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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-24在采購與招標網發(fā)布 蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)城東新城94幢01室商業(yè)用房交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）灣（略）城東新城（略）室商業(yè)用房轉讓公告項目名（略）灣（略）城東新城（略）室商業(yè)用房轉讓標的編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（5）個周期。標的概況標的坐落位（略）灣（略）以南、西（略）、東（略）城東新城（略）室?；緦傩苑课萁ㄖ娣e（略）.1平方米套內建筑面積土地使用權面積共有宗地面積（略）平方米使用期限土地使用權使用期限至（略）年（略）月（略）日止權利性質出讓用途批發(fā)（略）售用地商業(yè)房屋結構鋼筋混凝土結構所在層數(shù)1-（略）標的現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況閑置裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯有欠費情況配套、交通、環(huán)境、亮點本次轉讓標的已通水、通電，西臨（略），距蕪湖宣城機場約6公里，距離九子湖公園（略）米，地理位置較好，交通便捷，周邊公共、生活配套設施齊全，環(huán)境較好。其他情況1、本次轉讓標的已取得不動產權證，權證編號（略）皖（（略））（略）不動產權第（略）號。2、關于轉讓標的資產評（略）出具的《房地產估價報告》（安宇估價字（（略））WZ第（略）號）。評估情況評估價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年（略）月（略）轉讓底價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）轉讓方情況基本（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）E住所：（略）灣（略）津盛銀（略）轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產轉讓，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。轉讓方決策文件文件（略）國有資產監(jiān)督管理委員會特別告知1、特別提示意向受讓方如需查勘轉讓標的，須在（略）時向（略）提交（略）查勘申請，由安徽長江產權交易所與轉讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。2、交易方式（1）公告期結束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產權交易所的通知要求進行報價報價不得低于轉讓底價，如低于轉讓底價的或未按要求報價的視同接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。（2）公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》（如意向（略）絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》；如意（略）絡競價的，則應于競價結束后（略）簽訂《成交確認書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產權交易所確定并另行通知。3、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《產權交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產權交易合同》，受讓方依據《產權交易合同》約定將標的全部轉讓價款交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清轉讓標的全部轉讓價款。2、標的全部轉讓價款（略）至安徽長江產權交易所指定賬戶。3、自《產權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方（略）《產權交易合同》約定轉讓價款的一部（略）。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、受讓方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現(xiàn)狀與轉讓方（略）轉讓標的移交。受讓方應配合（略）移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，轉讓方與安徽長江產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。2、受讓方在付清標的全部轉讓價款后，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的過戶手續(xù)，具體（略）時間以轉讓方通知為準。3、本次轉讓標的在轉讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。與轉讓相關的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向受讓方承諾：已對轉讓標的的權證情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調研，已（略）查勘了轉讓標的，均放棄對轉讓標的用途、類型、質量、外觀、結構、消防、面積、水電、權證情況等方面提出異議，對其存在的風險已做了充（略）預判，競得轉讓標的后的所有風險自行承擔，與轉讓方無關。3、意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現(xiàn)狀與轉讓方（略）轉讓標的移交。受讓方應配合（略）移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，轉讓方與安徽長江產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。4、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標的全部轉讓價款后，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的過戶手續(xù)，具體（略）時間以轉讓方通知為準。5、意向受讓方承諾：如轉讓標的實際建筑面積與本公告列示建筑面積存在差異，則以權證登記面積為準（土地使用權期限以權證登記為準），且不調（略）轉讓價款。6、意向受讓方承諾：同意轉讓標的移交日前的水、電及物業(yè)費（如有）等相關費用由轉讓方承擔，移交日后的水、電及物業(yè)費（如有）等相關費用由受讓方承擔。7、意向受讓方承諾：《產權交易合同》為成交雙方在安徽長江產（略）達成產權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產管理部門要求規(guī)范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）過戶時所用，成交雙方產權交易具體約定以《產權交易合同》為準）。8、意向受讓方承諾：本次轉讓標的在轉讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔。9、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價（人民幣（略）,（略）,（略）.（略））對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。（略）、意向受讓方承諾：對擬定的《產權交易合同》樣本）內容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日如公告期延長，按延長公告期作相應順延，每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金金額：人民幣3,（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，意向受讓方將交易保證金全額（略）到安徽長江產權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準，否則視同意向受讓方自動放棄對標的的競買。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產權交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經濟責任；轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產權交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡競價的交易方式時，以標的的轉讓底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內在安徽長江（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于轉讓底價；減價報價的，報價不得高于轉讓底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所