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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 物業(yè)管理服務(wù)（沈陽(yáng)市藝術(shù)幼兒師范學(xué)校幼兒園）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目概況物業(yè)管理服務(wù)（（略）藝術(shù)（略）幼兒園）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標(biāo)文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)（（略）藝術(shù)（略）幼兒園）包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價(jià)（（略））：（略）采購(gòu)需求：查看服務(wù)清單1.項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱物業(yè)地（略）藝術(shù)（略）幼兒園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)（略）號(hào)2.物業(yè)服務(wù)范圍名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)（略）藝術(shù)（略）幼兒園面積面積（㎡）建筑面積約：0.（略）平方米，占地面積：0.（略）平方米見“3.4秩序維護(hù)服務(wù)”綠化面積（㎡）（略）平方米見“3.3綠化服務(wù)”保潔面積（㎡）0.7（略）平方米見“3.2保潔服務(wù)”門窗門窗總數(shù)量（個(gè)）窗戶：（略）個(gè)、門：（略）扇見“3.1房屋綜合維修及水電維修”“3.2保潔服務(wù)”會(huì)議室會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）個(gè)數(shù)：5個(gè)、面積：（略）.2平方米見“3.2保潔服務(wù)”衛(wèi)生間（含水房）衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）個(gè)數(shù)：（略）個(gè)、面積：（略）.4平方米、見“3.2保潔服務(wù)”其他其他專項(xiàng)數(shù)量（個(gè)）及教室面積（㎡）個(gè)數(shù)：（略）個(gè)、面積：（略）.9平方米、見“3.2保潔服務(wù)”車位數(shù)地上車位數(shù)（略）個(gè)見“3.4秩序維護(hù)服務(wù)”車行人行口車行口1見“3.4秩序維護(hù)服務(wù)”人行口1見“3.4秩序維護(hù)服務(wù)”（略）燈、草坪燈、音箱個(gè)數(shù)太陽(yáng)能燈（略）個(gè)、射燈：2個(gè)、草坪燈：8個(gè)、音響：（略）個(gè)見“3.1房屋綜合維修及水電維修”門前三包面積㎡（略）平方米見“3.2保潔服務(wù)”3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理（略）房屋綜合維修及水電維修、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、秩序維護(hù)等服務(wù)。3.1房屋綜合維修及水電維修序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1房屋綜合維修及水電維修負(fù)責(zé)幼兒園各種設(shè)施維修、勤雜及（略）活。包括：門窗玻璃更換、修換門鎖、上（略）疏通、桌椅、游樂設(shè)施維護(hù)和修理等。3.2保潔服務(wù)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2保潔服務(wù)（1）每天早上對(duì)門廳、走廊、（略）梯、扶手進(jìn)行濕拖、干拖，日常隨時(shí)拖擦；每天對(duì)金屬門、玻璃及消防器材進(jìn)行擦拭，保持光潔；每天對(duì)1.5米以下墻面進(jìn)行擦拭；負(fù)責(zé)浴池的清潔和防滑管理等。（2）走廊內(nèi)三米以下墻體各種展板每周必須保證擦拭兩次，走廊內(nèi)花卉盆必須保證無塵跡、無污漬、無積水、（略）潔無雜物。（3）衛(wèi)生間保潔工作要求達(dá)到“八凈”、“八無”的標(biāo)準(zhǔn)?！鞍藘簟奔磯Υu凈、地磚凈、便池凈、尿斗凈、門窗玻璃凈、窗臺(tái)凈、洗手盆凈、（略）容鏡凈。“八無”即四壁無塵、無污漬、玻璃無水漬、地面無雜物、無痰跡、手紙簍紙無落地、便池?zé)o便跡、室內(nèi)無異味。（4）每天及時(shí)對(duì)室內(nèi)垃圾筒垃圾進(jìn)行收集、裝袋，運(yùn)到垃圾房；垃圾實(shí)行袋裝化，垃圾桶無污漬、無水跡、無明顯灰塵。（5）每年對(duì)（略）域（除班級(jí)外）的窗戶徹底擦拭4次。（6）總服務(wù)面積為（略）平米，人均服務(wù)面積（略）平米；服（略）內(nèi)所有門廳、走廊、（略）梯、扶手、衛(wèi)生間、墻面等。（7）（略）面進(jìn)行清掃，（略）面（略）潔，每年（略）面進(jìn)行徹底清洗。3.3綠化服務(wù)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1綠化服務(wù)（1）園藝綠化工要求具有一定園林綠化美化經(jīng)驗(yàn)，熟悉各種花卉和北方常見樹種的栽培養(yǎng)護(hù)常識(shí)，能夠正確使用電動(dòng)修建工具。服務(wù)范圍為園內(nèi)綠化帶。（2）負(fù)責(zé)園內(nèi)公共部位擺放的花卉細(xì)心養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水。負(fù)責(zé)節(jié)日和日常的花卉擺放和清理等工作。（3）做好園內(nèi)綠化帶、草坪、樹木的栽種、修剪、養(yǎng)護(hù)灌溉與管理（天氣炎熱需要使用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行澆水、打藥，以此加快工作效率），并保證綠化完好率達(dá)（略）%以上。（4）（略）的一切工作（包括種植、施肥、松土、清雜草等）（5）負(fù)（略）的喂食、打掃。3.4秩序維護(hù)服務(wù)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2秩序維護(hù)服務(wù)（1）有使用消防器材滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識(shí)與操作技能。（2）負(fù)責(zé)幼兒園的安全保衛(wèi)工作，保證園內(nèi)教師孩子正常辦公、生活學(xué)習(xí)秩序和財(cái)產(chǎn)不受損失。（略）的安全、監(jiān)控、消防保衛(wèi)工作。（3）白班工作崗位為正門，要求立崗，嚴(yán)格執(zhí)行門口出入管理制度。（4）負(fù)責(zé)校內(nèi)機(jī)動(dòng)車管理及外來車輛的登記并告知指定地點(diǎn)停放。（5）對(duì)外來人員有禮貌、說話語(yǔ)氣和藹，先聯(lián)系，后放行。（6）夜班工作崗位為門衛(wèi)、A、B、C、D座和園內(nèi)巡查。要求不準(zhǔn)睡覺，1—2小時(shí)巡邏一次。夜巡時(shí)注（略）內(nèi)燈光、門窗，及時(shí)排除安全隱患。4.物業(yè)管理服務(wù)人員需求部門職能崗位同時(shí)在崗人數(shù)崗位所需總?cè)藬?shù)備注（崗位所需服務(wù)時(shí)長(zhǎng)或時(shí)段、需具備的上崗資格證、人員學(xué)歷、工作（略）項(xiàng)目經(jīng)理（略）（1）身體健康，有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。（2）年齡（略）周歲以下，工作時(shí)間7：（略）—（略）：（略）。房屋維護(hù)服務(wù)雜修（略）（1）年齡（略）周歲以下，工作時(shí)間：7:（略）—（略）:（略）（每周休一天）。（2）雜修人員中須有人持有以下特種作業(yè)操作證：低壓電工證、高處作業(yè)證、焊接與熱切割作業(yè)證（同一人可持有多證，以上證件均須有人持有，上崗前核驗(yàn)證書復(fù)印件）保潔服務(wù)保潔員（略）年齡（略）周歲以下，工作時(shí)間：7:（略）—（略）:（略）（每周休一天）。綠化服務(wù)綠化工（略）年齡（略）周歲以下，工作時(shí)間：7:（略）—（略）:（略）（每周休一天）。秩序維護(hù)服務(wù)秩序維護(hù)員白班2人夜班1人（略）年齡（略）周歲以下，工作時(shí)間：（略）小時(shí)輪流值班。5.需要說明的其他事項(xiàng)1.要求投標(biāo)物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)人員統(tǒng)一著裝，秩序維護(hù)員統(tǒng)一著專門服裝。2.無特殊標(biāo)注的崗位要求年齡（略）周歲以下，工作時(shí)間：7:（略）—（略）:（略）（每周休一天）。3.費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行包干制。預(yù)算中的價(jià)格為含稅價(jià)以人民幣為結(jié)算單位，包括員工工資及保險(xiǎn)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、服裝費(fèi)、管理費(fèi)和稅金等。服務(wù)期內(nèi)，采購(gòu)人不再額外（略）其他費(fèi)用。4.合同期間，中標(biāo)單位按法律法規(guī)給員工繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)，員工如發(fā)生安全事故、（略）負(fù)責(zé)。中標(biāo)方物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格按著合同約定時(shí)間、約定內(nèi)容履約，如出現(xiàn)中標(biāo)后不及時(shí)進(jìn)場(chǎng)或有其他違約現(xiàn)象，我方將按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。合同履行期限：（略）年（略）月（略）采購(gòu)政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)目（是否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件3.本項(xiàng)（略）采購(gòu)供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)（略）“首（略）采購(gòu)供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系（略）采購(gòu)活動(dòng)。具體（略）采購(gòu)供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財(cái)采函〔（略）〕（略）號(hào)）。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點(diǎn)（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）地址：（略）記表》遞交（略）B座4（略）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜無九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購(gòu)人信息名稱：（略）藝術(shù)（略）幼兒園地址：（略）1號(hào)（略）B座聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）詳見招標(biāo)文件3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）查看內(nèi)容