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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 區(qū)市兩級政務(wù)服務(wù)中心測繪及評定等綜合服務(wù)采購項目市場詢價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項目概況為了推（略）兩級政務(wù)服務(wù)中?歷史遺留問題，加快推進(jìn)（略）及消防專項驗收進(jìn)程，徹底消除安全隱患，有效盤活國有資產(chǎn)，現(xiàn)面向社會公開邀請符合條件的投標(biāo)人參與本次測繪及評定相關(guān)服務(wù)采購（略）場詢（略）占地約4.6（略）平方米（（略）畝），（略）總建筑面積約6.5（略）平方米，涵蓋主體建筑、附屬設(shè)施及室外（略）域。二、服務(wù)內(nèi)容（一）測繪服務(wù)1.土地測繪服務(wù)（2）場地地形地貌測繪：按照《（略）測量規(guī)范》（CJJT8-（略））及《1:（略）:（略）:（略）地形圖圖式》（GBT（略）.1-（略））標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，測繪范圍包含（略）個項目占地4.6（略）域，需精確測定場地內(nèi)高程點（每（略）平方米至少1個）、地形坡度、地表附著物（如樹木、花壇、（略）等）位置及尺寸，繪制1:（略）比例尺地形地貌圖，標(biāo)注場地內(nèi)重要地物坐標(biāo)及高程數(shù)據(jù)，為場地使用合規(guī)性評定提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。（2）地下管線探測（若有）：依據(jù)《（略）地下管線探測技術(shù)規(guī)程》（CJJ（略）-（略）），對項目場地及建筑周邊地下管線進(jìn)行探測，涵蓋給水管、排水管、燃?xì)夤?、電力管、通信管等類型。需探明管線走向、埋深、管徑、材質(zhì)、管線附屬設(shè)施（如閥門、檢查井）位置，繪制地下管線綜合圖及（略）專業(yè)管線圖，標(biāo)注管線與建筑物、（略）的距離關(guān)系，出具地下管線探測報告，明確管線完好狀況及潛在風(fēng)險點。2.房屋測繪服務(wù)（1）（略）主體結(jié)構(gòu)尺寸測繪（略）測量規(guī)范》（GB（略）-（略）），對6.5（略）平方米（略）進(jìn)行全面測繪。包含建筑外立面尺寸（（略）至少測設(shè)4個（略）點坐標(biāo)及各層層高）、內(nèi)部結(jié)構(gòu)尺寸（如房間凈長凈寬、墻體厚度、柱體尺寸、（略）板厚度）、（略）梯間及電梯井尺寸、屋面結(jié)構(gòu)尺寸（含女兒墻高度、屋面坡度）等。對異形結(jié)構(gòu)（如弧形墻面、斜屋面）需采用三維掃描技術(shù)確保數(shù)據(jù)精度，繪制建筑結(jié)構(gòu)尺寸平面圖、剖面圖及立面圖，誤差需控制在±2mm以內(nèi)。（2）建筑面積精準(zhǔn)測算：嚴(yán)格遵循《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GBT（略）.1-（略）），（略）套內(nèi)建筑面積、共有建筑面積、總建筑面積進(jìn)行測算。套內(nèi)建筑面積需測量套內(nèi)使用面積（含套內(nèi)墻體面積、陽臺面積），共有建筑面積需明確（略）攤范圍（如電梯井、（略）梯間、公共門廳、設(shè)備間等）及（略）攤系數(shù)計算方式。測算完成后出具建筑面積計算書，詳細(xì)列出（略）域（（略）、會議室、衛(wèi)生間、設(shè)備房）面積，繪制（略）層（略）戶面積示意圖，確保測算結(jié)果可用于產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)流程。（二）評定服務(wù)1.房屋安全鑒定（1）（略）結(jié)構(gòu)安全評定：按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略）），（略）主體結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻體）進(jìn)行檢測鑒定，包含結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測（采用回彈法或鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度、回彈法檢測磚砌體強(qiáng)度）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測（（略）板撓度、墻體傾斜）、結(jié)構(gòu)損傷檢測（如裂縫寬度、銹蝕程度）。根據(jù)檢測數(shù)據(jù)評定結(jié)構(gòu)安全性等級（A、B、C、D四級），出具結(jié)構(gòu)安全鑒定報告，明確結(jié)構(gòu)是否滿足安全使用要求，對存在安全隱患的部位提出（略）改建議及技術(shù)方案。（2）抗震等級評定（按需）：依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略）），結(jié)合當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度（呼（略）抗震設(shè)防烈度為8度），（略）抗震能力進(jìn)行評定。檢測內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)抗震布置（如梁柱節(jié)點構(gòu)造、抗震墻設(shè)置）、構(gòu)件抗震性能（如鋼筋配置、截面尺寸），評定結(jié)構(gòu)抗震等級是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求，出具抗震等級評定報告，對不滿足抗震要求的部（略）提出抗震加固建議。2.消防評估（1）場地使用合規(guī)性評定：對照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB（略）-（略），（略）年版），檢查項目場地內(nèi)（略）設(shè)置（寬度、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑）、防火間距（建筑物與建筑物、建筑物與場地邊界的距離）、消防水源（室外消火栓位置、數(shù)量、壓力）等是否符合規(guī)范要求，評定場地使用的消防合規(guī)性，出具合規(guī)性評定報告，指出不符合項并提出（略）改措施。（2）消防設(shè)施匹配度評定：（略）內(nèi)部消防設(shè)（略）、應(yīng)（略）、防火門及防火卷簾）進(jìn)行檢測評估，檢查設(shè)施安裝位置、數(shù)量、性能參數(shù)是否與建筑規(guī)模、使用功能匹配，是否符合消防規(guī)范及設(shè)計要求。測試消防設(shè)施（略）聯(lián)動功能、消火栓（略）風(fēng)量），出具消防設(shè)施匹配度評定報告，明確設(shè)施完好率及需維修、更換的設(shè)施清（略）條款（三）質(zhì)量要求測繪服務(wù)成果需符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（如本公告中提及的《（略）測量規(guī)范》《房產(chǎn)測量規(guī)范》等），數(shù)據(jù)精度需滿足后續(xù)驗收、產(chǎn)權(quán)登記等工作要求，成果需通過招標(biāo)人及相關(guān)主管部門（如自然資源、住建、消防部門）的審核確認(rèn)。（四）交付期自合同簽訂之日起【（略）個工作日】內(nèi)完成測繪服務(wù)（含成果報告編制及初步審核），測繪服務(wù)完成后【（略）個工作日】內(nèi)完成評定服務(wù)（含檢測、報告編制及審核）。（五）服務(wù)要求1.服務(wù)地址：（略）2.為本項目配備1名項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備（略）年以上含工作經(jīng)驗，并持有一（略）師證書。具備牽頭制定項目交付工作計劃，負(fù)責(zé)項目總體規(guī)劃、協(xié)調(diào)項目資源、統(tǒng)籌人員管理，統(tǒng)籌（略）體服務(wù)工作的相關(guān)能力。3.投標(biāo)人須為本項目組建1支專業(yè)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊，投標(biāo)人須為本項目組建1支不少于（略）人的專業(yè)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊人員配置需滿足以下要求：（1）測繪專業(yè)人員：不少于4人，其中持有測量、測繪專業(yè)中級及以上職稱證書者不少于2人，具備（略）年以上地形測繪、房屋測繪經(jīng)驗者不少于2人；（2）安全性鑒定專業(yè)人員：不少于2人，其中持有一（略）師證書者不少于1人，具備（略）年以上房屋安全鑒定經(jīng)驗者不少于1人；（3）消防評估專業(yè)人員：不少于3人，（略）建筑師1名，（略）師給排水或暖通空調(diào)或動力1名（略）師1名；（4）駐場綜合服務(wù)人員：2名，承擔(dān)為期（略）年的綜合服務(wù)工作，包括以上服務(wù)內(nèi)容：資產(chǎn)管理的技術(shù)支撐及綜合服務(wù)工作；專業(yè)經(jīng)驗方面，人員須具備高效組織協(xié)調(diào)能力及本項目相關(guān)的測繪評估鑒定工作經(jīng)驗，以適配（略）工作開展。團(tuán)隊人員需保持穩(wěn)定，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得擅自更換。4.付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（略）日內(nèi)，招標(biāo)人向投標(biāo)人（略）合同總金額的（略）%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：全部測繪服務(wù)成果經(jīng)招標(biāo)人初步審核合格后（略）日內(nèi)，招標(biāo)人向投標(biāo)人（略）合同總金額的（略）%；（3）竣工款：全部服務(wù)成果（含測繪成果、評定報告）經(jīng)招標(biāo)人及相關(guān)主管部門最終審核確認(rèn)合格后（略）日內(nèi)，招標(biāo)人向投標(biāo)人（略）合同總金額的（略）%。三、報價投標(biāo)人的資格要求：1.投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3.投標(biāo)人具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力；4.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6.近（略）年內(nèi)有（略）及場地測繪、評定服務(wù)案例（需提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件）；7.負(fù)責(zé)測繪服務(wù)的投標(biāo)人具有測繪行政主管部門頒發(fā)的乙級及以上測繪資質(zhì)（略）測量專業(yè)）；8.負(fù)責(zé)房屋評定的投標(biāo)人（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門頒（略）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（略）材料見證取樣檢測、地基基礎(chǔ)檢測，主體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測等能滿足項目要求的參數(shù)）及相關(guān)部門認(rèn)定或備案的鑒定資格證書（備案證書）；9.負(fù)責(zé)消防評估的投標(biāo)人須在“社會（略）”登記完成并生效，且在呼（略）住房和（略）“歷史遺留項目消防安全評定（評估）機(jī)構(gòu)（略）名單”中；（注（略）建設(shè)的施工圖設(shè)計、施工圖審查、監(jiān)理等機(jī)構(gòu)不得承擔(dān)本項目消防安全評定工作；評定機(jī)構(gòu)不得參與評定項目（略）的施工。）（略）.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員總數(shù)不超過3家；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作范圍、責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)并開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票；（3）聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員作為本項目的投標(biāo)人負(fù)責(zé)本招標(biāo)項目投標(biāo)文件編制、申領(lǐng)招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)保證金及合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，負(fù)責(zé)合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作，并處理與本招標(biāo)項目有關(guān)的一切事務(wù)；（4）聯(lián)合體牽頭人在本項目中作為投標(biāo)人簽署的一切文件和處理的一切事宜，聯(lián)合體各成員均予以承認(rèn)。聯(lián)合體各成員須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和合同的要求全面履行業(yè)務(wù)，并向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。四、報價要求：1.請投標(biāo)人根據(jù)本公告及附件內(nèi)容，提供投標(biāo)人基本情況及報價，報價應(yīng)包括但不限于所有服務(wù)費、服務(wù)所需設(shè)備費、檢測費、人工費、差旅費、住宿費、編制費、咨詢費、稅費等全部費用，采購人不另行（略）任何費用。五、（略）場詢價方式：凡有（略）場詢價的投標(biāo)人，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）將投標(biāo)人的報價表（（略）后（略）的資格要求證明材料及報價表不予接受。注：1.具體招標(biāo)項目情況以最終發(fā)布的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件為準(zhǔn)；2.投標(biāo)人可自行隨資格（略）基本情況、服務(wù)方案等相關(guān)材料；3.投標(biāo)人提供的報價及相關(guān)資料僅作為（略）測繪及評定等綜合服務(wù)采購項目采購預(yù)算及采購需（略）評定等綜合服務(wù)采（略）場詢價公告采購內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容不含稅單價（（略）平米）涉項面積（平米）稅率（%）含稅總價（（略））（略）測繪及評定等綜合服務(wù)采購項目土地測繪費房屋測繪費消防評定費房屋安全鑒定費合計總價（含稅）注：1．投標(biāo)人的報價中包括但不限于所有服務(wù)費、服務(wù)所需設(shè)備費、檢測費、人工費、差旅費、住宿費、編制費、咨詢費、稅費等全部費用，采購人不另行（略）任何費用；2．本項目增值稅一般納稅人稅率為6%，小規(guī)模納稅人稅率為1%或3%，如投標(biāo)人無法按上述稅率開具發(fā)票，請?zhí)峁┫嚓P(guān)稅務(wù)證明，并承諾因發(fā)票抵稅產(chǎn)生的財務(wù)、稅務(wù)風(fēng)險和責(zé)任等一切相關(guān)事宜，均由投標(biāo)人承擔(dān)并否決其報價。報價人名稱：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）年月日（略）查看原文