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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 最美畬鄉(xiāng)·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項(xiàng)（略）咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（略）·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項(xiàng)（略）咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)序號(hào)：景招A【（略）】（略）號(hào)一、招標(biāo)條件（略）·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項(xiàng)（略）咨詢服務(wù)項(xiàng)目?已由上級(jí)主管部門同意建設(shè)，項(xiàng)目代碼（略）?（略）-（略）-（略）-（略）-（略）?，建設(shè)資金來自?自籌資金，已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主（建（略），行政監(jiān)督部門為景寧畬（略）住房和（略），采用公開招標(biāo)（略）受招標(biāo)人委托具（略）咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)事（略）概況本項(xiàng)目為文旅類項(xiàng)目，包括敕木山森林康養(yǎng)文旅項(xiàng)目、惠明（略）建設(shè)項(xiàng)目、山哈宮民俗展覽館改建項(xiàng)目與空中飛車建設(shè)項(xiàng)目共4個(gè)子項(xiàng)。項(xiàng)目總投資9.（略）費(fèi)約7.（略）具體如下：（1）敕木山森林康養(yǎng)文旅項(xiàng)目：①森林秘境打造：包含綠野仙蹤氣霧裝置（略）㎡、營地裝配式建筑（略）㎡、登山小火車（略）m、觀景房（略）㎡、游樂設(shè)備、無（略）m（略）、（略）管線與泵房、動(dòng)力設(shè)備、造雪設(shè)備、壓雪設(shè)備以及其他附屬設(shè)（略）建設(shè)（略）平方米的已有建筑展開，建設(shè)內(nèi)容包（略）建設(shè)（略）㎡。③廢棄礦洞利用開發(fā)：租賃原有敕木山礦洞（略）m，對(duì)原有礦洞進(jìn)行全面的清理和加固。清除礦洞內(nèi)的雜物、廢渣和危險(xiǎn)巖體，對(duì)礦洞的墻壁、頂板進(jìn)行加固處理，采用注漿、錨桿、錨索等技術(shù)，增強(qiáng)礦洞的承載能力和安全性。（略）至敕木山（略）全長（略）m，寬度為6m，高度為6m，以滿足游客通行、運(yùn)輸設(shè)備和緊急救援等需求。（2）惠明（略）建設(shè)項(xiàng)目：建設(shè)為集文化體驗(yàn)、商業(yè)休閑、旅游觀光為一體的綜合性（略）。本項(xiàng)目占地（略）㎡，總建筑面積（略）㎡，其中地上建筑面積（略）㎡，地下建筑面積（略）㎡。（3）山哈宮民俗展覽館改建項(xiàng)目：擬對(duì)山哈宮進(jìn)行改造翻新，打造畬族文化常設(shè)展廳、民族藝術(shù)展廳、數(shù)字化沉浸式展廳、青少年互動(dòng)研學(xué)體驗(yàn)、多功（略）等。山哈宮總建筑面積（略）m2，建筑層數(shù)為地上1～4（略）部5層，容積率為0.（略），內(nèi)設(shè)陳（略）㎡、藏（略）㎡、教（略）㎡、休（略）㎡、行政用房（略）㎡。（4）空中飛車建設(shè)項(xiàng)目：在現(xiàn)有建設(shè)用地上建設(shè)空中飛（略）總長度為8km，連接山哈宮組團(tuán)、惠明寺組團(tuán)、蒲垟水庫組團(tuán)?？罩酗w車結(jié)構(gòu)包括車站、支柱、纜索及其他結(jié)構(gòu)，（略）、車廂、附著裝置。三、招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)范圍及要求的服務(wù)內(nèi)容包含一體化開發(fā)項(xiàng)目的綜合性咨詢，建設(shè)內(nèi)容（略）建設(shè)全過程咨詢、運(yùn)營及績效咨詢。1.2.1投資咨詢1.2.1.1投融資前期咨詢（1）理論研究：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施所涉及的相關(guān)理論知識(shí)，包括國家、（略）、（略）、（略）相關(guān)政策文件，項(xiàng)目實(shí)施涉及的行業(yè)規(guī)定、項(xiàng)目的特點(diǎn)等進(jìn)行研究。（2）開發(fā)時(shí)序建議：根據(jù)項(xiàng)（略）域總體規(guī)劃和控制性詳規(guī)專項(xiàng)規(guī)劃，審核項(xiàng)目實(shí)施開發(fā)時(shí)序與投資計(jì)劃。對(duì)開發(fā)時(shí)序的科學(xué)性、合理性提出建議，對(duì)資金投入總體計(jì)劃進(jìn)行（略）析，提高開發(fā)建（略）性。（3）總體資金平衡測(cè)算：結(jié)合資金來源情況及本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)安排，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行（略）體資金平衡測(cè)算，測(cè)算項(xiàng)目各年度資金的盈余或缺口情況，使項(xiàng)目總體達(dá)到資金平衡。（4）運(yùn)作模式比選：提出與項(xiàng)目條件和委托方意愿相匹配的運(yùn)作模式，對(duì)模式的（略）、核心要點(diǎn)、操作流程等內(nèi)容進(jìn)行（略）析，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的運(yùn)作節(jié)點(diǎn)提出相關(guān)（略）析建議。（5）實(shí)施方案編制：編制項(xiàng)目實(shí)施方案，要求符合相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際需求。實(shí)施方案編制主要包括合作期限、合作內(nèi)容、運(yùn)作模式、回報(bào)機(jī)制等核心內(nèi)容，及時(shí)與相關(guān)部門溝通實(shí)施方案具體內(nèi)容并根據(jù)具體要求進(jìn)行修改，協(xié)助委托方通過實(shí)施方案審批。（6）（略）場(chǎng)測(cè)試（略）析：協(xié)助委托方向潛在合作（略）場(chǎng)測(cè)試，收集潛在（略）場(chǎng)測(cè)試反饋。（略）場(chǎng)測(cè)試反饋結(jié)果，研判合作伙伴訴求，完善項(xiàng)目運(yùn)作模式和回報(bào)機(jī)制等內(nèi)容。（7）財(cái)務(wù)測(cè)算：在總體資金平衡的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)時(shí)序，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)條件進(jìn)行假設(shè)，模擬委托方和合作方視（略）進(jìn)行財(cái)務(wù)測(cè)算，協(xié)助委托方梳理并設(shè)置合理的項(xiàng)目邊界條件，提出項(xiàng)目合作關(guān)鍵財(cái)務(wù)測(cè)算指標(biāo)。要求測(cè)算邏輯科學(xué)、參數(shù)取值合理。（8）立項(xiàng)咨詢：收集和調(diào)研項(xiàng)目前期資料、審批許可、相關(guān)政策法規(guī)等材料，編制項(xiàng)目（略）體立項(xiàng)可行性研究報(bào)告，協(xié)助委托方完成項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作。（9）政策咨詢與建議：依據(jù)項(xiàng)目落地實(shí)施的需求，就相關(guān)政策的爭取、制定提出建議。同時(shí)針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)政策進(jìn)行（略）析，必要時(shí)可提供咨詢意見書，確保項(xiàng)目合法合規(guī)實(shí)施、順利推進(jìn)。（（略））其他必要工作：包括撰寫相關(guān)請(qǐng)示報(bào)告、回函批復(fù)等合規(guī)性文件模（略）等部門的匯報(bào)；參與本服務(wù)過程中相關(guān)工作會(huì)議，提供專業(yè)支持；針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)給予專業(yè)建議等。1.2.1.2投融資實(shí)施階段咨詢（1）項(xiàng)目融資方案：根據(jù)政策要求并結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃，進(jìn)行項(xiàng)目投融資策劃。基于項(xiàng)目實(shí)施為導(dǎo)向，立足于投資思維，從項(xiàng)目可融性對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃和謀劃，確保謀劃項(xiàng)目符合金融機(jī)構(gòu)融資要求或其他融資工具申報(bào)要求。（2）土地出讓咨詢：針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況開展土地出讓相關(guān)咨詢工作，主要包括土地供給與履約監(jiān)管咨詢、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案咨詢等。（3）核算合作開發(fā)回報(bào)：按照項(xiàng)目合作協(xié)議約定，核算項(xiàng)目合作開發(fā)回報(bào)，按年統(tǒng)計(jì)合作開發(fā)回報(bào)金額，出具年度項(xiàng)目合作開發(fā)回報(bào)測(cè)算報(bào)告等。（4）協(xié)助合同談判與簽訂工作：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中的實(shí)際情況，協(xié)助委托方編制相關(guān)實(shí)施協(xié)議，參與協(xié)議談判，提出關(guān)鍵性建議。1.2.2（略）建設(shè)全過程咨詢1.2.2.1項(xiàng)目管理包括項(xiàng)目策劃管理、設(shè)計(jì)管理、投資管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、竣工驗(yàn)收管理及項(xiàng)目移交，確保項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營及移交符合法律及行業(yè)規(guī)范等。其中設(shè)計(jì)管理（設(shè)計(jì)咨詢），工作內(nèi)容包括：制定設(shè)計(jì)管理（設(shè)計(jì)咨詢）工作大綱，明確設(shè)計(jì)管理（設(shè)計(jì)咨詢）的工作目標(biāo)、管理模式、管理方法；建筑功能調(diào)研和策劃，審核編制設(shè)計(jì)需求參數(shù)條件（如設(shè)計(jì)任務(wù)書），檢查并控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，檢查設(shè)計(jì)深度及質(zhì)量；負(fù)責(zé)組織對(duì)各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的深度及質(zhì)量進(jìn)行審查；協(xié)調(diào)使用各方對(duì)已有設(shè)計(jì)文件進(jìn)行確認(rèn)；組織解決設(shè)計(jì)問題及設(shè)計(jì)變更管理，預(yù)估設(shè)計(jì)問題解決涉及的費(fèi)用變更、施工方案變化和工期影響等；組織專項(xiàng)設(shè)計(jì)和專項(xiàng)審查，對(duì)評(píng)估單位提出意見的修改、送審，直到通過各種專業(yè)評(píng)估；對(duì)設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行限額設(shè)計(jì)管理（設(shè)計(jì)咨詢）；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)（略）設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控（略）竣工圖紙等。1.2.2.2施工監(jiān)理包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的（略）備案驗(yàn)收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書的監(jiān)理服務(wù)工作。（略）監(jiān)理規(guī)（略）投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)、驗(yàn)收檔案編制等方面工作。1.2.2.3造價(jià)咨詢（施工階（略）造價(jià)控制）施工階（略）造價(jià)控制包括概算審核、預(yù)算編制或?qū)徍?、施工階段全過程跟蹤審計(jì)，具體參照浙（略）其他費(fèi)用定額（（略）版）對(duì)應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。1.2.2.4招標(biāo)代理工作內(nèi)（略）所有標(biāo)段項(xiàng)目招標(biāo)工作，施工總承包、檢測(cè)、附屬配套、配電及相（略）采購等（具體根據(jù)實(shí)際需求調(diào)（略））。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃編制招標(biāo)采購計(jì)劃，制定招標(biāo)方案，依法組織招標(biāo)活動(dòng)。包含發(fā)包申請(qǐng)、編寫資格預(yù)審公告（如有）、招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標(biāo)文件、答疑文件，（略）招標(biāo)文件及圖紙、答疑，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，相關(guān)招標(biāo)資料（略）理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標(biāo)通知書，（略）交易單。提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標(biāo)文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)）。1.2.2.5（略）搭建項(xiàng)目（略）體（略），圍繞（略）功能覆蓋數(shù)據(jù)大屏、項(xiàng)目前期進(jìn)度管理、項(xiàng)目招標(biāo)管理、投資及資金管理、施工進(jìn)度監(jiān)測(cè)、項(xiàng)目（略）環(huán)境監(jiān)測(cè)、（略）人員監(jiān)測(cè)、主要資料歸檔等，為建設(shè)方提供項(xiàng)目實(shí)施全過程多維度數(shù)據(jù)匯總信息，以及達(dá)到及時(shí)、準(zhǔn)確、便捷的管理效果。1.2.3運(yùn)營咨詢及績效考核咨詢包括協(xié)助委托方對(duì)運(yùn)營單位及其案例進(jìn)行考察、調(diào)研;對(duì)運(yùn)營單位提交的運(yùn)營定位策劃、運(yùn)營方案等匯報(bào)材料進(jìn)行評(píng)審，對(duì)方（略）場(chǎng)（略）析、營收和成本測(cè)算進(jìn)行評(píng)價(jià);協(xié)助開展運(yùn)營單位比選、運(yùn)營策劃評(píng)估、運(yùn)營方案審核、運(yùn)營收支測(cè)算等工作，出具相關(guān)專項(xiàng)運(yùn)營咨詢報(bào)告，針對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營方案提出合理化建議。協(xié)助委托方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營范圍、運(yùn)營考核、運(yùn)營補(bǔ)貼等進(jìn)行協(xié)商談判，制定運(yùn)營考核方案，并協(xié)助審核各子項(xiàng)目的運(yùn)營協(xié)議。協(xié)助委托方監(jiān)督建設(shè)過程中運(yùn)營策劃是否在項(xiàng)目中落實(shí)，協(xié)助委托方協(xié)調(diào)運(yùn)營單位與設(shè)計(jì)、施工單位，協(xié)助委托方參與建設(shè)向運(yùn)營的移交工作。按照子項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營考核方案和運(yùn)營協(xié)議開展考核工作。1.3服務(wù)期本項(xiàng)目咨詢服務(wù)期限按照建設(shè)單位的項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間安排為準(zhǔn)。1.4服務(wù)目標(biāo)?進(jìn)度管理目標(biāo)：施工工（略）初步設(shè)計(jì)核定的工期，且（略）體項(xiàng)目進(jìn)度滿足招標(biāo)人進(jìn)度管理要求。?質(zhì)量管理目標(biāo)：達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。?安全文明施工目標(biāo)：確保無有責(zé)安全事故發(fā)生。?投資控（略）總投資不超過初步設(shè)計(jì)審定概算，施工合同結(jié)算造價(jià)不超對(duì)應(yīng)審定概算造價(jià)。最高投標(biāo)限價(jià)：?（略）.（略）四、投標(biāo)人資格條件2.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下條件：2.1.1（略）咨詢：須通過全國投資（略）咨詢單位（服務(wù)范圍包括（略）政專業(yè)（略）咨詢）；2.1.2項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢：須具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且具備項(xiàng)（略）造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)能力；2.1.3（略）監(jiān)理：投標(biāo)人須具有行政主管部（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)或者同時(shí)具有（略）監(jiān)理甲（略）甲（略）甲級(jí)（交通運(yùn)輸部核發(fā)的資質(zhì)證書）資質(zhì)（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體需滿足（略）監(jiān)理甲（略）甲（略）甲級(jí)（交通運(yùn)輸部核發(fā)的資質(zhì)證書）資質(zhì)）。本項(xiàng)目?接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體不超過2家）。2.2本項(xiàng)目擬派人員的資格要求：2.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：須具備（略）在投標(biāo)（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資格[國（略）師（投資）或國家一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）或國（略）師（（略）、（略）專業(yè)）或（略）師（土建、（略）專業(yè)）（略）類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱。2.2.2投資咨詢及運(yùn)營咨詢負(fù)責(zé)人資格要求：須具備（略）在投標(biāo)人單位的國（略）師（投資）（略）類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱。2.2.3項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人資格要求：須具備（略）在投標(biāo)（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資格[國（略）師（投資）或國家一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）或國（略）師（（略）、（略）專業(yè)）或國家（略）師（土建、（略）專業(yè)）。2.2.4項(xiàng)（略）師資格要求：須（略）在投標(biāo)人單位；具有住建部核發(fā)（略）、（略）專業(yè)的國（略）師；具有交通運(yùn)輸部核（略）師（（略）專業(yè)），或人社部頒（略）師（（略））專業(yè)），或人社部和交通運(yùn)輸部聯(lián)合頒（略）師（（略）專業(yè)））資格，（略）的（略）（（略）場(chǎng)監(jiān)（略）、（略）交通運(yùn)輸廳（略）、（略））或全國建筑（略）有在監(jiān)記錄，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供了變更項(xiàng)（略）師書面（略）及時(shí)變更，視同（略）。擬派的項(xiàng)（略）師，如已有項(xiàng)目被確定為中標(biāo)候選人，參照（略）”的規(guī)定執(zhí)行】；2.2.5造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人資格要求：須具備（略）