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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 云陽(yáng)縣南溪鎮(zhèn)新陽(yáng)社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)用房轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）倉(cāng)儲(chǔ)用房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)GR（略）CQ（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的所在（略）資產(chǎn)類(lèi)別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方承諾?標(biāo)的簡(jiǎn)況?轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況?交易條件與受讓方資格條件一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厦穹ǎ裕┥鐣?huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)；3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝（（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）盤(pán)名稱(chēng)-（略）層1建筑面積（㎡）（略）房屋用途倉(cāng)儲(chǔ)用房土地用途倉(cāng)儲(chǔ)用地土地權(quán)利性質(zhì)劃撥出讓終止日期是否存在租賃否優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況否是否存在居住權(quán)否評(píng)估報(bào)告文號(hào)重慶信誠(chéng)資評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露1、根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》記載本次評(píng)估對(duì)象土地用途為出讓的（略）售商業(yè)用地，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》附記頁(yè)記載該宗地調(diào)（略）為商住用地，只限于企業(yè)轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金；土地用途（略）商業(yè)，住宅；商業(yè)：（略）-（略）-（略）止、住宅：（略）-（略）資產(chǎn)處置涉及國(guó)有建（略）宗國(guó)有土地，資產(chǎn)處置是土地用途按原劃撥用途確定。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《評(píng)估委托函》及《評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》記載的房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房、土地使用權(quán)為劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地，故本次評(píng)估以《評(píng)估委托函》及《評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》記載為準(zhǔn)，即房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房，土地權(quán)利性質(zhì)按劃撥，土地用途按倉(cāng)儲(chǔ)用地評(píng)估。2、根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》記載的共有宗地面積（略）.（略）平方米、房屋建筑面積（略）平方米，與轉(zhuǎn)讓方填報(bào)的《評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》土地面積（略）.（略）平方米，實(shí)測(cè)建筑面積（略）平方米不一致（略）新陽(yáng)糧店實(shí)測(cè)范圍圖》，本次評(píng)估對(duì)象的土地使用權(quán)面積為（略）.（略）平方米，房屋建筑面積（略）平方米。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人李老師聯(lián)系電話（略）三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)（略）四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)（略）報(bào)（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價(jià)款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作（略）徑全額無(wú)息退還。四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方來(lái)函顯示：（1）標(biāo)的所屬宗地不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，（略）規(guī)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃需要進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，（略）國(guó)土房管部門(mén)重新實(shí)行招拍掛出讓供地。（2）標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)實(shí)際為劃撥，與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載土地權(quán)利性質(zhì)不一致。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方（略），標(biāo)的房產(chǎn)（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)后證載土地用途按規(guī)定要由劃撥變更為出讓?zhuān)敬谓灰姿a(chǎn)生的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）本次標(biāo)（略）及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件后，再協(xié)助受讓方（略）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。（4）若轉(zhuǎn)讓方無(wú)法取得當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本次交易，并同意受讓方已經(jīng)繳納的全部交易價(jià)款在交易合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至受讓方指定賬戶(hù)，同時(shí)受讓方已繳納的重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)損失（不含利息）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方在交易合同終止之日起（略）工作日內(nèi)另行（略）到受讓方指定賬戶(hù)。（5）標(biāo)的證載建筑面積與實(shí)際建筑面積不一致，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查后，本次標(biāo)的實(shí)際建筑面積為（略）㎡。標(biāo)的成交后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記最終房產(chǎn)面積以實(shí)際面積（略）㎡（略）。五、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的實(shí)際土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓?zhuān)氃冢裕r(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款和重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、該標(biāo)的實(shí)際土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次交易所涉及的土地收益金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，或涉及的土地出讓金由受讓方全部承擔(dān)。除土地收益金或土地出讓金外，交易及過(guò)戶(hù)所涉及的其他稅、費(fèi)（含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向重慶聯(lián)交所（略）的服務(wù)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https:（略）.comNews（略）?id=（略）。八、標(biāo)的物移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積以最終過(guò)戶(hù)辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。九、標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在受讓方結(jié)清價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)并于過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日移交標(biāo)的。十、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十一、標(biāo)的備查資料:《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。受讓方資格條件無(wú)交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)重（略）陽(yáng)支所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人龍老師聯(lián)系電話（略）-（略）（節(jié)假日除外）服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)-服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人-聯(lián)系電話-（略）查看原文