南園興房（略）公司成立日期為（略）年（略）月（略）日，（略）資本人民幣（略）。（略）地址：（略）營(yíng)范圍（略）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房屋（略）政基礎(chǔ)（略）總承（略）建設(shè)活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）一般項(xiàng)目：（略）場(chǎng)營(yíng)銷策劃；銷售代理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評(píng)估；資產(chǎn)評(píng)估；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技（略）管理；物業(yè)管理；電子產(chǎn)品銷售；電子專用材料研發(fā)（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）（一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自主經(jīng)營(yíng)，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）截至（略）年（略）月（略）日，海南園興債權(quán)合計(jì)總額（略）,（略）.（略），其中：債權(quán)本金余額為（略）,（略）.（略），利息、罰息、復(fù)利為3,（略）.（略）。目前，我司已對(duì)債權(quán)提起訴訟，該債權(quán)處于一審審理階段。（2）抵押擔(dān)保抵押物一：（略）老（略）、（略）東側(cè)海南·藍(lán)海美倫灣住宅項(xiàng)目的住宅和商鋪（略）（合計(jì)（略）套房產(chǎn)，面積（略）.（略）平方米）及（略）攤土地使用權(quán)；抵押物二：（略）老城經(jīng)（略）海南生態(tài)（略）園，老（略）北側(cè)、美倫（略）平方米及土地使用權(quán)；（3）質(zhì)押（略）%股權(quán)。（4）保證擔(dān)（略）、張春良、張華玲、董建鋒、王海偉承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2（略））債權(quán)（1）基本情（略））成立日期為（略）年（略）月（略）日，（略）資本人民幣（略）,（略）。（略）地址：（略）理、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、拆解各（略）、原輔材料及配件進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家有專項(xiàng)規(guī)定的除外），場(chǎng)地租賃（自有），鋼質(zhì)游艇（船）定制，鋼質(zhì)帆船定制，鋼結(jié)構(gòu)制造，重大件制造，大型浮體定制，銷售服務(wù)。（略）（原海南（略）公司）剩余債權(quán)金額合計(jì)（略）,（略）.（略），其中：債權(quán)本金（略）,（略）.（略），利息、罰息及復(fù)利（略）,（略）生效判決，該債權(quán)處于執(zhí)行階段。（2）（略）（原海南（略）公司）名下位（略）金（略）,（略）平方米工業(yè)用地使用權(quán)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)]（略）名下位（略）三段（略）號(hào)（略）的5套合計(jì)2,（略）.（略）平方米的商業(yè)房產(chǎn)[房號(hào)為（略）、（略）、（略）、（略）、（略），房屋所有權(quán)證編號(hào)（略）別（略）長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第（略）號(hào)（（略）房）、長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第（略）號(hào)（（略）房）、長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第（略）號(hào)（（略）房）、長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第（略）號(hào)（（略）房）、長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第（略）號(hào)（（略）房）]（3）保證擔(dān)保浙江第（略）公司（略）、吳聯(lián)模、張朱晟承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3、海南（略）公司債權(quán)（1）基本情況海南（略）公司成立日期為（略）年（略）月（略）日，（略）資本人民幣5,（略）。（略）地址：（略）1（略）D座（略）室（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）。主要經(jīng)營(yíng)范圍（略）百貨、工藝品、珠寶首飾、古玩字畫(huà)、家私、鐘表眼鏡、通訊攝影器材、摩托車及汽車配件、油漆顏料的銷售；糧油（限（略）售、煙、酒、土特產(chǎn)品批發(fā)（略）支機(jī)構(gòu)海南生生百貨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)）；商業(yè)貿(mào)易人才培訓(xùn)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作招牌、燈箱、櫥窗、霓虹燈發(fā)布廣告；廣告宣傳品的制作；黃金制品的加工及銷售；服裝修改；商場(chǎng)租賃服務(wù)；化學(xué)藥制劑、抗（略）支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)），物業(yè)管理服務(wù)。截至（略）年（略）月（略）日，華僑商業(yè)債權(quán)合計(jì)總額（略）,（略）.（略），其中：債權(quán)本金余額為（略）,（略）.（略），利息、罰息、復(fù)利為（略）生效判決，目前該債權(quán)已進(jìn)入執(zhí)行階段。（2）抵押資產(chǎn)抵押物：位（略）－1號(hào)（略）（7－（略）軸）（略）.（略）平方米房產(chǎn)及其（略）攤的（略）.（略）平方米土地使用權(quán)[國(guó)有土地使用權(quán)證:（略）國(guó)用（略）第（略）號(hào);房屋所有權(quán)證:（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)]，（略）將商場(chǎng)（略）公司，租賃期（略）將商場(chǎng)（略），租賃期限為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（3）質(zhì)押擔(dān)保質(zhì)押物：生生商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押期限：應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)登記期限至（略）年（略）月（略）日屆滿，質(zhì)權(quán)登記編號(hào)（略）。（4（略）在（略）,（略）范圍內(nèi)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4、海南（略）公司債權(quán)（1）基本情況海南（略）公司成立日期為（略）年（略）月（略）日，（略）資本人民幣5,（略）.（略）。（略）地址：（略）開(kāi)發(fā)銷售，室（略），旅游投資開(kāi)發(fā)，礦產(chǎn)資源投資。（略）剩余債權(quán)金額合計(jì)1,（略）.（略），其中：債權(quán)本金1,（略）.（略），利息為（略）提起訴訟，并取得法院生效判決（略）受理我司的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。（2）（略）名下位（略）號(hào)“美麗華居”（略）2,（略）.（略）平方米未售住宅及相應(yīng)（略）攤的國(guó)有土地使用權(quán)和1,（略）.（略）平方米未售商業(yè)綜合體及相應(yīng)（略）攤的國(guó)有土地使用（以上建筑面積合計(jì)3,（略）.（略）平方米），目前抵押權(quán)登記有效，我司為該抵押物的唯一抵押權(quán)人。截至（略）年（略）月（略）日，上述剩余抵押物為3套住宅（合計(jì)（略）.（略）平方米）及（略）套商鋪（合計(jì)1,（略）.（略）平方米）。抵押物二：張博文持有的位（略）花（略）的住宅及商鋪，具體包括1（略）、（略）、（略）、（略）房，2（略）、（略）、（略）房，4（略）房及商鋪4，上述抵押物總面積合計(jì)（略）.（略）平方米。因上述住宅及商鋪尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，截至（略）年（略）月（略）日，暫無(wú)法（略）抵押登記。針對(duì)該情況，我司已采取司法保全措施，對(duì)花（略）1（略）、（略）、（略）、（略）房，2（略）、（略）、（略）房（共7套住宅）予以查封，查封順位為第一順位，被查封房產(chǎn)合計(jì)面積（略）.（略）平方米；我司已通過(guò)司法執(zhí)行程序?qū)ι鲜霾榉夥慨a(chǎn)進(jìn)行處置，其中4套已成交，剩余3套房產(chǎn)（合計(jì)面積（略）.（略）平方米）。（3）保證擔(dān)保廣東（略）、張博文、蔣銳提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。二、競(jìng)價(jià)方式1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，最終成交價(jià)格不得低于保留價(jià)。2、競(jìng)買起拍價(jià)：（略）,（略）.（略），保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或其（略）倍數(shù)。3、競(jìng)價(jià)日程安排預(yù)定工作時(shí)間工作流程安排（略）年（略）月（略）站https:（略）.co（略）址https:（略）.com）發(fā)布競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日接受競(jìng)買人業(yè)務(wù)咨詢、進(jìn)行競(jìng)買人資格審查、繳納競(jìng)價(jià)保證金等，競(jìng)價(jià)保證金為人民幣（略）。（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）址https:（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。4、本次（略）競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。三、競(jìng)買人要求具有完全民事行為能力、（略）能力的法人、非法人組織或自然人，但以下主體不得（略）：（一）（略）工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東（略），擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)（略）認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；（七）《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會(huì)紀(jì)要》（法發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)附件）等相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋及文件所述可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)效或不宜受讓的主體；（八）國(guó)際、國(guó)內(nèi)有權(quán)機(jī)關(guān)或權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定的洗錢黑名單主體及其關(guān)聯(lián)主體；（九）失信被執(zhí)行人或其關(guān)聯(lián)主體；（十）涉黑、涉惡犯罪主體或其關(guān)聯(lián)主體。競(jìng)買人（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來(lái)源應(yīng)合法、合規(guī)，且為競(jìng)買人依法可支配的財(cái)產(chǎn)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢時(shí)間與方式有意者請(qǐng)自行多方位（略）海南（略）公司僅提供參考資料。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)前一工作日止接受咨詢，請(qǐng)（略）、（略）海南（略）公司（略）咨詢。五、（略）和參與方式（略）上進(jìn)行，意向競(jìng)買人請(qǐng)（略），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示進(jìn)行（略）、繳納保證金和參與競(jìng)買。1、（略）：競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），并將參與競(jìng)拍主體資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或（略））及《參與競(jìng)買承諾書(shū)》（略）審核通過(guò)后方能繳納保證金。2、交保：競(jìng)買人應(yīng)于正式競(jìng)