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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南昌市東湖區(qū)疊山路121-127號(hào)的一處臨街店面（40.1㎡）三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）-（略）號(hào)的（略）店面（（略）.1㎡）三年租賃權(quán)標(biāo)的名稱:（略）-（略）號(hào)的（略）店面（（略）.1㎡）三年租賃權(quán),掛牌價(jià)2,（略）.（略）月標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:1.經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的（略）人”處理掛牌；2.未征集到具有競買資格的（略）人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的（略）人。項(xiàng)目簡介:一、項(xiàng)目掛牌價(jià)（略）-（略）號(hào)的（略）店面（（略）.1㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價(jià)（略）月（即（略）年），交易保證金：（略）。二、項(xiàng)目概況此次招租租期為（略）年，招租的房（略）店面，位（略），人流較為密集，具有較高的商業(yè)價(jià)值。三、標(biāo)的當(dāng)前租賃狀態(tài)：空置（無優(yōu)先承租權(quán)人）。重要信息披露:一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：1.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租；2.意向承租人必須在申請(qǐng)承租前仔細(xì)閱讀《租賃合同（樣本）》。二、與競買有關(guān)的揭示：1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前，將交易保證金從（略）人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名（略））的保證金賬（略）“保證金繳納銀行”列表中選（略）會(huì)動(dòng)態(tài)（略）“保證金”欄目）。競買本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目簡介。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競（略）會(huì)在（略）保證金退付流程五個(gè)工作日（略）退回。②競得人（即：承租人）的交易保證金不沖抵交易價(jià)款或交易費(fèi)用，并在競得人按交易條款的約定（略）完相應(yīng)款項(xiàng)并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)傭金，（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會(huì)使用（略）對(duì)入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機(jī)收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。3.關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)承租人在同等情況下享有優(yōu)先承租權(quán)（以下簡稱優(yōu)先權(quán)）。有優(yōu)先權(quán)的競（略）絡(luò)競價(jià)和拍賣）交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。受讓方資格條件:投資方資格條件:一、競買人的資格要求：必須是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。二、競買資格：競買資格是競買人（略）報(bào)價(jià)的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)；沒有取得競買資格的（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)。沒有競買資格將不能（略）報(bào)價(jià)。競買人（略）判定。競買資格的取得方式（略）競買人（略）后，應(yīng)按競價(jià)文件要求在規(guī)定的截止時(shí)間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評(píng)審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（（略）絡(luò)競價(jià)開始期間請(qǐng)務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評(píng)審小組意見為準(zhǔn)。取得競（略）絡(luò)競價(jià)文件規(guī)定的競價(jià)時(shí)間未（略）競價(jià)端或（略）競價(jià)端后未（略）報(bào)價(jià)（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.（略）競買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同（樣本）》中的所有條款。2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租,本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量。實(shí)際面積與證載面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.競得人自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按《租賃合同（樣本）》簽訂租賃合同。不按時(shí)簽訂租賃合同者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。4.價(jià)款（略）：標(biāo)的成交后，在租賃合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，競得人須一次性預(yù)繳（略）個(gè)月的租金，同時(shí)競得人還必須繳納等同于第一年2個(gè)月租金金額的履約保證金，具體（略）要求詳見《租賃合同（樣本）》。5.項(xiàng)目交易費(fèi)用：①產(chǎn)權(quán)交易手（略）絡(luò)競價(jià)成交的按租賃經(jīng)營期租金成交總價(jià)根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[（略）]（略）號(hào)文件及相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由競得人承擔(dān)。②產(chǎn)權(quán)交易傭金按租賃經(jīng)營期租金成交總價(jià)的1%計(jì)算，由競得人承擔(dān)。③交易手續(xù)費(fèi)、交易傭金、競價(jià)服務(wù)費(fèi)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方（略）。6.免租裝修期約定：本項(xiàng)目標(biāo)的設(shè)有二個(gè)月的免租裝修期，該期間免收租金且不計(jì)算在租賃期內(nèi)。7.租金遞增約定：租金第一年按成交價(jià)不變，第二年起，租金逐年按1%遞增（年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增1%）。8.競得人的經(jīng)營必須符合國家法律法規(guī)政策規(guī)定，不得經(jīng)營有嚴(yán)重污染的行業(yè)及餐館，禁止存放危險(xiǎn)品或經(jīng)營國家明令限制經(jīng)營的物品，且必須符合有關(guān)部門對(duì)校園周邊的業(yè)態(tài)限制規(guī)定。9.水電等配套設(shè)施：現(xiàn)狀交付，競得人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求安裝水表、電表等，并根據(jù)每個(gè)月的數(shù)據(jù)向出租方（略）水費(fèi)和電費(fèi)。水電費(fèi)單價(jià)以供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（略）.未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。（略）.標(biāo)的房屋如需維修、補(bǔ)漏等的，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。（略）.其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同（樣本）》。其它需要披露的內(nèi)容:一、關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定（略）按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。最后的有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)和保留價(jià)（若有）（略）絡(luò)競價(jià)事項(xiàng)詳見競價(jià)規(guī)則及相關(guān)競價(jià)文件。二、（略）提示：1.有意向的競買人請(qǐng)（略）“（略）—交易主體（略）”欄（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）競買（略）提示進(jìn)行（略）；（略）時(shí)，（略）人必須如實(shí)填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。3.（略）、競價(jià)具體（略）的使用，請(qǐng)（略）人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助（略）絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，（略）對(duì)交易的要求。4（略）絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目的（略）、報(bào)價(jià)均需（略）進(jìn)行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。競買人取得（略）后（略）的用戶賬號(hào)進(jìn)行綁定，然后使用，具（略）”欄的《競買人操作指南》。拍賣項(xiàng)目的（略）可以不使用（略）。5.江（略）使用幫助文檔和視頻，可自行（略）。6.參與競價(jià)，建議提前準(zhǔn)備性能（略）絡(luò)環(huán)境，（略）安裝驅(qū)動(dòng)文件，配置必要的運(yùn)（略）進(jìn)行模擬報(bào)（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價(jià)（略）的使用。7.競價(jià)交易時(shí)間：見（略）時(shí)本項(xiàng)（略）：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）使用咨詢電話：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容