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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍崗街道五聯(lián)社區(qū)朱古石（愛聯(lián)工業(yè)區(qū)）11號廠房及宿舍。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）朱古石（（略））（略）號廠房及宿舍起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）朱古石（（略））（略）號廠房及宿舍面積數(shù)量1、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米2、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)資產(chǎn)性質(zhì)_房屋建筑物是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個自然日免租期3個月（包含在租賃期限內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）,（略）月租金的遞增第一年至第三年租金保持一致，第四年至第五年在第三年租金基礎(chǔ)上遞增（略）%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定其他工業(yè)履約條件1、意向承租方應(yīng)在公告期屆滿前交納交易保證金人民幣（略）（以實際到賬時間為準）。租賃合同簽訂后5個工作（略）龍崗（略）公司提（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)交給招租人作為履約保證金，如轉(zhuǎn)至招租人的交易保證金少于招租人要求的履約保證金，則不足部（略）由承租人自行向招租人補齊。2、按時交納租金、保證金等各項費用。3、負責物業(yè)使用期間的消防安全。4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。7、承租方生產(chǎn)經(jīng)營需符（略）產(chǎn)業(yè)導向要求。8、承租方不得將物業(yè)（略）棟轉(zhuǎn)租，征得出租方原決策機構(gòu)同意后允許部（略）轉(zhuǎn)租或（略）租，轉(zhuǎn)租或（略）租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得出租方同意，轉(zhuǎn)租或（略）租的期限不得超過承租方剩余租賃期限。9、其他費用9.1衛(wèi)生費：（略）政或由物業(yè)管理接管衛(wèi)生管理，則由承（略）政管理部門或物業(yè)管理部門另外協(xié)商衛(wèi)生費事宜。9.2電梯使用費：廠房電梯使用、維修及保養(yǎng)費用由承租方全額承擔。9.3租賃履約保證金：雙方簽約時，承租方向招租人繳付相等于2個月租金的費用（以最終成交價計算）作為承租方履行合同之保證金。9.4水、電及相關(guān)事項：承租方自行承擔水電費，并直接向水電部門交納。9.5費用（略）要求：每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交當月租金。9.6滯納金：承租人必須按時足額向招租人（略）租金及本項目合同約定的、應(yīng)由承租人（略）的其它所有相關(guān)費用，如承租人延遲（略）上述費用，招租人有權(quán)收取違約金，標準為按拖欠的月租金為基礎(chǔ)的日（略）之五按日收取直至租金足額（略）為止。如承租人拖欠租金超過一個月的，或承租人拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用超過一個月的，則招租人有權(quán)解除本合同收回租賃物，對承租人所欠招租方的租金、水電費等相關(guān)費用招租人有權(quán)從承租人財產(chǎn)拍賣款或履約保證金中扣回，因此造成的一切損失和責任由承租人自行承擔；如承租人拖欠租金超過二個月的，視為承租人嚴重違約，招租人有權(quán)解除本合同并沒收其全部履約保證金。承租人必須另行將租金補齊，同時，招租人有權(quán)收取承租人違約金，標準為按拖欠的月租金為基礎(chǔ)的日（略）之五按日收取直至租金足額（略）為止。9.7租賃期滿后，符合招租人的主管部門相關(guān)管理規(guī)定和物業(yè)租賃同等條件，承租方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方要求續(xù)租，須于租賃期屆滿前3個月向招租人發(fā)出書面通知，否則視為承租方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)；如招租人同意承租方續(xù)租的，雙方另行商定租金、租期等條款，另行簽訂合同。（略）、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途。（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時交清租金及各項費用。（略）、所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。（略）、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。其他補充說明1、根（略）集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法〉的通知》（深龍府辦規(guī)〔（略）〕1號）、《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加（略）集體企業(yè)要素交易工作的指導意見（試行）〉的通知》（深集資規(guī)〔（略）〕1號）、《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)〈（略）集體企業(yè)財產(chǎn)租賃操作指引（試行）〉的通知》（深集資規(guī)〔（略）〕3號）等有（略）（以下簡稱（略）委托，采用競價的交易方式（略）朱古石（（略））（略）號廠房及宿舍引進承租人。2、物業(yè)概況：物業(yè)位（略）朱古石（（略））（略）號廠房及宿舍，租賃物業(yè)交易面積共（略）㎡。其中，廠房面積（略）㎡，辦公面積（略）㎡，宿舍（略）㎡?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，面積以出租方提供的證明材料為準。物業(yè)目前未（略）房屋產(chǎn)權(quán)證書（略）規(guī)劃許可證，有主體消防，現(xiàn)已空置按現(xiàn)狀出租。物業(yè)不存在抵押、質(zhì)押的情況。3、（略）踏勘時間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行（略）踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標的，意向承租人應(yīng)答時均視為已充（略）了解并認同標的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。4、不允許聯(lián)合承租。5、物業(yè)是否空置：是。物業(yè)是否有電梯：是。物業(yè)是否有變壓器：否。6、物業(yè)移交日期：簽訂租賃合同后（略）日內(nèi)。7、（略）方式和時間（1（略）站交易公告，有意愿參與本項目公開招租活動的意向承租人需仔細閱讀交易公告，并按照要求交納交易保證金及（略）“（略）和資格審查”資料。（2）意向承租人須在（略）時（略）操作指引將交易保證金（略）匯入指定賬戶，匯款以到賬時間為準，未按要求交納交易保證金的，將導致“（略）和資格審查”不通過。（3）異議事項：意向承租人認為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，應(yīng)（略）或者（略）其權(quán)益受到損害之日起5個工（略）提出（略）龍崗（略）公司自收到質(zhì)疑材料之日起7個工作日內(nèi)統(tǒng)一答復(fù)。異議材料以書面方式（（略））提出，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交。聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略），通訊地址：（略）4（略）對已發(fā)出的交易公告進行必要的澄清或者修改的,將在（略）截止時（略）站公布，不足（略）日的，將順延（略）截止時間；涉及資格條件、租賃期限、租賃面積、租賃價格等核心條款變更，重新計算公告時間。（5）意向承租人認為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)（略）咨詢或反饋。8、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃履約保證金。交易保證金高于（略）龍崗（略）公司將相當于租賃履約保證金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）按《轉(zhuǎn)賬委托書》要求在（略）手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)處理。交易保證金低于（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃履約保證金，差額部（略）由承租方補足；②承租方向出租方（略）租賃履約保證金后，提供出租方開具的（略）在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)（略）返還。9、意向承租人應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為符合條件的意向承租人，則須參與競價或按照后續(xù)邀請談判公告要求與招租人進行單一來源談判。若意向承租人未按照相關(guān)規(guī)定參與競價或與招租人進行單一來源談判的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。（略）、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件，成交人未交納交易服務(wù)費的，取消成交資格，將成交人交易保證金扣除交易服務(wù)費用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人賬戶。（略）、成交人應(yīng)按照（略）交易服務(wù)費，成（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》要求，在（略）日內(nèi)與招租人簽訂合同。（略）、租金標準按成交價及遞增規(guī)律。每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納當月租金。（略）、物業(yè)業(yè)態(tài)需符（略）產(chǎn)業(yè)導向。租賃費用相關(guān)信息物業(yè)管理費無交易方式公告期滿，僅有一家（略）者發(fā)布單一來源談判邀請書，按照單一來源談判方式組織并實施公開招租，但不得低于招租公告中確定的條件和招租底價。注：通過“（略）和資格審查”的意向承租人視為“符合條件的意向承租人”。公告期滿，僅有兩家（略）者招租公告期滿，產(chǎn)生2個以上（含2個）符合條件的意向承租人的，采用競價方式確定承租人（多輪報價，增幅為人民幣（略）月）。注：通過“（略）和資格審查”的意向承租人視為“符合條件的意向承租人”。公告期滿，有三家及以上（略）者招租公告期滿，產(chǎn)生2個以上（含2個）符合條件的意向承租人的，采用競價方式確定承租人（多輪報價，增幅為人民幣（略）月）。注：通過“（略）和資格審查”的意向承租人視為“符合條件的意向承租人”。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件（本項目只接受企業(yè)參與競租，不允許自然人和個體工商戶參與競租）：1、營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（（略）站或國家（略）查詢?yōu)闇?，需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊（略）龍崗（略）公司在公告期滿后查詢，無需意向承租方提供）；2、未被納入失信被執(zhí)行人名單（以（略）查詢?yōu)闇剩裕垗彛裕┕驹诠嫫跐M后查詢，無需意向承租方提供）。需提供的（略）龍崗（略）公司在（略）查詢?yōu)闇实淖C明材料：1、通（略）站或國家（略）查詢意向承租人信息，需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；2、通過（略）查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人的信息；3、按時足額繳納保（略）查詢的到賬時間為準）。（二）由意向承租人提供的證明材料（以下證明材料均須（略））1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人證明書、法定代表人居民（略）；3、（略）、被授權(quán)人居民（略）（如有）；4、意向承租人承諾書；5、意向承租人（略）登記表。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人林工；陳工聯(lián)系方式（略）；（略）其他特殊事項說明1、意向承租方有下列行為之一的，視為違約，取消成交人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費后，按照招租人要（略）造成損失的，意向承租方應(yīng)當依法承擔相應(yīng)賠償責任：（1）在交易公告規(guī)定的投標響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認定響應(yīng)方之間相互串通影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。交易保證金金額（略）損失的，集體企業(yè)和交易集團可以向存在