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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市香洲檸溪路198﹑200號物業(yè)租賃[項目編號：2500191C]網(wǎng)絡(luò)競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告內(nèi)容TruerichText2項目名（略）香（略）﹑（略）號物業(yè)租賃項目（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價委托方（略）屬項目（標(biāo)的意向）租賃項（略）絡(luò)競價方式公開招租。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，月租金按標(biāo)明的面積計算，承租履約保證金為3個月租金，租金按月收取。在租賃期內(nèi)，月租金每滿1年，在原月租金基礎(chǔ)上遞增1％。水電費用及配套設(shè)施設(shè)備的費用按租賃合同約定執(zhí)行。合同期、交易底價、報價幅度、競價（投標(biāo)）保證金、物業(yè)租賃管理費等詳情請見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。資格審查方式資格預(yù)審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項1、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競價，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。?2（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。3、標(biāo)的物業(yè)處于?空置?狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)（略）。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行（略）查勘，競買人（略）手續(xù)視同競買人已進(jìn)行（略）查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘（略）為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。4、競買人需在廣（略）絡(luò)競價（略）信息審核通過后，取得競投資格的競買人需（略）繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在（略）截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負(fù)。5、競買人不得由他人代付競價保證金交款人與競買人名稱須一致。6、競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自（略）中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起（略）個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。8、此次競價以租賃標(biāo)的的月（略）絡(luò)競價。標(biāo)的物業(yè)其它收費詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》和《物業(yè)租賃合同》。9、標(biāo)的不設(shè)優(yōu)先承租權(quán)。??（略）、物業(yè)使用功能及用途：?中標(biāo)人應(yīng)按照房地產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等使用性質(zhì)合法使用標(biāo)的物業(yè)，若（略）部門申請（略）批準(zhǔn)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任，并向委托方（略）營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等資料報備手續(xù)。（略）、競價資格準(zhǔn)入條件：中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（若為自然人參加競標(biāo)并中標(biāo)的，只能以自然人簽署合同）。（略）、中標(biāo)人在簽訂《物業(yè)租賃合同》后三日內(nèi)向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于?3?個月的租金總額作為履約保證金（押金），合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。（略）、標(biāo)的物業(yè)租金的遞增。在租賃期內(nèi)，月租金每滿1年，在原月租金基礎(chǔ)上遞增1%，詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。（略）、合同起始日及物業(yè)交付日期：合同起始日及物業(yè)交付日為交易機構(gòu)出具《中標(biāo)（成交）通知書》的簽發(fā)時間當(dāng)日起（略）個工作日內(nèi)。若因出租方原因延遲交付物業(yè)，由出租方與中標(biāo)方另行協(xié)商合同起始日期及物業(yè)交付日期。（略）、免租管費裝修期及裝修事項（略）、1.在不改變主體結(jié)構(gòu)前提下若承租方需要裝修，須提交裝修方案，裝修方案包括但不限于對物業(yè)墻面、天花、地面、消防、水電等的安裝、改造，并經(jīng)出租方審核通過后方可進(jìn)行施工，中標(biāo)方承諾嚴(yán)格按照裝修方案進(jìn)行施工，在裝修完成后的五個工作日內(nèi)，向委托方提交裝修的竣工圖作為備案。（略）、2.免租管費裝修期的約定。委托方在合同生效之日起給予中標(biāo)人免租管費裝修期，免租管費裝修時長詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》，裝修期間的有關(guān)責(zé)任風(fēng)險和裝修費用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（略）、租賃期內(nèi)承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場地。（略）、承租方必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。（略）、?承租方嚴(yán)格履行所租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將承租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項目。否則出租方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（略）、特約事項：（1）裝修前裝修方案須經(jīng)出租方書面同意。（2）承租人競得后按其所從事行業(yè)，自行（略）相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并報出租人備案。（3）承租人須自行承擔(dān)（略）工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)的責(zé)任。（4）租賃期內(nèi)承租方嚴(yán)禁使用液化氣。（略）、中標(biāo)人憑《物業(yè)租賃（略）競價保證金退還手續(xù)。（略）、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同（范本）》。（略）、、（略）查勘時間為（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日上午9:（略）至（略）:（略），下午2:（略）至4:（略），聯(lián)系方式詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。參加（略）查勘的意向承租方是企業(yè)法人代表或個人的，提交（略）復(fù)印件（核原件）；非法人代表的，需提交法人（略）原件及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（核原件）。（略）、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。意向競買人資格條件中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（若為自然人參加競標(biāo)并中標(biāo)的，只能以自然人簽署合同）。意向競（略）上（略）交易信息（略）截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交資格審查文件截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價周期（略）秒交易時間自由報價期：（略）年5月9日9時至（略）年5月（略）日（略）時（略）；限時報價期：（略）年5月（略）日（略）時（略）開始，限時報價期（略）秒。（略）查勘時間交易機構(gòu)聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人李小姐、楊先生交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）競買須知1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競價，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。3（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部（略）構(gòu)成報價幅度的（略）數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進(jìn)行報價），即為有效報價。5、競價期、中標(biāo)人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部（略）組成。在自由競價期間，競買人可以對標(biāo)的不限次數(shù)、充（略）報價。自由競價期結(jié)束后，即進(jìn)入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該報價標(biāo)的的中標(biāo)人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）2棟2（略）窗口。7（略）站公告下方（略）。備注本項目競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）公示3個工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時（略）退回流程。（略）查看原文