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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中山市神灣鎮(zhèn)海港村大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔45畝魚塘。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目標題中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）畝魚塘立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投（略）競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競投意向人資格審核類型自動審核租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標的明細：序號單位簡稱標題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1中（略）大排第二經(jīng)濟合作社中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）畝魚塘（略）-（略）-（略）養(yǎng)殖水面（坑塘水面）占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·年中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）畝魚塘出租交易公告交易編號：（略）-（略）-5公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：交易方案合同大排二尾水方案中（略）大排第二經(jīng)濟合作社定于（略）年（略）月（略）日9:（略）時（北京時間）對中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）.（略）畝魚塘進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）.（略）畝魚塘（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）.（略）畝魚塘（略）-（略）-（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）畝·年中（略）大排第二經(jīng)濟合作社新圍仔（略）.（略）畝魚塘養(yǎng)殖水面（坑塘水面）養(yǎng)殖水產(chǎn)（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）.（略）畝·年最低加價幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）%；（十）租金遞增情況:不遞增?；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：按現(xiàn)狀出租，不能改變現(xiàn)狀，若有執(zhí)法衛(wèi)片、違法用地、違建需配合有關(guān)部門（略）改，該資產(chǎn)按自然資源部門地類登記的要求發(fā)包，請嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》《（略）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共（略）土地承包法》（略）自然資源部門核查的地類使用該土地。1.窩棚部（略）因現(xiàn)存不合規(guī)窩棚需全部拆除，新承租戶需重新投入搭建的，必須嚴格按照農(nóng)用棚規(guī)范搭建并備案。新建造的農(nóng)田棚舍必須是單層深綠色，單個占地面積不能超過（略）平方米，2、中標方在生產(chǎn)過程中，需參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治理技術(shù)導(dǎo)則》，簽署《養(yǎng)殖池塘尾水達標排放承諾書》，在養(yǎng)殖水產(chǎn)過程中不可直接排放未達標尾水。本標的魚塘被選取作為尾水排放（略）治項目的，中標方須無條件服從并落實。3（一）乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用、保護魚塘，不得改變租賃用途，不得養(yǎng)殖約定以外的養(yǎng)殖物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得閑置魚塘，不得在租賃場所從事違法行為或危害公共安全行為。（二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變魚塘現(xiàn)狀，不得填高或挖深魚塘，禁止建窯、建墳或者建房、挖砂、采石、采礦、取土等。（三）乙方不得在租賃的魚塘（包括堤圍）上搭建窩棚。如需使用甲方統(tǒng)一搭建的田間看護房的，應(yīng)按有關(guān)政策及甲方要求進行使用和維護。如承租土地上沒有甲方統(tǒng)一搭建的田間看護房，乙方需自行搭建（略）部門申請建設(shè)統(tǒng)一樣式標準的田間看護房，并完成備案手續(xù)，實名登記，承擔(dān)后續(xù)管護（略）改責(zé)任，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。田間看護房只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、物資存放及值守看護等用途，不得用于居住生活，不得安裝煤氣灶、煤氣爐等明火設(shè)施。（四）乙方不得在魚塘（包括堤圍）上散養(yǎng)畜禽。（五）租賃期間，因高標準基本農(nóng)田、（略）“硬底化”、水利設(shè)（略）項目建設(shè)需要在乙方承租面積內(nèi)進行的，乙方必須無條件服從，并（略）施工面，租金按面積比例相應(yīng)核減。（六）在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守有關(guān)大氣、水土等環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，不得損壞、污染魚塘及周邊環(huán)境。乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預(yù)留承包土地的5%-（略）%（參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水綜合處理技術(shù)推薦（略）最新政策為準）作為養(yǎng)殖尾水治理用地，并按要求于生產(chǎn)前完成水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施建設(shè)。乙方需負擔(dān)建設(shè)尾水處理設(shè)施的相關(guān)費用，并承諾不排放未達標尾水。如因乙方私自排放未達標養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復(fù)。如果水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施（略）委會建設(shè)的，若選取合同標的魚塘作為尾水設(shè)施建設(shè)用地，乙方須無條件服從并落實。乙方（略）委會尾水建設(shè)費（略）委會（略）承包期內(nèi)的尾水建設(shè)費，費用為原中標租金基礎(chǔ)上每畝租金每年增加（略），承擔(dān)尾水設(shè)施地塊的（略）攤租金（以實際計算為準），（略）統(tǒng)一維護單位簽訂水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施維護合同，并（略）尾水管護費用（略）畝年。（七）租賃期間，魚塘的維護管理由乙方負責(zé)，魚塘及魚塘堤圍有損毀的，乙方要負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方不能擅自將清洗底塘泥漿外排，底塘泥漿需要外運處理（略）委會或甲方指定位置。如因亂排底塘泥漿造成尾水設(shè)施發(fā)生水管堵塞、設(shè)施損害、（略）及周邊破壞等情況，乙方要負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。（八）乙方要嚴格按照尾水設(shè)施維護方案進行排水，如因乙方原因?qū)е挛菜O(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（九）按照規(guī)劃圖騰留3.（略）畝魚塘作為尾水升級改造項目的處理池，中標方不能投放養(yǎng)殖物，并配合項目建設(shè)完成。請嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》《（略）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共（略）土地承包法》（略）自然資源部門核查的地類使用該土地。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：不能新挖魚塘。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實際情況（略）通過廣（略）進行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。②各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。③交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)機構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保