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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [衡陽市]衡陽市石鼓區(qū)司前街38-52號房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）-（略）號房地產(chǎn)項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.3使用期限至（略）年（略）月（略）日權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型辦公用房房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)-1-（略）層房屋戶型-房屋朝向-房屋現(xiàn)狀租賃情況1-3層自用中，-1層、4-（略）層空置。裝修情況外墻為外墻磚，天棚為墻漆，內(nèi)墻為墻漆，地面為地板磚，門為玻璃推拉門，窗為鋁合金窗。抵押情況-配備電梯有欠費情況-配套、環(huán)境、交通、亮點???1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的南（略），（略），北、東均臨其他建筑物。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的距最近公交站臺（略）米，附近有（略）、（略）等。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的“六通一平”（即通上水、通下水、（略）、通電、通訊、通氣和宗地內(nèi)場地平（略））。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在建筑物總層數(shù)為-1-（略）層，共計（略）層。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公共配套設(shè)施如下：（略）：進(jìn)步亞泰、立方公寓、御城公寓。商場：摩登百貨（（略）店）銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（（略）營業(yè)室）、中國工商銀行（衡（略）：（略）小學(xué)、（略）：香江（略）、香江百貨（（略）（（略）店）、（略）（人（略）：南華大學(xué)（略）-東院、（略）婦幼保健院餐飲：茶顏悅色（（略）店）、蛙來噠（摩登店）????以上披露內(nèi)容均摘自《房地產(chǎn)估價報告》（湘恒業(yè)騰飛（（略））房評第（略）號）。其他情況????轉(zhuǎn)（略））名下。標(biāo)的的權(quán)證編號（略）衡房權(quán)（略）字第（略）號和衡國用（略）已授權(quán)委托（略）公司衡陽（略）行對上述房產(chǎn)進(jìn)行處置。????該房所在屋次為-1-（略）層。-1層建筑面積（略）.（略）平方米，一層建筑面積（略）平方米，二層建筑面積（略）.（略）平方米，三層建筑面積（略）.（略）平方米，四到十一層同，每層建筑面積（略）.（略）平方米，十二層建筑面積（略）.（略）建筑面積（略）.（略）平方米。目前1-3層自用中，-1層、4-（略）層空置。受讓方須承諾：取得受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，轉(zhuǎn)讓方享有標(biāo)的資產(chǎn)1（略）、期限不少于（略）年的優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于轉(zhuǎn)讓方聘請的第三方評估機構(gòu)（略）場評估價。評估情況評估價（（略））-評估基準(zhǔn)日-評估機構(gòu)-轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況（略）衡陽（略）行轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部照片僅供參考，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不組織意向方（略）踏勘，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。2、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)（略）權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律風(fēng)險。3、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。4、受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、建筑面積等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏等原因而要求退還交易標(biāo)的和標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款。????5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在屋次為-1-（略）層。-1層建筑面積（略）.（略）平方米，一層建筑面積（略）平方米，二層建筑面積（略）.（略）平方米，三層建筑面積（略）.（略）平方米，四到十一層同，每層建筑面積（略）.（略）平方米，十二層建筑面積（略）.（略）建筑面積（略）.（略）平方米。目前1-3層自用中，-1層、4-（略）層空置。受讓方須承諾：取得受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，轉(zhuǎn)讓方享有標(biāo)的資產(chǎn)1（略）、期限不少于（略）年的優(yōu)先租賃權(quán)，租金不得高于轉(zhuǎn)讓方聘請的第三方評估機構(gòu)（略）場評估價。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù)；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付及權(quán)證手續(xù)（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）；若征集到兩個（含）以上符合條件的意（略）絡(luò)競價—多次報價的方式確定受讓方。成交后，成功競買的競買人交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）；未成功競買的競買人交納的交易保證金全額（略）徑退還（交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。????2、意向受讓方（競買人）在（略）絡(luò)競價），應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效），否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。3、意向受讓方成為受（略）絡(luò)競價結(jié)束當(dāng)日內(nèi)，持相關(guān)（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂成交確認(rèn)書。意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。4、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)書、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，否則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。5、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個工作日內(nèi)將交易全部價款及應(yīng)承擔(dān)的交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓方交納的所有款項在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。????6、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述文件（《成交確認(rèn)單》或《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。7、受讓方須承諾：取得受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，轉(zhuǎn)讓方享有標(biāo)的資產(chǎn)1（略）、期限不少于（略）年的優(yōu)先租賃權(quán)，租金不得高于轉(zhuǎn)讓方聘請的第三方評估機構(gòu)（略）場評估價。???????????二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到成交價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及交付，競買人應(yīng)對競買標(biāo)的存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的責(zé)任、風(fēng)險和損失。?3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，成交后，面積以不動產(chǎn)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。?4、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費（包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等全部稅費）按法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。5、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔(dān)。6、上述標(biāo)的資產(chǎn)在受讓方（略）完全部交易價款之前應(yīng)收未收的租金由轉(zhuǎn)讓方收取，受讓方自付清全部交易價款之日起，標(biāo)的資產(chǎn)所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，由轉(zhuǎn)讓方予以返還。7、該資產(chǎn)由受讓方自行（略）清場、實際控制、權(quán)證變更等手續(xù)，標(biāo)的所涉及的清場費用、后續(xù)的司法維權(quán)費用、房屋或土地變性費用等均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。8、本次轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)、受讓雙方需要向湖南聯(lián)交所（略）的交易服務(wù)費，由交易雙方各自承擔(dān)。????9、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)資料查閱安排：意向受讓方提交受讓申請并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容，已完成對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿按本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本資產(chǎn)。查閱資料聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：楊大慶，聯(lián)系電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》或拒絕（略）交易價款，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能確定為受讓方且不存在不予退還交易（略）絡(luò)競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方（略）時預(yù)留的賬戶信息，無息退還交易保證金。競價安排交易方式（略）絡(luò)競價（增價）增價幅度（（略））（略）自由競價時間掛牌截止后第一個工作日9:（略）-（略）：（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的受讓方交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：交易服務(wù)費按成交額并采取差額定率累加方式計算（成交金額（略）及以下，按2.4‰（略）；（略）以上至（略），按2‰（略）；（略）以上至（略），按1.5‰（略）；（略）以上至（略），按0.7‰（略）；（略）以上按0.3‰（略））。交易服務(wù)費低于（略）的按（略）計收。?2（略）絡(luò)競價方式成交的受讓方交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1、交易服務(wù)費按成交額并采取差額定率累加方式計算（成交金額（略）及以下，按3.2％（略）；（略）以上至（略），按2.4％（略）；（略）以上至（略），按1.4％（略）；（略）以上至（略），按0.6％（略）；（略）以上按0.3％（略））。