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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)東隆村東成圍大粉農(nóng)用地租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 南（略）東成圍大粉農(nóng)用地租賃項(xiàng)目交易公告（略）年（略）月（略）日競投公告南（略）東成圍大粉農(nóng)用地租（略）上競投）立項(xiàng)編號：穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。4（略）上交易項(xiàng)目對應(yīng)一個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項(xiàng)目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）對南（略）東成圍大粉農(nóng)用地租賃項(xiàng)目組織（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位（略）競價（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：南（略）東成圍大粉農(nóng)用地；（二）資產(chǎn)類型：魚塘；（三）資產(chǎn)地址：（略）畝、（略）民小組占（略）.（略）畝、（略）民小組占8.（略）畝、（略）民小組占（略）.9畝、（略）民小組占9.（略）畝；（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：養(yǎng)殖，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：?無證；2（略）規(guī)劃許可證：?無證；3.其他：無；（請競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗(yàn)收情況：無；（八）合同年限：（略）年合同起止時間以實(shí)際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)；（九）免租期：無；（十）交易底價：￥2,（略）畝年（不含稅）；（十一）租金遞增方式：無；（十二）租金收取方式：租金按一年為一期收取，每年的（略）月（略）日前交付下一期租金；（十三）交易保證金：￥（略）,（略）（大寫：人民幣（略）圓（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及報（略）隨機(jī)生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項(xiàng)目）；保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實(shí)名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：（略）穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金（略）上交易項(xiàng)目對應(yīng)一個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項(xiàng)目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（十四）合同履行保證金：￥（略）,（略）（大寫：人民幣（略）圓（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投，每次報價遞增￥（略）畝年或其（略）數(shù)倍。（十六）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（（略）址：http:（略）.com（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說明：1、承租方需對標(biāo)的物的（略）及周邊環(huán)境保持（略）潔，不得污染。2、涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，否則嚴(yán)禁飼養(yǎng)。3、承租方需（略）農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)，加強(qiáng)防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，出租方可用合同履行保證金進(jìn)行適當(dāng)賠償，且承租方須及時補(bǔ)足保證金。4、在合同期內(nèi)，承租方必須對已有或新建的池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施維護(hù)得當(dāng)，不得損壞，合同結(jié)束后必須完（略）歸還給出租方。5、承租方不得閑置、荒蕪租賃的農(nóng)用地，必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費(fèi)用（包括但不限于違法處罰金、復(fù)綠復(fù)耕等一切相關(guān)費(fèi)用）。6、已提交交易保證金而沒有舉牌競價的，則按底價投得。如底價投得都不愿意簽訂承租合同的，不退回交易保證金。7、租賃期內(nèi)，如國家、集體征收征用（（略）更新改造）該農(nóng)用地，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，本合同自動終止。征地（土地）補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償款、地上附著物的補(bǔ)償款及因地上物被清除的專項(xiàng)獎勵金等全部歸出租方所有，承租方無權(quán)獲得其他補(bǔ)償。8、承租方必須自行完善魚塘養(yǎng)殖尾水處理設(shè)施，確保排放的魚塘尾水水質(zhì)達(dá)到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））（略）環(huán)保相關(guān)要求。9、承租方如需轉(zhuǎn)租，必須要書面向出租方申請，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。（略）、租賃期間一切生產(chǎn)費(fèi)用（如水、電、衛(wèi)生費(fèi)、排灌費(fèi)等）和自然災(zāi)害造成的損失及一切事故責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）、承租人知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風(fēng)險，并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等，承租人承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進(jìn)行種植（養(yǎng)殖），若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變，種植（養(yǎng)殖）作物不符合相應(yīng)要求的，承租人承諾在期限內(nèi)進(jìn)行（略）改并承擔(dān)一切不利后果。（略）、其他未列舉事項(xiàng)約定以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)。（略）、租金所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。（略）、承租方不得隨意（略）堤圍進(jìn)行生產(chǎn)活動。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項(xiàng)目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略），競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項(xiàng)：1.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認(rèn)其為競得人。五、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉（略）”“，點(diǎn)選我的（略）”，選擇對應(yīng)的項(xiàng)目（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標(biāo)后以未出價為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细們r操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認(rèn)競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投（略）上競價的，項(xiàng)目依然為底價的情況下，按以下方式處理：（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競投人成功（略）并繳納保證金，但該競投人未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得。（2）當(dāng)兩位及以上競投人成功（略）并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。參與搖珠的競投人需在競投日（略）：（略）確認(rèn)搖珠，否則視為競投人放棄參與搖珠，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。如遇不可抗力不能如期進(jìn)行電子搖珠，則由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)另行組織（略）搖珠活動。按前款方式確定競得人后，競得人不承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標(biāo)的物將按報價高低由下一競標(biāo)人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。六、交易結(jié)果公示及合同簽訂（一）在交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表、競得人應(yīng)到交易服務(wù)場所書面確認(rèn)交易結(jié)果，簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，完成交易程序。（二）競投活動結(jié)束后，本