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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南京市]南京市玄武區(qū)紅森公寓13幢101室公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）紅森公寓（略）室公開轉(zhuǎn)讓項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標的概況標的坐（略）號基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）-土地使用權(quán)面積（㎡）-使用期限（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓其（略）單一住宅用地成套住宅房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)1層總層數(shù)7層房屋戶型三室一廳一廚一衛(wèi)房屋朝向南北房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點配套齊全、環(huán)境優(yōu)、交通便利其他情況評估情況評估價（（略））評估基準日（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）P（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。（略）辦公會紀要（（略））（略）號行為（略）特別告知一、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢；二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓接受聯(lián)合受讓，以聯(lián)合受讓形式受讓的，聯(lián)合體須委托聯(lián)合體中一位成員作為本次受讓的經(jīng)辦（略），申報受讓意向，提交、接收交易相關(guān)文件，統(tǒng)一資金結(jié)算，參與競價及后續(xù)交割工作）；三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況；四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)；五、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰（略）的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔一半；六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件交易價款（略）方式根據(jù)《存量房買賣合同》約定方式（略）（詳見附件）：?交易價款原則上應(yīng)當一次性付清，受讓方可根據(jù)自身資金狀況選擇下述（略）方式：一無需貸款的：受讓方在簽署《存量房買賣合同》之日起5個工作日內(nèi)，將成交價款扣除保證金后的余款一次性劃（略）房地（略）指定交易結(jié)算賬戶，交易服務(wù)費（略）到交易所指定銀行賬戶。二需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款（略）首付款以外的剩余價款，首付款不低于成交總價的（略）%（具體根據(jù)銀行按揭貸款審批為準）。受讓方須在簽署《存量房買賣合同》之日起5個工作日內(nèi)將剩余首付款（（略）給交易所的保證金自動轉(zhuǎn)為購房定金）（略）房地（略）指定交易結(jié)算賬戶，否則視為違約。受讓方需在簽署《存量房買賣合同》后（略）個工作日內(nèi)辦訖銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、銀行貸款放款、（略）相關(guān)費用等相關(guān)手續(xù)），按揭貸款金額直接轉(zhuǎn)（略）房地（略）指定交易結(jié)算賬戶。??若由于受讓方的原因或其他非轉(zhuǎn)讓方原因未獲得貸款機構(gòu)批準的或批準金額不足的，雙方同意按照以下方式解決：??受讓方應(yīng)自首次貸款未獲批準之日起5個工作日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方并繼續(xù)申請其他貸款機構(gòu)貸款，直至貸款獲得批準（繼續(xù)申請貸款次數(shù)不得超過1次）。受讓方自行負擔期間已發(fā)生及可能發(fā)生的各項費用；如自本合同簽署之日起（略）個工作日內(nèi)仍未獲得批準或未按照前述擬貸款金額足額批準的，受讓方應(yīng)按時以現(xiàn)金方式補足剩余交易價款的。?違約條款：受讓方逾期（略）交易價款或首付款的，轉(zhuǎn)讓方將按產(chǎn)權(quán)交易總價款的每日（略）之五收取滯納金；若逾期超過（略）天，則視作受讓方實質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處（略）繳納的交易服務(wù)費用不予退還，其余已收房價款退還受讓方。?受讓方無法按時以現(xiàn)金方式補足剩余交易價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方（略）撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請。受讓方（略）時繳納交易保證金作為違約金不予退還，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費由受讓方全額承擔，前述違約金及費用由受讓方賠付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項：（一）具有良好的（略）能力，受讓資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標的交割根據(jù)《存量房買賣合同》約定方式（略）（詳見附件）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示公告期內(nèi)查看標的，聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日（略）:（略）時前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員（略），并按本公告要求將（略）材料掃描件（略）“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，（略）無效。二、意向受讓方須（略）并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供（略）；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人（略）復印件，（略）原件，受托人（略）復印件（法人或其他組織提供）；（三）收購承諾函（公告附件，請自行（略））；（四）若聯(lián)合受讓，需提供聯(lián)合體聯(lián)合協(xié)議；（五）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。轉(zhuǎn)讓方或交易所要求（略）方修改或補充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日（略）:（略）前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）。三、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)（略）結(jié)果進行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方進行最終資格認定。四、競買人須于（略）時間截止前（略）指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標的情況，接受轉(zhuǎn)讓標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）五、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓（略）絡(luò)競價方式確定受讓方。六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。保證金及處置方式一、保證金金額（略）.（略）提示繳（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）競買人賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無（略）絡(luò)競價的一切后果由競買人自行承擔。三、保證內(nèi)容：1、意向受讓方在被確定為受讓方后保證金自動轉(zhuǎn)為購房定金。意向受讓方須在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》2、《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限將交易價款（略）至指定賬戶。四、處置方式：（一）不符合（略）條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務(wù)費后將剩余部（略）用于對相關(guān)方的補償，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標的。（三）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間另行通知延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費交易所出具成交確認書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費附件（略）1存量房買賣合同.pdf2.產(chǎn)權(quán)證.pdf3.開票信息（公告附件）.docx4.收購承諾函（請（略）后填寫（略）或簽字后上轉(zhuǎn)PDF版本）.docx.聯(lián)系方式標的咨詢轉(zhuǎn)讓方：朱先生（略）-（略）交易所：徐先生（略）-（略）咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地（略）號（略）3F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其???他傳真：（略）-（略）查看原文