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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]包頭市昆都侖區(qū)少先路華豐園104號(hào)底店租賃（61027元/年，5年，內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）華豐園（略）號(hào)底店租賃（（略）年，（略））項(xiàng)目編號(hào)（略）3掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。資產(chǎn)概況以實(shí)際勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）華豐園（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1-2層（總層數(shù)2層）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式按年結(jié)算（具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”欄）租金遞增方式不遞增裝修期限1個(gè)月（具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”欄）承租押金（略）（具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”欄）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)本欄內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。四至:西（略）第十二中學(xué)，南（略），北至江南文（略）。交通條件:距離包頭（略）較近，屬（略），交通條件較便利。?繁華程度:近鄰（略）第十二中學(xué)、（略）第二小學(xué)、（略）第五十一中學(xué)、（略）第九中學(xué)、包鋼民族幼兒園、格林尚國際幼兒園、陽光寶貝國際幼兒園、（略）、廣匯商城、蒙商銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行中國農(nóng)業(yè)銀行等行政單位及場(chǎng)所;附近（略）較多，如華誠園、華豐園、錦繡家園等，且（略）布較為集中;周邊有包百商城、東方（略）、達(dá)麗（略）雅商廈、王府井百貨等大型商圈，商業(yè)繁華度較好。?基礎(chǔ)設(shè)施狀況:基礎(chǔ)設(shè)施條件已（略）、給水、排水、通訊、通電、通暖及場(chǎng)地平（略）。其他情況標(biāo)的未（略）產(chǎn)權(quán)變更（略）批復(fù)，同意將標(biāo)的劃（略）負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。標(biāo)的坐落（略）交叉口東（略）米華豐園（略）號(hào)底店，實(shí)際用途為商業(yè)，（略）為磚混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為1-2層，標(biāo)的所在層數(shù)為1-2層，建成年代為（略）年，標(biāo)的室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，墻面涂料、地面鋪設(shè)地磚，塑鋼窗，入戶安裝玻璃門，現(xiàn)閑置。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）（含稅）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）（含稅）出租方情況基本情況出租方名（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房屋出租信息并（略）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2.我方標(biāo)的出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方所提交的《信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策（略）年第6次總經(jīng)理辦公會(huì)議行為批準(zhǔn)（略）特別告知1.本次出租的房產(chǎn)坐落位置：（略）華豐園（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）㎡，標(biāo)的所在層數(shù)為1-2層（總層數(shù)2層）,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，但租金不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積情況調(diào)（略）。未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房屋產(chǎn)權(quán)證），承租方租賃該房屋用于“商業(yè)用途”，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。?2.請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。?3.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。?4（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。?5.（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。?6.公告期間請(qǐng)意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法（略）相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如標(biāo)的出租交易成功后出現(xiàn)無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。?7.本公告披露承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最（略）收費(fèi)辦法執(zhí)行。?8.對(duì)承租方基本條件和主要要求承租方應(yīng)于每年到期1個(gè)月前（略）當(dāng)年租金，逾期（略）的，每拖欠一日，甲方有權(quán)按日租金（年租金除以（略）天）的2倍收取違約金。?9.其他披露內(nèi)容房屋目前無任何第三方占用或租賃關(guān)系。本次出租標(biāo)的位（略）華豐園（略）號(hào)底店一處商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積為（略）.（略）㎡，房屋實(shí)際用途為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，朝向?yàn)槟?，房屋建成年代為（略）年，房屋總層?shù)為2層，標(biāo)的所在層數(shù)為1-2層。本次出租標(biāo)的未（略）產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)出租人提供的《資產(chǎn)交接簽收情（略）于（略）年（略）華豐園（略）號(hào)底店移（略），出租方承諾本次出租范圍之內(nèi)的房地產(chǎn)歸其所有，產(chǎn)權(quán)無異議，具有合法處置權(quán)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式首年租金一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割1.移交時(shí)間：出租方應(yīng)在收到全部租金及承租押金（如有）之日起（略）日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付承租方使用。2.租賃場(chǎng)地交接房屋交付使用時(shí)，出租方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認(rèn)的狀態(tài)。交付使用時(shí)雙方共同參與，雙方對(duì)房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)場(chǎng)作出書面記錄一式兩份，由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)；當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷其完好狀態(tài)的，承租方應(yīng)在三日內(nèi)向出租方提出主張并經(jīng)出租方確認(rèn)簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。與租賃相關(guān)的其他條件1.意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。?2.競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《承租申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）。?3.租金及（略）方式?（1）出租方與承租方應(yīng)于最終確認(rèn)承租方成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金（略）指定賬戶，屆時(shí)承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為年（略）收到首年租金及服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。?（2）后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，租金按年結(jié)算，承租方應(yīng)于每年到期1個(gè)月前（略）當(dāng)年租金匯入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?4.交納承租押金的時(shí)間、押金處置方式?（1）本次設(shè)置押金：（略）?（2）承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（略）押金。?（3）押金處置方式押金用于擔(dān)保承租方履行租賃合同的義務(wù)，包括但不限于：①按時(shí)（略）租金及其他費(fèi)用；②妥善使用租賃物，避免損壞；③合同期滿或解除時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。合同期滿或提前解除時(shí)，若承租方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在承租方交還租賃物并完成交接手續(xù)后將押金全額無息退還。若承租方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部（略）退還承租方。出租方有權(quán)從押金中扣除以下費(fèi)用：未（略）的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；租賃物損壞的維修費(fèi)用；其他因承租方違約導(dǎo)致的損失。若押金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方應(yīng)在收到通知后（略）日內(nèi)補(bǔ)足差額。?5.裝修期?出租方同意給予承租方1個(gè)月的裝修期（不計(jì)入租賃期），用于對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和布置。裝修期內(nèi)，承租方無需（略）租金，但需（略）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.房屋用途限制?承租方僅可將租賃房屋用于“商業(yè)用途”用途，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途（如改為居住、倉儲(chǔ)等）。承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。出租房產(chǎn)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。?7.房屋改造限制?承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向出租方提交裝修方案，并獲得出租方書面同意。承租方不得隨意改變租賃不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摬粍?dòng)產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修，或設(shè)置對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。?8.轉(zhuǎn)租限制?租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃的不動(dòng)產(chǎn)全部或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、租借。若出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需確保次承租方遵守租賃合同的全部條款。?9.房屋維護(hù)責(zé)任?承租方應(yīng)合理使用租賃的不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因承租方管理、使用不當(dāng)造成該不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)租賃的不動(dòng)產(chǎn)的修繕、設(shè)施維修等并使其達(dá)到正常安全使用的狀況，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因承租方不履行房屋修繕義務(wù)，造成房屋設(shè)施致第三人損害的，由承租方承擔(dān)對(duì)第三人的賠償責(zé)任。出租方有權(quán)不定期檢查租賃不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施使用狀況，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素，有權(quán)要求承租方按期達(dá)到正常使用狀態(tài)，承租方未能按出租方要求維修、維護(hù)，出租方有權(quán)解除合同。?（略）.費(fèi)用（略）攤稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)：租賃期間，承租方按實(shí)際使用量承擔(dān)水、電、煤氣、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。租賃起始日，視為出租方承租方雙方完成租賃標(biāo)的的交付。標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān);標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅之外的一切經(jīng)營稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。?（略）.承租標(biāo)的的交付及收回的驗(yàn)收承租方應(yīng)于租賃期滿或合同不論因何方原因而解除、終止時(shí)，在租賃合同約定的期限內(nèi)將租賃不動(dòng)產(chǎn)交還給出租方，否則出租方有權(quán)自行采取措施，收回該不動(dòng)產(chǎn)，承租方未搬離的動(dòng)產(chǎn)視為承租方放棄所有權(quán)，出租方自行處理，因此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。承租方交回租賃不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證該不動(dòng)產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合該類資產(chǎn)的正常使用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)清應(yīng)由承租方（略）的相關(guān)費(fèi)用。承租方返還標(biāo)的租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出租方指定期限內(nèi)按照交付時(shí)原狀返還出租方。租賃物因恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。如租賃物不能恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)要求承租方賠償全部損失。租賃物因正常使用產(chǎn)生的自然損耗除外。?（略）.承租標(biāo)的的歸屬承租方在租