現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
（略）齊齊哈爾車務(wù)段
二、招商項(xiàng)目名稱、招商項(xiàng)目編號
1.招商項(xiàng)目名稱：（略）年訥河站候車室內(nèi)3號商服房屋招商
2.招商項(xiàng)目編號：QC-（略）-（略）號
三、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目位置:訥河站候車室內(nèi)3號商服房屋
2.項(xiàng)目面積：（略）.2平方米。
3.項(xiàng)目租期：自（略）年9月1日至（略）年8月（略）日，租期一年。
4.項(xiàng)目招商底價：全年租金（略）.（略）（大寫：（略））。
5.限定用途：便利店（（略））。
四、競商人資信要求
1.競商（竟租）人具有完全民事行為的自然人、個體商戶或在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記，有效存續(xù)的單一法人企業(yè)。
2.競商（竟租）人在以往的經(jīng)營活（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目竟商、合同履約中有不良記錄（包括但不限于無故棄標(biāo)、退租、中商項(xiàng)目無故延遲等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與竟商。
3.本次招商不接受聯(lián)合體竟商。
五、（略）方式、資質(zhì)審核及招商文件（略）、交納投標(biāo)保證金
1.（略）方式：竟（略）上（略）址：https:（略）.cn）。
2.（略）時間：自（略）年6月（略）日至（略）年7月3日（略）時止。
3.資質(zhì)審核：（1）竟商人報(bào)（略）個人（略）（正、反面)圖片、法人代表（略）復(fù)印件、（略）等圖片，。（2）竟商人向招商人指定賬戶交納投標(biāo)保證金，并將交款憑證報(bào)給資質(zhì)部門審核。資質(zhì)審核部門終審?fù)ㄟ^后，才能按日期進(jìn)人“競商大廳”（略）上競價，審核截止時間（略）年7月3日（略）時止。（3）資質(zhì)審核部門地址：（略）間，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。
4.交納投標(biāo)保證金：競商人需交納投標(biāo)保證金（略）.（略）（（略）），于（略）年7月3日（略）時前存入中國鐵（略）公司齊齊哈爾車務(wù)段指定銀行賬戶，并將繳款憑證交到齊齊哈爾車務(wù)段客運(yùn)業(yè)務(wù)科。凡在規(guī)定時限內(nèi)保證金未進(jìn)入賬戶的，將無權(quán)參與竟商活動。中商者在簽訂合同時，投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)為項(xiàng)目租金的組成部（略）；未中商者在競商結(jié)束五個工作日后，需提供未中商本人開戶的銀行卡及行（略）行地址信息，（略）無息退還投標(biāo)保證金手續(xù)。中商人簽訂房屋租賃合同時間為競商人中商公示結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，未按規(guī)定時間簽約的，取消該中商人及再次競商此房屋資格，投標(biāo)保證金不予退還，房屋重新招商。
本次招商人指定銀行賬戶：
<（略）齊齊哈爾車務(wù)段
開戶銀行：工商銀行齊齊（略）
賬號：（略）
六、招商方式、競標(biāo)規(guī)則、競標(biāo)時間地點(diǎn)、競標(biāo)結(jié)果公示
1.招商方式：采用公（略）洽談方式招租。意向承租方達(dá)到兩（略）上競價招標(biāo)；若公開招商后僅有1人合格竟商人（略），直接（略）洽談方式確定擬中商人 。
2.競標(biāo)規(guī)則：競價過程實(shí)行底價競拍，每次以加價的方式進(jìn)行競拍，加價幅度（略）/次或（略）的（略）數(shù)倍/次，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標(biāo)。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。
3.競標(biāo)時間、地址：（略）年7月3日（略）:（略）-（略）:（略）上開標(biāo)競價。
4.競標(biāo)結(jié)果公示：競標(biāo)結(jié)束后將公示競標(biāo)結(jié)果,公示日期（略）年7月3日至（略）年7月7日。
七、承租人承擔(dān)的義務(wù)：
為消除食品安全隱患，控制食品安全風(fēng)險，承租人必須遵從車務(wù)段（車站）商業(yè)管理，車務(wù)段（車站）人員有權(quán)對承租人所銷售食品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)銷售食品乙方必須遵從立即進(jìn)行（略）改，如承租人未及時（略）改，車務(wù)段（車站）人員有權(quán)要求承租人停止使用，直至（略）改完成，（略）改期間的一切損失由乙方承擔(dān)。主要檢查內(nèi)容：
（一）承租人必須遵從車站商業(yè)基礎(chǔ)管理
1.租賃租房屋裝修改造。“商服牌匾”需在經(jīng)營時一并落實(shí)完成，承租人裝修改造應(yīng)有書面文案，其方案要于車站統(tǒng)一裝飾風(fēng)格，經(jīng)招商車站主體部門同意后方能實(shí)施，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，新項(xiàng)目“牌匾設(shè)置”在經(jīng)營時一并落實(shí)完成。
2.車站商業(yè)經(jīng)營范圍。由于車站商業(yè)屬于特定環(huán)境內(nèi)經(jīng)營，不能完全依據(jù)營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可范圍開展經(jīng)營活動，應(yīng)根據(jù)車站安全管理要求，明確允許經(jīng)營的范圍及品類，承租人必須遵從車站管理約定。
（二）承租人必須遵從車站商業(yè)經(jīng)營管理方面
1.規(guī)范經(jīng)營證照管理。營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證或僅售預(yù)包裝食品經(jīng)營許可證備案信息采集表、從業(yè)人員健康證等原件或副本揭掛于店內(nèi)明顯易見的位置，否則不許營業(yè)，損失由承租人自行承擔(dān)。
2.規(guī)范商品經(jīng)營品類。（略）和便利店一般經(jīng)營項(xiàng)目：一是不得超范圍經(jīng)營未經(jīng)車站允許的品類。二是不得銷售乘坐旅客列車禁止或限量攜帶的商品，有（略）非空調(diào)車體旅客列車作業(yè)的車站禁售玻璃、陶瓷、金屬等硬質(zhì)包裝（易拉罐除外）飲品等影響運(yùn)輸安全的商品。三是不得出售咀嚼型口香糖等嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的食品。四是不得出售檳榔等明確公布禁售食品。五是不得出售“三無”商品（無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證、無生產(chǎn)廠家）、過期或保質(zhì)期印制不清的商品、假冒偽劣商品。包括預(yù)包裝食品標(biāo)簽使用粘貼紙印制的食品、非餐飲商家的自制食品。六是不得經(jīng)營散裝生鮮食品，定量包裝并明碼標(biāo)價的水果除外。包括商家自行包裝或自印包裝的氣味怪異水果、蔬菜、水產(chǎn)、畜禽、生食制品等。七是不得經(jīng)營散裝食品,品牌專營食品店自營食品除外。包括經(jīng)營過程中能夠反復(fù)開啟包裝的食品和商家自行包裝食品（包括蛋類制品、熟食、豆制品、盒飯、糖果等）。八是不得銷售SC碼（食品生產(chǎn)許可證編碼）查詢不到或與商品不符的預(yù)包裝食品。九是不得銷售出現(xiàn)預(yù)包裝標(biāo)簽損毀、外包裝破損、漲袋等疑似變質(zhì)的預(yù)包裝食品。十是不得銷售無對應(yīng)中文標(biāo)簽的進(jìn)口預(yù)包裝食品。十一是如商家不具備機(jī)械保鮮、冷藏、冷凍儲存條件，不得經(jīng)營相對應(yīng)條件的食品。
3.預(yù)包裝食品經(jīng)營管理。預(yù)包裝食品指預(yù)先定量包裝或者制作在包裝材料和容器中的食品，包括定量制作在包裝材料和容器中，并且在一定量限范圍內(nèi)具有統(tǒng)一的質(zhì)量或體積標(biāo)識的食品。預(yù)包裝食品經(jīng)營管理者要遵守《預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則》規(guī)定，保健食品要有經(jīng)營許可，（略）明示銷售。
4.散裝食品經(jīng)營管理。散裝食品主要指品牌專營店經(jīng)營的品牌自制食品和飲品。嚴(yán)禁出售非預(yù)包裝類豆制品、自制食品等。散裝食品應(yīng)在符合貯存條件的位置標(biāo)明食品的名稱、生產(chǎn)日期或者生產(chǎn)批號、保質(zhì)期、生產(chǎn)者名稱及聯(lián)系方式等內(nèi)容。散裝食品（略）域應(yīng)設(shè)有隔離設(shè)施，經(jīng)營過程不得徒手接觸食品，嚴(yán)禁放置雜物和非食品物品，設(shè)有禁止觸摸的標(biāo)志。不同生產(chǎn)日期的食品混放銷售，必須在標(biāo)簽上標(biāo)注最早的生產(chǎn)日期和最短的保質(zhì)期限。超過保質(zhì)期限的散裝食品，不得重新加工銷售。
八、交納房屋租金、合同履約保證金、招商人指定銀行賬戶
中商人須一次性按《房屋租賃合同》約定時間，將房屋年租金（包含已交的投標(biāo)保證金）、房屋租賃保證金（按房屋租金的（略）齊齊哈爾車務(wù)段指定的賬戶。招租人不接受現(xiàn)金。中商人銀行匯款時在匯款單上注明“房屋租金、保證金”字樣，匯款必須是中商人本人或銀行賬戶直接匯入指定銀行賬戶為有效（由第三人或第三方賬戶交納視為無效）。
九、簽訂合同
1.中商人依據(jù)招商項(xiàng)目內(nèi)容和中商結(jié)果公告，在接到招租人發(fā)出的《中商通知書》之日起（略）日內(nèi)，按招商人通知的時間與招商人簽訂《房屋租賃合同》。
2.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂《房屋租賃合同》，視為中商人違約放棄中商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人對中商人投標(biāo)保證金不予退還,房屋另行招租。
3.招商人將違約中商人名單報(bào)上級業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。
十、項(xiàng)目勘察與交接
1.本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接。
2.對招商項(xiàng)目，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，竟商人自行勘察。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次招（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。
十二、聯(lián)系人及電話
聯(lián)系人：（略）電話：辦公（略）-（略）? 手機(jī) （略）
十三、公告解釋權(quán)
（略）齊齊哈爾車務(wù)段。
招商附件：房屋租賃合同
相關(guān)公告：無
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