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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 非政府采購（國企）關(guān)于安吉縣章村鎮(zhèn)郎村村鄉(xiāng)宿設(shè)計裝修及運營一體化采購項目的公開招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 參（略）就安（略）宿設(shè)計裝修及運營一體化采購項目進行公開招標(biāo)采購，歡迎合格的單位前來投標(biāo)。一、項目編號：ZZCG（略）-（略）二、采購組織類（略）采購項目）三、采購方式：公開招標(biāo)四、項目概況：1．項目地址：（略）2．項目規(guī)模：安（略）宿設(shè)計裝修及運營一體化采購項目，位于安（略），總用地約（略）畝，共有（略）房屋，其中需要硬裝裝修的房屋有（略），裝修面積約為（略）.（略）平方米，目前已完成建筑及（略）。運營的房屋共有（略），結(jié)合周邊地理位置，并融合畬族文化，打造一家具有當(dāng)?shù)靥兀裕?．招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項目的設(shè)計、硬裝裝修、軟裝裝修（含軟裝材料購置）及民宿運營。3.1設(shè)計范圍：完成本項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和專項施工圖設(shè)計等所有設(shè)計內(nèi)容（含預(yù)算編制）及后續(xù)設(shè)計、施工配合等服務(wù)（含竣工圖文件）。3.2硬裝裝修：共有（略）房屋，包括墻體砌筑、木門安裝、地面、吊頂、墻面、陽臺、水電、弱電設(shè)施設(shè)備、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、燈具等固定的，不能移動的裝飾物及室外部（略）景觀提升。3.3軟裝裝修及開辦費用（含軟裝材料購置）：軟裝裝修包括但不限于窗簾、家具、電器（不含空調(diào)）、床品、廚具、飾品等可以移動的、便于更換的裝飾物，開辦費用包括但不限于籌建人員開支、企業(yè)登記費用、辦公費用、差旅費用、運營期間的易耗品、其他費用等。???3.4民宿運營：共有（略）房屋，包括民宿的日常運營、日常管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、安全生產(chǎn)、消防管理、建筑物及各類設(shè)施設(shè)備管理等內(nèi)容。五、招標(biāo)限價1.設(shè)計費：本項目設(shè)計費最高限價為（略）。2.硬裝裝修費：硬裝裝修費控制價為（略），最高限價為（略）.6（略），投標(biāo)報價時不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。3.軟裝裝修費：軟裝裝修檔次不得低于投標(biāo)時的承諾。4.運營費：以租金加保底收益的形式繳納給采購人，租金起租價為（略）年，租金報價不得低于起租價。保底收益前三年按硬裝裝修費結(jié)算價的4.5%，第四年起按硬裝裝修費結(jié)算價的5%計，保底收益不競爭。六、合作模式：雙方共同投入1、費用投入與收益：①設(shè)計費用及硬裝裝修費用：由采購人投入。②軟裝裝修費用：由中標(biāo)人投入。③運營費用及收益：運營費用由中標(biāo)人投入，收益歸中標(biāo)人所有，中標(biāo)人須按要求繳納年租金及保底收益給采購人。2、租金報價：起租價為（略）年，前兩年的租金按中標(biāo)價計，第3年到第5年的租金按中標(biāo)價增漲（略）年，第6到第（略）年租金按中標(biāo)價增加（略）年，第（略）年到第（略）年的租金按中標(biāo)價增加（略）年，第（略）年至第（略）年的年租金在第（略）年的基礎(chǔ)上遞增5%，第（略）年至第（略）年的年租金在第（略）年的基礎(chǔ)上遞增5%，之后的年租金在第（略）年的基礎(chǔ)上遞增5%。3、保底收益：保底收益前三年按硬裝裝修費結(jié)算價的4.5%，第四年起按硬裝裝修費結(jié)算價的5%計，保底收益不競爭（收取保底收益時，硬裝結(jié)算審核未結(jié)束，則先按中標(biāo)金額為基數(shù)計算，最后以硬裝結(jié)算審核的審定金額為基數(shù)計算后多退少補）。七、合格投標(biāo)人的資格條件：1．投標(biāo)人需具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。2．至本項目招標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”（略）www.（略）.cn（略）”（略）www.（略）.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。?3．投標(biāo)人資質(zhì)要求：（1）設(shè)計單（略）設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑（略）設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；（2）施工單位須（略）施工總承包三級及以上資質(zhì)；（3）運營單位須具有同類項目運營經(jīng)驗（略）運營業(yè)績）。4．本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過3個。牽頭人需（略）運營單位。聯(lián)合體成員各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體各方需具備與所承擔(dān)工作內(nèi)容相適應(yīng)的資質(zhì)，具體工作內(nèi)容在聯(lián)合體協(xié)議書中明確；聯(lián)合體協(xié)議還需明確：1.所有聯(lián)合體成員共同向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任；2.若牽頭人無法按照約定及采購人要求履行義務(wù)，所有聯(lián)合體成員承諾均有義務(wù)直接接受采購人指令、服從采購人安排。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。5．本項目禁止轉(zhuǎn)包。八、（略）事宜：1、（略）時間：（略）年7月7日至（略）年7月（略）日，上午8∶（略）至（略）∶（略），下午（略）：（略）至（略）∶（略）。（雙休日及法定節(jié)假日除外）。2、（略）地址：（略）料形式獲取招標(biāo)文件（略）話：（略）-（略）。?3、標(biāo)書售價：每套（略），售后不退。4、（略）時請攜帶以下證件資料并（略）：?1?投標(biāo)（略）表（需注明項目名稱、項目編號、投標(biāo)人名稱、詳細地址、聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、傳真號碼以及（略）等相關(guān)信息并（略），格式自擬）；2?法人營業(yè)執(zhí)照或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照或“五證合一”的營業(yè)執(zhí)照副本（原件備查、復(fù)印件并（略））；3?聯(lián)合體協(xié)議書（如有）；4?符合招標(biāo)文件要求的資質(zhì)證書復(fù)印件并（略）；5?運營單位的業(yè)績證明材料并（略）；6?投標(biāo)人最近依法繳納稅收和社保費的證明[稅費憑證復(fù)印件，或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明]（原件備查、復(fù)印件（略））；7?法定代表人（略）明書（原件、格式自擬）；8?法定代表人（略）（原件、格式自擬）；9?授權(quán)代表（略）（原件及（略）復(fù)印件一份）。???投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代表出席開標(biāo)會議（法定代表人應(yīng)攜帶法定代表人（略）明書和（略）原件，授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人的在職正式職工，并攜帶法定代表人（略）、本人（略）原件、社保繳費憑證原件等有效證明）。九、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：????投標(biāo)人應(yīng)于（略）年7月（略）日上午（略）：（略）前，將投標(biāo)文件密封送交（略）號第一國際城1（略）8（略）開標(biāo)室。逾期送達或未密封的投標(biāo)文件將不予受理。十、投標(biāo)地址及開標(biāo)地址：（略）7月（略）日上午（略）：（略）；開標(biāo)地址：（略）1（略）8（略）開標(biāo)室。逾期送達或未密封的投標(biāo)文件將不予受理。投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或授權(quán)代表出席開標(biāo)會議（法定代表人應(yīng)攜帶法定代表人（略）明書和（略）原件，授權(quán)代表應(yīng)攜帶法定代表人（略）原件、本人（略）原件等有效證明）。投標(biāo)人代表未攜帶規(guī)定證件或遲到的按其自動放棄投標(biāo)處理。十一、投標(biāo)保證金：本項目投標(biāo)保證金人民幣（略），交付方（略）銀轉(zhuǎn)賬；投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的銀行基本帳戶中匯出。繳納時間應(yīng)于開標(biāo)前一天下午（略）:（略）時前到賬,同時務(wù)必在用途欄注明項目名稱，以免退還時不能及時到賬。????（略）安吉（略）公司???（略）營業(yè)部?????銀行賬號：（略）十二、本次招標(biāo)有關(guān)信息公布媒（略）?http:（略）.cn安（略）http：（略）www.（略）.com十三、聯(lián)系方式：1、（略）聯(lián)系人：（略）?????聯(lián)系電話：（略）??????????2（略）聯(lián)系人：（略）銀霞????聯(lián)系電話：（略）-（略）??（略）號（略）質(zhì)疑接受人：（略）?（略）：（略）@qq.com3、監(jiān)督管（略）項目管理部；????聯(lián)系號碼：（略）-（略）投標(biāo)（略）表.docx（略）查看原文