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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-21在采購與招標網發(fā)布 [新疆產權交易所]新疆北新路橋集團股份有限公司租賃位于昌吉市46區(qū)3丘37棟A座2層4套房產（雲(yún)珍火鍋）（資產包一）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱新疆北新（略）公司租賃位（略）3丘（略）棟A座2層4套房產（雲(yún)珍火鍋）（資產包一）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年5月（略）日。標的概況標的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內承租押金承租方應按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內（略）。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質門，塑鋼窗等。（略）內通風、消防設施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內（略）第七中學、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學（略）昌吉（略）院等公共配套設施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實際用途為餐飲，可享有的公共配套設施、公用配套設施及基礎設施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內裝飾裝修。不包含動產、債權債務等其他財產或者權益。2.不動產權證號（略）新（（略））（略）不動產權第（（略））號。標的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內承租押金承租方應按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內（略）。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質門，塑鋼窗等。（略）內通風、消防設施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內（略）第七中學、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學（略）昌吉（略）院等公共配套設施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實際用途為餐飲，可享有的公共配套設施、公用配套設施及基礎設施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內裝飾裝修。不包含動產、債權債務等其他財產或者權益。2.不動產權證號（略）新（（略））（略）不動產權第（（略））號。標的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內承租押金承租方應按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內（略）。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質門，塑鋼窗等。（略）內通風、消防設施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內（略）第七中學、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學（略）昌吉（略）院等公共配套設施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實際用途為餐飲，可享有的公共配套設施、公用配套設施及基礎設施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內裝飾裝修。不包含動產、債權債務等其他財產或者權益。2.不動產權證號（略）新（（略））（略）不動產權第（（略））號。標的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內承租押金承租方應按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內（略）。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質門，塑鋼窗等。（略）內通風、消防設施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內（略）第七中學、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學（略）昌吉（略）院等公共配套設施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實際用途為餐飲，可享有的公共配套設施、公用配套設施及基礎設施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內裝飾裝修。不包含動產、債權債務等其他財產或者權益。2.不動產權證號（略）新（（略））（略）不動產權第（（略））號。評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾我方向新疆產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產權屬清晰明確，我方擁有該產權的合法處（略）權，對該產權租賃的行為已經過有效的決議及相應批準。二、上述租賃資產及隨其租賃的相關權利，于租賃時不存在任何影響和限制該產權完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）。三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。四、我方確保上述租賃資產在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內告知貴所，按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。六、確定最終承租方三個工作日內與承租方簽訂《資產租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關交易規(guī)則，若違反相關法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。出租（略）總經理辦公會會議紀要》（集總辦會發(fā)〔（略）〕5號）行為批（略）特別告知一、項目成交后，承租方若對房屋進行裝修，須經出租方同意，裝修結束后，應當自行報驗消防審核備案，未經消防審核備案的，承租方不得對外營業(yè)，因此造成的全部損失由承租方自行承擔。二、項目成交后，承租方須與出租方委托的物業(yè)服務單位簽定《物業(yè)服務協(xié)議》，在交納房屋租金時，完善與物業(yè)服務單位相關手續(xù)，方可入住所租房屋。三、項目租賃方案與《房屋租賃合同》不一致的以《房屋租賃合同》為準。四、意向承租方須自行了解房屋消防、基礎設施、安全環(huán)保等，（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認書》原件及（略）資料至新疆產權交易所（略）并繳納保證金。五、本次租賃若交易雙方因合同履行產生爭議，應就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內容的效力。六、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在（略）前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充（略）并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法（略）相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。七、其他詳見《評估報告》《租賃方案》《房屋租賃合同》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。四、本項目按資產包出租。五、本項目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割以現(xiàn)狀為準與租賃相關的其他條件一、意向承租方須自行進行（略）標的物勘查；標的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產租賃項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產租賃公告之內容，且依據(jù)其勘查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產權交易所不承擔任何責任。二、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，承租方在《資產租賃合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的第一季度交易價款及首年租金計算的交易服務費等費用。三、租賃期限：1年（裝修期（略）天，裝修期不在租期內）四、租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使