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（略）物業(yè)服務(wù)項目（第二次）（采購代理項目編號：（略）-（略）-（略）F-（略）-D-F-E（略）C（略）（以下簡稱“采購人”）批準(zhǔn)并落實資金，組織本項目的磋商工作，采購（略）（以下簡稱“人保財（略）公司”）根據(jù)成交結(jié)果與（略） （以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）進(jìn)行公開競爭性磋商，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）可前來參與磋商響應(yīng)。

一、項目概況與采購范圍

1.1 項目（略）物業(yè)服務(wù)項目（第二次）。

1.2 采購范圍：本項目選定1家供應(yīng)商，為采購人提供周期為1年的物業(yè)管理服務(wù)（含安保服務(wù)人員和保潔人員）。具體技術(shù)要求詳見第五章采購需求。

1.3 標(biāo)包劃（略）：本項目不劃（略）標(biāo)包。

1.4 項目性質(zhì)：服務(wù)。

1.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。

1.6服務(wù)地址：（略）>2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；供應(yīng)商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件（復(fù)印件）；

2.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，需提供（略）年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（至少包含會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或提供響應(yīng)文件遞交截止日前6個月內(nèi)開具的銀行資信證明。

2.3 供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，近三年（（略）年6月1日至今）應(yīng)具有1個同類項目實施案例，并提供符合上述要求的合同關(guān)鍵頁作為有效的業(yè)績證明材料。合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標(biāo)的頁、簽署日期頁及蓋章頁等。

2.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個月任意一個月的稅收和社會保障資金繳納憑證。

2.5供應(yīng)商應(yīng)經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)（（略）年6月1日至今）無違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商需提供自磋商公告發(fā)布之日至響應(yīng)文件遞交截止之日期間對以上三項內(nèi)容的查詢截圖。

2.6 嚴(yán)禁列入采購人及其所隸屬的中國人民保險各級機構(gòu)的供應(yīng)商黑名單且在禁入期內(nèi)的供應(yīng)商參與采購活動。

2.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段/標(biāo)包磋商響應(yīng)或未劃（略）標(biāo)段/標(biāo)包的同一采購項目的磋商響應(yīng)，需填寫《供應(yīng)商控股及管理關(guān)系情況申報表》。

2.8本項目不接受聯(lián)合體磋商響應(yīng)。

2.9不允許（略）包、轉(zhuǎn)包。

三、資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見磋商文件第三章評審辦法。未通過資格后審的供應(yīng)商，響應(yīng)文件將被否決，不進(jìn)入磋商、詳細(xì)評審等后續(xù)環(huán)節(jié)。

四、磋商文件的獲取

4.1磋商文件獲取時間：（略）年 6月 （略）日至（略）年 6月 （略）日，上午8時至（略）時，下午（略）時至（略）時（北京時間，下同）。

4.2擬（略）參加本項目的供應(yīng)商，凡擬（略）參加本項目的潛在供應(yīng)商，均須（略）（https:（略）.com/）申請（略）。申請（略）后通過誠（略）獲取談判文件，操（略）址（（略）www.（略）.com），（略）【新用戶（略）】，（略）賬號后（略）【常用文件】，（略）《供應(yīng)商&供應(yīng)商操作手冊》（略），（略）【（略）提示完成（略）后自行（略）。文件每套售價（略），售后不退。疑問反饋：客服熱線:（略）-（略）或聯(lián)系本項目代理機構(gòu)人員，服務(wù)時間:工作日上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時（略）。誠（略）（（略）www.（略）.com）為本項目獲取采購文件的（略），（略）獲取采購文件均屬無效，遞交的響應(yīng)文件將不予接收。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時間：（略）年 6月（略）日 9 時 （略） （略）秒。

5.2響應(yīng)文件的遞交：須（略）遞交（略）2（略）會議室，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點或者未按照磋商文件要求封裝的紙質(zhì)響應(yīng)文件不予接收。

5.3本項目將于上述同一時間、地點進(jìn)行磋商，采購人/采購代理機構(gòu)邀請供應(yīng)商代表準(zhǔn)時參加。

5.4出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

5.4.2 未按照響應(yīng)文件要求密封的；

5.4.3 未按照磋商公告要求獲取磋商文件的。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目磋商公告同時（略）（https:（略）.com/）、中國（略）（（略）www.（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.com）、（略）采購與招標(biāo)網(wǎng)（（略）www.（略）.cn）、（略）博網(wǎng)采購與招標(biāo)網(wǎng)（（略）www.（略）.cn）上發(fā)布，除上述外，采購人/采購代理（略）站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以采購人/采購代理機構(gòu)為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。對于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購公告信息的組織或個人，采購人/采購代理機構(gòu)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

七、聯(lián)系方式

地址：（略）

聯(lián)系人：（略）珊珊、仇國超、唐建鑫、張愷、陳彬

電話：（略）、（略）<（略）

開戶銀行：中信（略）

賬號：（略）

（略）

（略）年 6月（略）日