現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
平蓄公司（略）-（略）年（（略）年）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：T（略））
項(xiàng)目（略）：（略），（略）
一、招標(biāo)條件（略）-（略）年（（略）年）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自（略）羅田平坦原（略）公司，（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
平坦原抽水蓄能電站位（略）境內(nèi)，地處大別山（略）。電站上水庫(kù)位于羅田（略）的平坦原山間盆地內(nèi)，下水庫(kù)位于羅田（略）天堂河二級(jí)電站壩址下游約4.（略）km處。平坦原抽水蓄能電站從下水庫(kù)至上（略）有（略）相連接，（略）G（略）、（略）、（略）S（略）可至下水庫(kù)壩址。電站建成（略）調(diào)峰、填谷、調(diào)頻、調(diào)相、儲(chǔ)能和緊急事故備用等任務(wù)。
湖北平坦原抽水蓄能電站裝機(jī)容量為（略）MW，安裝4臺(tái)單機(jī)容量為（略）MW的水泵水輪發(fā)電電動(dòng)機(jī)組，額定水頭為（略）.（略）m，為日調(diào)節(jié)抽水蓄能電站。上水庫(kù)正常蓄水位為（略）.（略）m，死水位（略）.（略）m，正常蓄水位對(duì)應(yīng)庫(kù)容（略）.5（略）m3，調(diào)節(jié)庫(kù)容（略）.0（略）m3；下水庫(kù)正常蓄水位為（略）.（略）m，死水位（略）.（略）m，正常蓄水位對(duì)應(yīng)庫(kù)容（略）.3（略）m3，調(diào)節(jié)庫(kù)容（略）.2（略）m3。
業(yè)主營(yíng)地用地面積約（略）㎡，（略）棟單體總建筑面積（略）.（略）㎡（1棟綜（略）；食堂、設(shè)備用（略）、（略）各1棟，5棟宿舍，2棟門衛(wèi)房，上下庫(kù)門崗共3處），占地面積（略）.（略）㎡。綠化面積約（略）.1㎡（詳見(jiàn)總平面圖、景觀施工圖綠化部（略）、上下庫(kù)門崗位置圖、各建筑物平面圖）。
2.2招標(biāo)范圍
服務(wù)的范圍和內(nèi)容包括但不限于：
（1）綜合管理服務(wù)：日常的來(lái)訪、迎檢接待、會(huì)務(wù)安排，以及投訴、報(bào)修回訪；本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有人員的招聘、勞動(dòng)合同及薪酬管理、員工培訓(xùn)；本項(xiàng)目范圍各項(xiàng)協(xié)調(diào)溝通工作；物業(yè)服務(wù)檔案收集、（略）理，歸檔?？蛻舴?wù)、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)監(jiān)管、安全管理、人事管理、行政管理、物資采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。
（2）安保反恐服務(wù)：制定并落實(shí)相關(guān)管理制度，保證承包范圍內(nèi)處于正常的工作秩序；負(fù)責(zé)業(yè)主營(yíng)地、（略）等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務(wù)和業(yè)主營(yíng)地范圍內(nèi)日常巡邏及重大活動(dòng)警衛(wèi)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)人進(jìn)出業(yè)主營(yíng)地、（略）的人員、車輛進(jìn)行檢查和管控，負(fù)責(zé)（略）交通管制等。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有安保人員的統(tǒng)一管理，（略）域每日日常值守（倒班制）和巡邏（3小時(shí)/1次）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等安保、秩序服務(wù)工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（3）保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有保潔人員的統(tǒng)一管理；監(jiān)督本項(xiàng)目范圍內(nèi)各項(xiàng)日常保潔工作落實(shí)到位；監(jiān)督日常防疫消殺（不定期）及生活水箱定期清洗消毒到位，確保招標(biāo)人生活用水水質(zhì)達(dá)標(biāo)。負(fù)責(zé)業(yè)主營(yíng)地范圍內(nèi)招標(biāo)（略）域保潔工作（員工公寓內(nèi)、食堂除外），包括但不限（略）、（略）、園建鋪貼、室內(nèi)保潔、停車場(chǎng)、外窗玻璃、玻璃幕墻面的日常清掃和保潔；（略）范圍內(nèi)的化糞池、排水溝、雨水管清理工作；生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)以及管理（略）類工作。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（4）物業(yè)維護(hù)維修服務(wù)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有生活水、綠化水、上（略）、設(shè)施、衛(wèi)生潔具維修、維護(hù)；門窗、鎖具、辦公家具、車檔設(shè)施、冬季水管保溫措施等維護(hù)保養(yǎng)工作，（略）節(jié)假日的氛圍布置水電配合等工作。負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)維修管理及其安全管理，確保安全隱患及時(shí)排除并督促（略）改到位。完成承包工作所需的工具、水工專業(yè)備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（5）消防設(shè)施運(yùn)維：負(fù)責(zé)公司消防設(shè)施的運(yùn)行、定檢、管理。隨時(shí)聽(tīng)候調(diào)遣進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)作業(yè)；消防器材、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等工作。
（6）會(huì)務(wù)服務(wù)：日常會(huì)議及重大接待活動(dòng)保障，會(huì)議室保潔服務(wù)（略）會(huì)前檢查和調(diào)試；會(huì)務(wù)的登記、確定服務(wù)級(jí)別；會(huì)場(chǎng)清潔、布置、擺臺(tái)；會(huì)中服務(wù)，隨時(shí)提供茶水、紙巾等；會(huì)后清理，衛(wèi)生消殺；負(fù)責(zé)消耗性用品的采購(gòu)及管理工作。
（7）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)（略）域的綠地（略）會(huì)議（略）室內(nèi)綠化布置和養(yǎng)護(hù)；組織協(xié)調(diào)大型活動(dòng)等大型節(jié)假日的花卉、美化、氛圍布置。完成承包工作所需的工具、水工專業(yè)備品、耗材均由投標(biāo)人自備。
（8）車輛管理：負(fù)責(zé)招標(biāo)人自有車輛（共計(jì)約7輛）的駕駛、維護(hù)及保養(yǎng)、車輛調(diào)度、司機(jī)培訓(xùn)、車輛安全管理等工作。
2.3服務(wù)期
服務(wù)期限為（略）個(gè)月，起止時(shí)間預(yù)計(jì)為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，實(shí)際起始時(shí)間以合同簽訂生效后招標(biāo)人的書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)；所有單項(xiàng)服務(wù)的截止時(shí)間均為（略）年（略）月（略）日。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格；
（2）業(yè)績(jī)要求：（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有國(guó)內(nèi)單個(gè)合同金額不低于（略）的綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供合同掃描件等業(yè)績(jī)證明材料；
（3）人員要求：擬任項(xiàng)目經(jīng)理須具有中級(jí)及以上職稱，具有綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理經(jīng)歷（須提供職稱證書(shū)；提供合同掃描件，以及業(yè)主單位履約評(píng)價(jià)證明或任職證明等可以證明擬任項(xiàng)目經(jīng)理上述項(xiàng)目經(jīng)歷及任職情況的相關(guān)材料；提供（略）年（略）月以來(lái)不少于6個(gè)月的投標(biāo)人為其連續(xù)繳納的社保繳費(fèi)證明）；
（4）信（略）限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財(cái)務(wù)要求：（略）年、（略）年無(wú)連續(xù)虧損，須提供（略）年、（略）年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.2本次招標(biāo)不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的（略）包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）
4.2 獲取方式：招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)人民幣（略）/標(biāo)段，售后不退，該費(fèi)用僅提供“增值稅電子普通發(fā)票”。潛（略）有（略）址：https:（略）.cn（略）”，服務(wù)熱線電話：（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)2）在招標(biāo)文件規(guī)定的獲取時(shí)間內(nèi)進(jìn)行（略）并完成費(fèi)用（略），（略）成功后方可（略）相應(yīng)標(biāo)段招標(biāo)文件。否則將不能獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件未（略）成功的標(biāo)段，也不能參與相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)。
五、（略）踏勘
招標(biāo)人將不組織（略）踏勘。
六、投標(biāo)文件的遞交
6.1 遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（同投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間）。
6.2 遞交方式：在投標(biāo)截止時(shí)間前（略）”的對(duì)應(yīng)標(biāo)段下，完成加密后投標(biāo)文件的遞交操作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，投（略）”完成投標(biāo)文件遞交操作，招標(biāo)人不予受理。
七、電子身份認(rèn)證
本項(xiàng)目電子投標(biāo)（略）上遞交、開(kāi)標(biāo)等環(huán)節(jié)均需要使用（略）電子鑰匙（若接受聯(lián)合體投標(biāo)，則其聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)由聯(lián)合體各方加蓋企業(yè)（略）電子印章以及法定代表人C（略）電子鑰匙須在北京數(shù)字認(rèn)證（略）站（略）（以下簡(jiǎn)（略）址：https:（略）.cn，服務(wù)熱線：（略）-（略）/（略），（略）周期約為5個(gè)工作日），請(qǐng)潛在投標(biāo)人及時(shí)（略），以免影響投標(biāo)，由于未及時(shí)（略）電子鑰匙影響投標(biāo)的后果，由投標(biāo)人自行（略）（http:（略）.cn）所使用（略）電子（略）”。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)（略）（http:（略）有（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。
九、監(jiān)督部門
本招標(biāo)（略）羅田平坦原（略）公司綜合管理部，聯(lián)系方式為（略）-（略）。
十、聯(lián)系方式
（略）
地址：（略）2號(hào)
聯(lián)系人：（略）p>
電話：（略）
電子（略）
（略）武漢（略）公司
地址：（略）：（略）-（略）
電子（略）：zhou_hang3@ctg.com.cn
異議聯(lián)系人：（略）p>
異議聯(lián)系電話：（略）-（略）
電子（略）：zhou_hang3@ctg.com.cn
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：
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