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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南山養(yǎng)生谷腫瘤醫(yī)院消防維保項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)信息??招標(biāo)單位龍口南山養(yǎng)（略）項(xiàng)目名稱南山養(yǎng)（略）消防維保項(xiàng)目??招標(biāo)聯(lián)系人無手機(jī)無??聯(lián)系電話無聯(lián)（略）m.cn??質(zhì)保期（略）截止日期??招（略）m.cn競標(biāo)保證金信息??項(xiàng)目保證金（略）.（略）??帳號（略）開戶行中國銀行（略）??備注備（略）轉(zhuǎn)賬，不支持個(gè)人名義轉(zhuǎn)賬或銀行柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。供應(yīng)審計(jì)部招標(biāo)聯(lián)系人信息??標(biāo)書聯(lián)系人無辦公電話無??（略）無標(biāo)書匯款相關(guān)信息??賬戶名稱無賬號無??開戶行無行號無??標(biāo)書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)地址、電話（略）轉(zhuǎn)賬，不支持個(gè)人名義轉(zhuǎn)賬或銀行柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。注明標(biāo)書費(fèi)的用途或投標(biāo)項(xiàng)目名稱。物品名稱規(guī)格型號數(shù)量單位描述南山養(yǎng)（略）消防維保項(xiàng)目（略）平方1.（略）年龍口南山養(yǎng)（略），建筑總面積（略）平方米，招標(biāo)消防設(shè)施維（略）要求：1.1、公司必須具有合法的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，在社會(huì)（略）日期至今至少兩個(gè)日歷年度且未中斷社會(huì)消防設(shè)施維保工作。1.2、維保公司距離我單位距離車程不應(yīng)超過（略）鐘，宜（略）地為龍口的單位，若（略）地在外地，應(yīng)（略）設(shè)有符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》要求的辦公場所。1.3（略）出現(xiàn)緊急情況時(shí)，維保單位應(yīng)在第（略）出現(xiàn)漏水、（略）應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）給與技術(shù)支持。如遇消防突擊檢查、消防評估（暗訪）等活動(dòng)，應(yīng)在接到通知后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)（略）給與技術(shù)支持。其他可商議情況雙方提前協(xié)定時(shí)間，到達(dá)（略）。1.4維保公司應(yīng)配置足夠的持證維保技術(shù)人員，消防維保應(yīng)在消防（略）上執(zhí)業(yè)。每次維保執(zhí)業(yè)人員不少于3人。1.5消防維保過程中，年度贈(zèng)送不超過價(jià)值（略）人民幣的設(shè)備配件。二、維保技術(shù)要求：根據(jù)國家消防施（略）每年來從事消防施工及維護(hù)保養(yǎng)的經(jīng)驗(yàn)（略）定期檢查和試驗(yàn)方案。2.1、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：2.1.1（略）包括：1（略）、1（略）、1（略）、防火門、防火卷簾門等。2.1.2按照國家有（略）和相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，并按照本合同約定的其他條款執(zhí)行維修。相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備包括防火門、防火卷簾、緊急排煙風(fēng)機(jī)、電梯、廣播、切電源、防火閥；國家有關(guān)規(guī)范是（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范GB（略）-（略）》（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范GB（略）-（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范GB（略）-（略）》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GA（略）-（略）、《中華人民共和國消防機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》公安部令第（略）號、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》公安部令第（略）號等與本合同相關(guān)的各項(xiàng)國家及其它地方管理規(guī)范。2.2、維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃書：2.2.1、先對探測器進(jìn)行檢測其工作是否正常，如損壞向招標(biāo)人提出更換申請，并更換。2.2.2、報(bào)警主機(jī)內(nèi)部程序（略）理、邏輯關(guān)系編程和測試，十五日完成；2.2.3、建立物業(yè)單位消防維保檔案，內(nèi)容（略）、消火栓、水噴淋、（略）等圖紙；消防設(shè)計(jì)竣工驗(yàn)收文件；消防主機(jī)情況、性能、點(diǎn)位平面圖等。2.2.4、按要求完成每月檢測工作2.2.5、按要求完成每季度檢測工作。2.2.6、完成年檢工作。2.2.7、配合業(yè)主進(jìn)行消防演習(xí)工作（時(shí)間由業(yè)主確定）。2.2.8、配（略）檢測工作（時(shí)間由業(yè)主確定）。2.3、維護(hù)保養(yǎng)工作程序及細(xì)則：2.3.1（略）：2.3.1.1.每月、季、年檢查火災(zāi)報(bào)警控（略）運(yùn)行和控制器的檢查記錄。隨時(shí)（略）問題（略）和各消防設(shè)備運(yùn)行狀況，排除故障，并維修（略）連續(xù)正常運(yùn)行。2.3.1.2.每季度要求按計(jì)劃檢查和（略）的下列功能，并填寫記錄。2.3.1.2.1報(bào)警主機(jī)的各項(xiàng)功能性測試，手動(dòng)報(bào)警（略）、插孔電話、壁掛電話、插孔電話、聲光報(bào)警器、啟泵（略）、所有模塊和所有探測器的功能測試；作報(bào)警主（略）（消火（略）、防火卷簾、防火門、電梯、排煙風(fēng)機(jī)、自動(dòng)門窗）的聯(lián)動(dòng)測試（有保護(hù)措施的）；備用電源電壓檢測，主備電切換實(shí)驗(yàn)，備用電源放電試驗(yàn)。2.3.1.2.2試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能，信號顯（略）實(shí)際的末端放水裝置，觀察水流指示器模塊（輸入模塊）是否動(dòng)作，同時(shí)在報(bào)警器上是否有報(bào)警顯示。壓力開關(guān)動(dòng)作后在自動(dòng)狀態(tài)下噴淋泵是否啟動(dòng)。2.3.1.2.3備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，主備電自動(dòng)切換試驗(yàn)2.3.1.2.4用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：A、通過手動(dòng)檢查防排煙風(fēng)口、防火閥、自動(dòng)門窗等控制設(shè)備是否動(dòng)作靈敏，到模塊的接線和動(dòng)作觸點(diǎn)是否良好，并對其機(jī)械部位清掃上油。B、對防火卷簾門手動(dòng)、自動(dòng)檢查動(dòng)作是否正常，如動(dòng)作正常，信號反饋到控制室，且信號正常。C、檢查消火栓按紐是否動(dòng)作正常，在業(yè)主值班人員的認(rèn)同下，按下消火栓按紐，觀察控制器是否報(bào)警正常，在自動(dòng)狀態(tài)下，消防泵啟動(dòng)是否正常，啟動(dòng)后控制器的信號反饋是否正常。D、檢查火災(zāi)事故廣播：在消防值班室人員認(rèn)可下，啟動(dòng)火災(zāi)事故廣播，若為背景音樂播放狀態(tài)應(yīng)緊急切換到火災(zāi)事故（略）上，主要（略）、大廳和公共場所即可。E、觀察應(yīng)急照明和疏散指示是否正常，在業(yè)主值班人員的認(rèn)可下，可對應(yīng)急照明進(jìn)行試驗(yàn)（在不影響正常秩序情況下）。F、消防通訊設(shè)備（消防專用電話）進(jìn)行通話試驗(yàn)。G、能夠進(jìn)行強(qiáng)制切斷消防電源，在值班人員認(rèn)同下進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)后盡快恢復(fù)正（略）的未端放水裝置，水流指示器、水力警鈴、壓力開關(guān)是否動(dòng)作或報(bào)警。I、聯(lián)動(dòng)電梯進(jìn)行迫降首層。2.3.2（略）：2.3.2.1、預(yù)作用（略）打壓測試和（略）封堵。2.3.2.2、檢查所有噴頭、（略）和閥門是否有損壞、漏水現(xiàn)象，及時(shí)更換不正常噴頭，確保噴頭、（略）和閥門表面（略）聯(lián)動(dòng)測試（有保護(hù)措施），并對測試中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修。對生（略）和閥門進(jìn)行刷漆等防銹處理。2.3.2.3每月應(yīng)對下列設(shè)備進(jìn)行定期檢查。2.3.2.3.1消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力．同時(shí)，應(yīng)采取措施保證消防用水不作它用，并應(yīng)每月對該設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3.2.3.2消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次．3.2.3.3每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。3.2.3.4每月以電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次。3.2.4.每季應(yīng)對下列設(shè)備進(jìn)行定期檢查。3.2.4.1每季（略）進(jìn)行檢查，具體方法：利用末端試水裝置放水，對水流指示器報(bào)警，當(dāng)壓力開關(guān)報(bào)警后，啟動(dòng)消防泵。3.2.4.2消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每季檢查一次．井應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。3.2.4.3.室內(nèi)外（略）、閥門檢查。室內(nèi)外消火栓栓體的檢查，檢查是（略）斷裂、漏水等現(xiàn)象。檢查水流指示器、壓力開關(guān)、報(bào)警閥、延時(shí)器、警鈴和排氣閥等部件功能，（略）閥門、卡箍（略）連接部件。3.2.4.4每季度對預(yù)作用報(bào)警閥組的空壓機(jī)進(jìn)行檢查，保證預(yù)作用報(bào)警正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.2.4.5每年度（入夏及入冬時(shí)）（略）、（略）域進(jìn)行測溫，防止因氣候變化（略）凍裂或高溫熔斷誤噴。入冬時(shí)檢查電伴熱及溫控箱是否正常工作。3.3（略）：3.3.1．每月應(yīng)對下列設(shè)備進(jìn)行定期檢查.3.3.1.1消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。3.3.1.2（略）上所有的控制閥門均應(yīng)在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。3.3.2.每個(gè)季度應(yīng)對下列部位進(jìn)行檢查：3.3.2.1每季（略）水壓實(shí)驗(yàn)：（略）別對最不利（略）靜壓及動(dòng)壓進(jìn)行一次試（略）實(shí)驗(yàn)記錄。3.3.2.2室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。3.3.2.3消防水泵接合器及室外消火栓的接口及附件應(yīng)每季檢查一次．并應(yīng)保證接口完好、無滲漏。3.4（略）維護(hù)3.4.1季維護(hù)：檢查疏散（略）和指示燈運(yùn)行情況，并對故障進(jìn)行維修，（略）接地、（略）和疏散指示燈故障等情況。3.5消防水泵房：3.5.1季維護(hù)：泵傳動(dòng)結(jié)構(gòu)潤滑劑補(bǔ)充，泵接線端子緊線，消防泵的運(yùn)行測試，作對地絕緣測量和線間電阻測量。確保消防泵運(yùn)行正常。3.5.2異常處理：應(yīng)對消防水池液位異常、泵故障、（略）漏水等情況進(jìn)行緊急搶（略）供水正常。3.5.3對水池中的雜物進(jìn)行清潔，保持水質(zhì)清潔。3.5.4作泵的運(yùn)行狀態(tài)性能曲線。3.6消防水箱間：3.6.1年維護(hù)：將穩(wěn)壓泵啟動(dòng)和停止電壓調(diào)（略）至正常的工作范圍。3.6.2季維護(hù)：檢查穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐、電氣控制柜和水箱進(jìn)水（略）穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓正常、水箱供水裝置工作正常。及時(shí)檢查水箱密閉性，防止水箱缺水和漏水。3.6.3季維護(hù)：對水箱水管刷防銹漆，防止生銹。3.6.4異常處理：在水箱漏水和浮球閥工作異常的情況，采取緊急措施。3.6.5作泵的運(yùn)行狀態(tài)性能曲線。3.7防火（略）：3.7.1每月檢查防火門、防火卷簾門等的完好情況。3.7.2每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)停防火卷簾門試驗(yàn)。3.7.3每年對防火卷簾門的齒輪、（略）加黃油，控制箱除塵。以上各項(xiàng)工作完成后均填寫維保檢測記錄,并由物業(yè)負(fù)責(zé)人員簽署意見并簽字確認(rèn)。3.8（略）：3.8.1每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知維修更換。3.8.2每半年手動(dòng)、自動(dòng)打開排煙閥、啟停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。3.8.3每半年手動(dòng)或（略）、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。3.8.4每季度檢查防火閥的輸入模塊報(bào)警情況3.8.5每季（略）域（略）進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象通報(bào)業(yè)主及時(shí)更換。2.4、質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量目標(biāo)（略）無故障安全可靠運(yùn)行。4.2質(zhì)量保證體系：4.2.1質(zhì)量方針誠信守法，創(chuàng)新求實(shí)，（略）質(zhì)量方針（略）將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)、精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)質(zhì)服務(wù)滿足甲方的愿望和要求。4.2.3質(zhì)量管理體系公司根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立起了項(xiàng)目管理體系，以合同制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)（ISO-（略）：（略）），強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員將強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職能；推行（略）師負(fù)責(zé)制，維（略）項(xiàng)目的人、機(jī)、物、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的管理與控制；項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過對各工序的嚴(yán)謹(jǐn)和有效管理予以實(shí)現(xiàn)，通過明確（略）工，密切協(xié)調(diào)與（略）質(zhì)量得到有效的控制。4.3質(zhì)量保證措施：4.3.1組織保證措施：根據(jù)組織保證體系，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確（略）工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其責(zé)。4.3.3技術(shù)（略）的項(xiàng)目維護(hù)，項(xiàng)目經(jīng)（略）師嚴(yán)把關(guān)。按原有廠家，由采購人員聯(lián)系廠家進(jìn)行技術(shù)交底，按業(yè)主要求在三周內(nèi)熟悉各設(shè)備的操作及日常維護(hù)知識(shí)。每季（略）功能測試，如發(fā)現(xiàn)問（略）運(yùn)行正常。2.5、確保安全的技術(shù)措施5.1安全管理方針堅(jiān)持預(yù)防為主、安全第一、降低職業(yè)傷害。5.2施工安全保證體（略）的規(guī)模與特點(diǎn)，以項(xiàng)目經(jīng)理為首，專業(yè)工長等管理人員組成安全保證體系。首先根據(jù)（略）情況對危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別、評價(jià)，按程序文件要求進(jìn)行有效控制。5.3安全管理制度5.3.1安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和（略）實(shí)際情況，各級管理人