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2025-11-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
GLFFJSZ2025110004001001GZ409地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
GZ(略)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)
招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目GZ(略)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已(略)廣(略)以揚(yáng)廣數(shù)備[(略)](略)號(hào)批(略),建設(shè)
資金為自籌,項(xiàng)目出資比例為(略)%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目GZ(略)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)進(jìn)行
公開(kāi)招標(biāo),特
邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與
招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址:(略)2.2建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總建筑面積約(略)㎡。2.3招標(biāo)范圍:GZ(略)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目紅線范圍以及計(jì)劃投資內(nèi)的(略)的方案設(shè)計(jì),具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。2.4合同估算價(jià):約(略).(略)2.5設(shè)計(jì)周期:(略)日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計(jì),深化設(shè)計(jì)達(dá)到報(bào)規(guī)要求。(以發(fā)包人書(shū)面通知開(kāi)始設(shè)計(jì)時(shí)起算)。3.投標(biāo)人
資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式,對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下:3.1投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力,并具備的
資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條(略)設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資(略)設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資(略)設(shè)計(jì)建筑行(略))甲級(jí)資質(zhì)。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)(略)建筑師(略)資格,不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),包括:1)同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn);2)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)(略)在兩個(gè)及以上單位。3.3(略)設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人資格要求:3.4投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求:3.4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力;3.4.2投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(略)專業(yè)、資格等級(jí)等滿足招標(biāo)公告要求;3.4.3資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假;3.4.4投標(biāo)人近三個(gè)月(略)年(略)月至(略)年(略)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳(略)上自助查詢方式的,如當(dāng)?shù)厣绫9芾聿块T明確的最大查詢期與
招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),須提供社保管理部門的文件;截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:(略)距投標(biāo)截止日不足(略)日的,可不提供證明材料以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(略)日期為準(zhǔn),已退休人員提供退休證明。3.4.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.5根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)
失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》的通知(蘇
信用辦((略))(略)號(hào))”的要求,增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。(1)評(píng)標(biāo)中的懲戒措施,在評(píng)標(biāo)階段,投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為
中標(biāo)候選人。(2)
中標(biāo)人確定的懲戒,在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出
中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)的期間,公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的,中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)(略)站予以公示。注:失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)(略)站予以公示。3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。3.7招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.招標(biāo)文件的
獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日;4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)申請(qǐng)人使用“(略)”(略)“(略)”獲取。4.3本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“(略)”是指:揚(yáng)(略)7.0。5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1遞交
投標(biāo)文件截止時(shí)間(略)年(略)月(略)日9時(shí)(略)。5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn),或者逾(略)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予接收。5.3投標(biāo)文件制作工具是指:由投標(biāo)(略)對(duì)接成功的
供應(yīng)商產(chǎn)品(即揚(yáng)(略)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供(略)場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”),并自行(略)相應(yīng)費(fèi)用。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。7.評(píng)標(biāo)方法本項(xiàng)目采用評(píng)定(略)離法,評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在(略)、江(略)、揚(yáng)(略)上發(fā)布。9.聯(lián)系方式招標(biāo)人:(略)標(biāo)(略)地址:(略)7國(guó)際7(略)郵編:(略)郵編:(略)聯(lián)系人:(略):陳素電話:(略)標(biāo)辦法(略)值構(gòu)成總(略)1、投標(biāo)
報(bào)價(jià):(略)2、設(shè)計(jì)方案:(略)3、企業(yè)實(shí)力:4(略)4、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):6(略)“設(shè)計(jì)方案”得(略)應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)(略)中(略)別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)(略)后的平均值為最終得(略)。序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)一報(bào)價(jià)((略))
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(略),投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.2(略),每高1%扣0.1(略);偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得(略)(計(jì)算出的(略)值保留2位小數(shù))2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則如下:以有效投標(biāo)文件有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。二設(shè)計(jì)方案((略))設(shè)計(jì)說(shuō)明((略))①能對(duì)項(xiàng)目解讀充(略),理解深刻,(略)析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎;項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)并科學(xué)合理。(滿(略))能對(duì)項(xiàng)目解讀充(略),理解深刻,(略)析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎;項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)并科學(xué)合理;(8-(略))能對(duì)項(xiàng)目解讀較充(略),理解較深刻,(略)析較準(zhǔn)確,構(gòu)思較新穎;項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)較為滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)并科學(xué)合理;(5-7(略))能對(duì)項(xiàng)目解讀一般,理解一般,(略)析一般,構(gòu)思一般;項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)并科學(xué)合理一般;(2-4(略))能對(duì)項(xiàng)目解讀不太充(略),理解不太深刻,(略)析不太準(zhǔn)確,構(gòu)思不太新穎,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)不太滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)并科學(xué)合理;(0-1(略))未提供不得(略)。②技術(shù)指標(biāo)是否滿足任務(wù)書(shū)要求,符合規(guī)劃要求,各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明完(略)合理。(滿(略))技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)要求,符合規(guī)劃要求,各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明完(略)合理;(8-(略))技術(shù)指標(biāo)基本滿足任務(wù)書(shū)要求,基本符合規(guī)劃要求,各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明基本完(略)合理;(5-7(略))技術(shù)指標(biāo)不太滿足任務(wù)書(shū)要求,不太符合規(guī)劃要求,各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明不太合理;(2-4(略))技術(shù)指標(biāo)不能滿足任務(wù)書(shū)要求,不太符合規(guī)劃要求,各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明不太合理;(0-1(略))未提供不得(略)。(略)((略))①功能介紹、規(guī)劃(略)是否新穎、合理;是否合理利用土地、與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。(滿(略)5(略))功能介紹、規(guī)劃(略)新穎、合理;合理利用土地、與周圍環(huán)境協(xié)調(diào);(4-5(略))功能介紹、規(guī)劃(略)新穎、基本合理;基本合理利用土地、與周圍環(huán)境協(xié)調(diào);(2-3(略))功能介紹、規(guī)劃(略)過(guò)時(shí)、不太合理;不太合理利用土地、與周圍環(huán)境協(xié)調(diào);(0-1(略))未提供不得(略)。②是否滿足交通流線及開(kāi)口要求、(略)合理可行、各流線(略)析細(xì)致合理。(滿(略)5(略))滿足交通流線及開(kāi)口要求、(略)合理可行、各流線(略)析細(xì)致合理;(4-5(略))基本滿足交通流線及開(kāi)口要求、(略)一般、各流線(略)析一般;(2-3(略))不太滿足交通流線及開(kāi)口要求、(略)不太合理、各流線(略)析不太合理;(0-1(略))未提供不得(略)。③是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。(略)、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、(略)場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。(滿(略)5(略))滿足消防間距要求、滿足日照間距要求。(略)、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、(略)場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。(4-5(略))基本滿足消防間距要求、基本滿足日照間距要求。(略)、豎向設(shè)計(jì)基本符合規(guī)劃要求、(略)場(chǎng)定位基本符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。(2-3(略))不太滿足消防間距要求、不太滿足日照間距要求。(略)、豎向設(shè)計(jì)不太符合規(guī)劃要求、(略)場(chǎng)定位不太符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。(0-1(略))未提供不得(略)。建筑功能((略))①項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,公共服務(wù)設(shè)施配套符合要求。(滿(略)3(略))項(xiàng)目功能要求滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,公共服務(wù)設(shè)施配套符合要求;(3(略))項(xiàng)目功能要求基本滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,公共服務(wù)設(shè)施配套基本符合要求;(2(略))項(xiàng)目功能要求不太滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,公共服務(wù)設(shè)施配套不太符合要求;(1(略))未提供不得(略)。②方案設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,且先進(jìn)合理。(滿(略)3(略))方案設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,且先進(jìn)合理;(3(略))方案設(shè)計(jì)基本符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求;(2(略))方案設(shè)計(jì)不太符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求;(1(略))未提供不得(略)。③對(duì)項(xiàng)目的(略)是否把握準(zhǔn)確、(略)析透徹、設(shè)計(jì)合理。(滿(略)3(略))對(duì)項(xiàng)目的(略)把握準(zhǔn)確、(略)析透徹、設(shè)計(jì)合理;(3(略))對(duì)項(xiàng)目的(略)把握基本準(zhǔn)確、(略)析一般、設(shè)計(jì)一般;(2(略))對(duì)項(xiàng)目的(略)把握不太合理;(1(略))未提供不得(略)。④建筑平面功能布置與空間有機(jī)組合的結(jié)合,是否配套適宜,有特色空間營(yíng)造。(滿(略)3(略))建筑平面功能布置與空間有機(jī)組合的結(jié)合,配套適宜,有特色空間營(yíng)造;(3(略))建筑平面功能布置與空間結(jié)合一般,配套一般,空間營(yíng)造普通;(2(略))建筑平面功能布置與空間結(jié)合不太合理,配套不太合理,空間營(yíng)造不太合理;(1(略))未提供不得(略)。⑤消防設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)規(guī)定,交通流線是否與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。(滿(略)3(略))消防設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)定,交通流線與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。(3(略))消防設(shè)計(jì)基本符合相關(guān)規(guī)定,交通流線與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)基本一致。(2(略))消防設(shè)計(jì)不太符合相關(guān)規(guī)定,交通流線與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)不太一致。(1(略))未提供不得(略)。建筑造型((略))①建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。(滿(略)5(略))建筑創(chuàng)意、空間處理合理;(4-5(略))建筑創(chuàng)意、空間處理基本合理;(2-3(略))建筑創(chuàng)意、空間處理不太合理;(0-1(略))未提供不得(略)。②立面造型是否美觀挺拔、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式是否統(tǒng)一。與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。(滿(略)5(略))立面造型美觀挺拔、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式統(tǒng)一。與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。(4-5(略))立面造型基本美觀挺拔、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式基本統(tǒng)一。與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。(2-3(略))立面造型不太美觀挺拔、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式不太統(tǒng)一。(0-1(略))未提供不得(略)。③對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃(略)析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通(略)析圖等進(jìn)行評(píng)比.(滿(略)5(略))設(shè)計(jì)的規(guī)劃(略)析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通(略)析圖清晰,細(xì)節(jié)豐富,能夠真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑特色(4-5(略))設(shè)計(jì)的規(guī)劃(略)析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通(略)析圖一般,細(xì)節(jié)一般,基本真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑特色。(2-3(略))設(shè)計(jì)的規(guī)劃(略)析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通(略)析圖模糊,細(xì)節(jié)單調(diào),不太真實(shí)、無(wú)法準(zhǔn)確反應(yīng)建筑特色。(0-1(略))未提供不得(略)。景觀方案(5(略))提出切實(shí)可行的景觀理念和設(shè)計(jì)方案,與建筑相得益彰提升項(xiàng)目品質(zhì)。(滿(略)5(略))提出切實(shí)可行的景觀理念和設(shè)計(jì)方案,與建筑相得益彰提升項(xiàng)目品質(zhì);(4-5(略))提出的景觀理念和設(shè)計(jì)方案一般,提升項(xiàng)目品質(zhì)一般;(2-3(略))提出景觀理念和設(shè)計(jì)方案不太合理,無(wú)法提升項(xiàng)目品質(zhì);(0-1(略))未提供不得(略)。設(shè)計(jì)深度((略))①是否復(fù)核設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,各類(略)析圖(略)析透徹、效果圖表達(dá)充(略)。(滿(略)5(略))各類(略)析圖(略)析透徹、效果圖表達(dá)充(略);(4-5(略))各類(略)析圖(略)析一般、效果圖表達(dá)一般;(2-3(略))各類(略)析圖(略)析不太合理、效果圖表達(dá)不太合理;(0-1(略))未提供不得(略)。②是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,是否符合國(guó)家規(guī)定(略)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。(滿(略)5(略))符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,符合國(guó)家規(guī)定(略)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》;(4-5(略))基本符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,基本符合國(guó)家規(guī)定(略)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》;(2-3(略))不太符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,