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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 R24017地塊建設項目的招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 R（略）地塊建設項目的招標公告已參與采購商：公告類型：公告采購方式：國內(nèi)招標項目編號：A（略）：（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）R（略）地塊建設項（略）施工招標公告1.招標條件本招標項目R（略）地塊建設項目已（略）崇（略）通過以崇數(shù)據(jù)備（（略））（略）號批準建設（略），招標人為南通（略）公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的R（略）地塊建設項（略）施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設地址：（略）2.1.2建設規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積約（略）平方米，總建筑面積約5.9（略）平方米，主要建設內(nèi)容為住宅、配套用房（詳（略）建設項目規(guī)劃條件規(guī)設（略）號），本項目合同估算價約（略）。2.1.3工期要求：（略）日歷天，其（略）工期：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日，其他節(jié)點工期詳見合同專用條款；具體開工時間以建設單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準。2.1.4質(zhì)量要求：合格。2.2招標范圍：R（略）地塊建設項（略）施工，包括但不限于（略）戶型展示樣板房、（略）、地庫單（略）入口地下光廳、地下車庫、（略）機動車主次（略）、大堂、（略）處、地下會所、（略）標識標牌，具體詳見施（略）量清單。3.投標人資格要求3.1投標人須具備有效的建筑（略）專業(yè)承包（略）級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。3.2投標人擬派項目負責人須（略）專業(yè)一級（略）建造師資格（略）在投標人單位，并具備安全考核合格證書（B證）；以上證書均須（略）在投標人單位。且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目負責人是非變更（略），或項目負責人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。特別（略）投標人擬派項目負責人為一級（略）建造師的，必須根據(jù)《?。裕┙ㄔO部辦公廳關于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：3.3.1具有獨立訂立合同和履行合同的能力；3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人（略）專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；3.3.4擬派項目負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動（略）不接受退休返聘人員）；3.3.5□投標人R項目負責人承（略）認定標準：擬派項目負責人自（略）年（略）月（略）日（時間以“竣工驗收證明”上的竣工驗收合格日期為準）以來，在投標企業(yè)任職期內(nèi)，承擔過單項合同金額（略）及以上的住宅室內(nèi)（略）施工業(yè)績（不含公寓、廠房或配套用房、倉儲建筑），并擔任項目負責人。注：（1）上述業(yè)績證明材料須同時提供單獨的室內(nèi)（略）中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理單（略）建設各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可；（2）如投標人以聯(lián)合體形式承擔聯(lián)合（略）總承包（EPC或設計施工一體化）的，投標人須為聯(lián)合體牽頭人且為（略）施工單位，且僅認定投標人在該項目中承擔施工的部（略）；如投標人獨立（非聯(lián)合體形（略）總承包（EPC或設計施工一體化）的，僅認定投標人在該項目中承擔施工的部（略）。如業(yè)績資料中未載明其承擔部（略）的內(nèi)容及金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料；（3）包（略）施工總承包合同施工范圍內(nèi)的室內(nèi)（略）不予認可，如總包合同范圍內(nèi)室內(nèi)（略）暫估價單獨招標（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單位業(yè)績予以認可；（4）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告，并同時提供建設單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績不予認可；上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)項目類型等其他相關要素信息的，需提供由原建設單位或原建設主管部門出具的證明材料，否則不予認可；（5）如投標人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績還包含智能化、幕（略）的，僅認定投標人在該項目中承擔室內(nèi)（略）施工的部（略）。如業(yè)績資料中未載明其承擔該部（略）金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料；（6）如投標人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績?yōu)橥豁椖浚裕﹦e簽訂的多份施工合同或補充協(xié)議，則合同金額不可累計。3.4根據(jù)《關（略）國有（略）建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦【（略）】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。注：投標人某項被核查為不合格的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。3.5根據(jù)蘇建函建管〔（略）〕（略）號文要求，（略）場準入的建筑施工企業(yè)和人員不得（略）投標。3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9時（略）；4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲??；本招標公告及招標文件中“（略）”是指：（略）；5.投標截止時間5.1投標截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。7.評標方法本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標公告附件及招標文件第三章。一、開標、評標程序（1）（略）鎖解密?資（略）技術標評審（擬派項目負責人答辯、類似業(yè)績）?投標報價評審?確定中標（略）項目負責人答辯與資格審查評審將同步進行，若投標人資格審查不通過的，其項目負責人答辯將按無效處理；資格審查不通過的投標人將不再（略）技術標及投標報價的評審階段。（2）評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，按照本章規(guī)定的評（略）標準進行打（略），并按綜合得（略）由高到低順序推薦3名中標候選人。綜合得（略）相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人隨機抽簽方式確定。評標入圍條款號評審因素評審標準2.1.1評標入圍條件投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件；投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。2.1.2評標入圍方法和數(shù)量1.評標入圍方法：開標時由招標人代表從以下方法中直接確定或隨機抽取確定：R方法一；□方法二；□方法三；2.評標入圍方法具體細則見附件A。初步評審條款號評審因素評審標準2.2.1形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；投標函簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章；報價唯一只能有一個有效報價；2.2.2資格評審標準營業(yè)執(zhí)照提供有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書具備有效的建筑（略）專業(yè)承包（略）級及以上資質(zhì)安全生產(chǎn)許可證提供有效的安全生產(chǎn)許可證法定代表人（略）明書提供有效的法定代表人（略）明書（格式見第八章）（略）提供有效的（略）（如有授權）（格式見第八章）擬派項目負責人要求投標人擬派項目負責人須（略）專業(yè)一級（略）建造師資格（略）在投標人單位，并具備安全考核合格證書（B證）（以上證書必須（略）在投標單位）須提供有效的建造師（略）證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。特別（略）投標人擬派項目負責人為一級（略）建造師的，必須根據(jù)《?。裕┙ㄔO部辦公廳關于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員提供投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動（略）不接受退休返聘人員）擬派項目負責（略）必須滿足下列條件：①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。②項目負責人是非變更（略），或項目負責人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。提供有效的誠信承諾書（格式見第八章）類似業(yè)績擬派項目負責人自（略）年（略）月（略）日（時間以“竣工驗收證明”上的竣工驗收合格日期為準）以來，在投標企業(yè)任職期內(nèi)，承擔過單項合同金額（略）及以上的住宅室內(nèi)（略）施工業(yè)績（不含公寓、廠房或配套用房、倉儲建筑），并擔任項目負責人。注：（1）上述業(yè)績證明材料須同時提供單獨的室內(nèi)（略）中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理單（略）建設各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可；（2）如投標人以聯(lián)合體形式承擔聯(lián)合（略）總承包（EPC或設計施工一體化）的，投標人須為聯(lián)合體牽頭人且為（略）施工單位，且僅認定投標人在該項目中承擔施工的部（略）；如投標人獨立（非聯(lián)合體形（略）總承包（EPC或設計施工一體化）的，僅認定投標人在該項目中承擔施工的部（略）。如業(yè)績資料中未載明其承擔部（略）的內(nèi)容及金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料；（3）包（略）施工總承包合同施工范圍內(nèi)的室內(nèi)（略）不予認可，如總包合同范圍內(nèi)室內(nèi)（略）暫估價單獨招標（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單位業(yè)績予以認可；（4）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告，并同時提供建設單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績不予認可；上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)項目類型等其他相關要素信息的，需提供由原建設單位或原建設主管部門出具的證明材料，否則不予認可；（5）如投標人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績還包含智能化、幕（略）的，僅認定投標人在該項目中承擔室內(nèi)（略）施工的部（略）。如業(yè)績資料中未載明其承擔該部（略）金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料；（6）如投標人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績?yōu)橥豁椖浚裕﹦e簽訂的多份施工合同或補充協(xié)議，則合同金額不可累計。（略）勘察和材料品質(zhì)承諾函因本地塊周邊環(huán)境復雜，地（略）邊，（略）狹窄、紅線范圍小、施工組織難度高，投標人須在開標時間截止前自行（略）踏勘。招標人提供主要材料樣品供投標人在投標前自行踏勘實樣。提供加蓋單位公章的（略）踏勘承諾函格式見投標文件格式“（略）踏勘承諾函”誠信