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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)市橋街黃編村東環(huán)路391-393號(hào)商鋪網(wǎng)上競(jìng)投交易公告（第六次發(fā)布）(交易編號(hào):區(qū)集資電競(jìng)20250029)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易項(xiàng)目名稱：（略）-（略）交易編號(hào)：（略）ME（略）交易編號(hào)：（略）集資電競(jìng)（略）【重要說明】???1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。???2.請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告所有內(nèi)容，特別是“項(xiàng)目基本情況”部（略）對(duì)“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露。本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)了解與核實(shí)項(xiàng)目實(shí)際情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)過錯(cuò)賠償或違約責(zé)任。???3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易行為僅為代理行為，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬瑕疵、交付以及合同違約等承擔(dān)過錯(cuò)賠償或違約責(zé)任。???（略））（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)社（全文簡(jiǎn)稱：項(xiàng)目業(yè)主單位）委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)社?（略）-（略）號(hào)商鋪（交易編號(hào)：（略）集資電競(jìng)（略）上競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士參與競(jìng)投。競(jìng)投指引（略）上交易競(jìng)投人須知》。????重要提示：交易保證金以（略）截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，提前、逾期恕不接受（略）。（略）截止后，競(jìng)投人將無法（略），請(qǐng)競(jìng)（略）延遲、資料補(bǔ)充等問題，合理預(yù)留（略）所需的時(shí)間，建議在（略）上（略）時(shí)如（略）了主張優(yōu)先承租權(quán)資料，經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件時(shí)，將無法通過（略）審核。?一、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件????（一）競(jìng)投人種（略）上交易競(jìng)投人須知》第一項(xiàng)“關(guān)于競(jìng)投人種類的說明”）應(yīng)滿足以下條件：否。?二、項(xiàng)目基本情況???（一）資產(chǎn)名稱：（略）-（略）號(hào)商鋪。???（二）資產(chǎn)類型：商鋪（僅作管理使用，以實(shí)際為準(zhǔn)）。???（三）資產(chǎn)地址：（略）面（略）、天面（略）底下都不在出租范圍內(nèi)）。--???（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。???（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：無。--???（競(jìng)投人務(wù)必注意：標(biāo)的資產(chǎn)如已取得相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，競(jìng)投人（略）即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的實(shí)際狀況，此后就此提出異議或反悔導(dǎo)致競(jìng)投交易失敗，或主張解除合同、合同無效的，競(jìng)投人應(yīng)承擔(dān)全部過錯(cuò)賠償責(zé)任。）???（七）合同年限：（略）年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。???（八）免租期：2個(gè)月（免租期在簽訂合同起的第十三、第二十五個(gè)月份減免（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)））。???（九）交易底價(jià)：（略）.（略）宗·月。???（十）加價(jià)范圍：每次出價(jià)增加金額須為（略）.（略）宗·月或其（略）數(shù)倍，每次最高加價(jià)不能超過（略）.（略）宗·月。???（十一）租金遞增方式:承包租金每?jī)赡暝谏弦荒瓿邪饨鸬幕A(chǔ)上遞增（略）%,直至發(fā)包期屆滿為止含稅。???（十二）交易保證金：（略）.（略），競(jìng)投人請(qǐng)（略）集體（略）址地址：（略）諾書→獲取交易保（略）上（略）前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶（注意須在轉(zhuǎn)賬摘要備（略）集資電競(jìng)（略）+（略）-（略）號(hào)商鋪），交易保證金僅限于通過境內(nèi)銀行（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（略）上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。???（十三）合同履約保證金：最終競(jìng)得租金三倍。???（（略）上競(jìng)投。???（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。???（十六）（略）上交易競(jìng)投（略）上競(jìng)投規(guī)則”。?（略）址：（略）集體（略）址地址：（略）合同約定交付。???（十九）其他說明：1、承租方必須嚴(yán)格按照本公告中確定的經(jīng)營用途使用，不得改變租賃物用途。租賃物范圍內(nèi)（附件：紅線圖），不得搭建任何附屬物，鋪前空地不得作經(jīng)營使用。經(jīng)營所需的證照（例：排水證、排污證等）由承租方自行（略），若因不能（略）所需證照造成承租方不能按預(yù)想方案經(jīng)營使用本租賃物的，與出租方無關(guān)，承租方不能以此為由，不履行合同，否則視作違約；?2、天面（略）域及天面（略）、天面（略）底下都不在發(fā)包范圍，發(fā)包物業(yè)配套最多月保停車位（略）個(gè)，承租方可按自身需求向出租方申請(qǐng)使用，費(fèi)用每個(gè)（略）月，承租方同時(shí)享受非月保車輛在天面停車場(chǎng)（略）小時(shí)免費(fèi)停車優(yōu)惠。?3、承租方簽訂合同后交易保證金先自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金和租金，不作退回。?4、出租方已安裝基本消防設(shè)施（未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)（略）消防安全法規(guī)配置增設(shè)消防設(shè)施及發(fā)包期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，達(dá)到消防部門驗(yàn)收合格為止，如不能通過消防部門的驗(yàn)收，需停工停業(yè)（略）改所造成一切損失，出租方概不負(fù)責(zé)，（略）改期間，承租方須繼續(xù)按本合同約定交納承包租金及水電，清潔等費(fèi)用；?5、合同期內(nèi)擴(kuò)報(bào)裝水、電表需以出租方名義申報(bào)。承租方除按時(shí)交納承包租金外，還需按實(shí)際使用情況向出租方繳納電費(fèi)和水費(fèi)（（略）現(xiàn)時(shí)價(jià)格為準(zhǔn)，如有變動(dòng)按水、電部門上調(diào)比例調(diào)（略））；?6、出租方僅根據(jù)與競(jìng)得人簽訂的《發(fā)包合同》約定，在收到承包租金后，向承租方出具相關(guān)的管理費(fèi)的專用發(fā)票或普通發(fā)票；?7、合同期內(nèi)承租方必須為合同租賃物內(nèi)部的裝（略）投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用包括火險(xiǎn)、第三者安全責(zé)任險(xiǎn)、保障的額度不少于人民幣（略）），有關(guān)保險(xiǎn)資料復(fù)印給出租方備案留底。?8、出租方提供不少于（略）KVA的供電量，如承租方在承包的場(chǎng)地內(nèi)需安裝超過電表容量的任何設(shè)備，必須以出租方的名義（略）增容手續(xù)，出租方協(xié)助（略），費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。?9、承租方、經(jīng)營商戶需無條件配合垃圾（略）類工作，（略）清運(yùn)。?（略）、發(fā)包租賃物實(shí)際移交面積、尺寸與公告中公示面積、尺寸存在差異的，以實(shí)際移交租賃物的面積、尺寸為準(zhǔn)，但不因誤差調(diào)（略）租賃物的承包租金。?（略）、嚴(yán)禁將租賃物作經(jīng)營廢品回收和存放易燃、易爆、腐蝕性等有害物品使用。?（略）、簽訂合同當(dāng)天，承租方須向出租方交納用電保證金人民幣（大寫）（略）小寫：￥（略）.（略）），未按約定交納的，承租方構(gòu)成違約。合同履行完畢或無論基于何種原因?qū)е卤竞贤K止、解除的，待承租方付清各項(xiàng)費(fèi)用后（略）天內(nèi)，出租方不計(jì)利息將用電保證金退回給承租方。。?????????注：本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看標(biāo)的資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。?三、（略）事項(xiàng)???（一）（略）流程????1（略）。競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)（略）上（略）的用戶，須（略）集體（略）址地址：（略）???2（略）上報(bào)（略）上（略）→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→繳納交易保證金→（略）資料→保存并提交（資料一經(jīng)提交，無法自行撤回修改，請(qǐng)確認(rèn)（略）的（略）資料正確無誤，（略）截止后如（略）資料審核不通過將無法修改（略）資料或提交（略）審核）。????3.（略）上（略）提（略）將對(duì)競(jìng)投人（略）資料進(jìn)行（略）審核。若競(jìng)投人（略）資料有困難，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持（略）協(xié)助（略）（請(qǐng)競(jìng)投人合理安排時(shí)間，避免因逾時(shí)導(dǎo)致報(bào)（略）地址：（略）4.競(jìng)投（略）對(duì)競(jìng)投人（略）資料組織審核，審核完成（略）查看審核結(jié)果。審核通過，即（略）成功，確認(rèn)競(jìng)投人競(jìng)投資格；審核不通過，（略）退款手續(xù)。???（二）（略）時(shí)間和（略）資料????1（略）上（略）提交資料時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)（略）上（略）提交資料審核，提（略）上（略）審核。????2（略）上（略）需提交的資料（須（略）原件清晰照片或掃描件）：??????（1）交易保證金繳費(fèi)憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章）。??????（2）《（略）上交易競(jìng)投（略）承諾書》（略）蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報(bào)（略）】。??????（3）競(jìng)投人（略）明資料（（略）須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供（略）；②個(gè)體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）；③法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；④非法人企業(yè)組織的須提供非法人企業(yè)組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）（略），如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙人證（略）上交易競(jìng)投人須知》第三項(xiàng)關(guān)于競(jìng)投人身份資料的說明。如項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)競(jìng)投人（略）明資料有其他要求，以本邀請(qǐng)函第一項(xiàng)“競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）”要求為準(zhǔn)。??????（4）優(yōu)先承租權(quán)（略）上（略）時(shí)掃描（略），如資料經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件將無法通過（略）審核）。??????（5）項(xiàng)目所需的其他資質(zhì)條件證明資料料（如有）。注意：競(jìng)投人如因使用復(fù)印件掃描（略）導(dǎo)致無法（略）成功由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé)。????3.若競(jìng)投人（略）資料（略）協(xié)助（略）的，（略）工作時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外，請(qǐng)競(jìng)投人合理安排時(shí)間，避免因逾時(shí)導(dǎo)致（略）失敗），（略）辦公地址：（略）提（略）上（略）審核。???（三）其他事項(xiàng)????1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人只能（略）一次，每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號(hào)項(xiàng)目的競(jìng)投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人被取消競(jìng)得資格重啟除外）。????2.競(jìng)投人、競(jìng)投人的法定代表人、（略）競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。????3.一個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一份交易保證金只能參加一宗交易競(jìng)投。????4.競(jìng)投人（略）交易保證金的戶名必須與（略）名（略）匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號(hào)的，均無法完成（略），每一位競(jìng)投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、若競(jìng)得后合同乙方須一致。????5.（略）的最后（略）的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成（略）上（略）。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成（略）。????6（略）界面正確填寫具體的轉(zhuǎn)賬信息并（略）轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章），未能提供交納交易保證金的轉(zhuǎn)賬憑證或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將無法通過