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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目答疑紀(jì)要。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 已完成選中環(huán)節(jié)未完成招標(biāo)公告招標(biāo)答疑最高限價(jià)開標(biāo)一覽表中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公告合同簽署浦頭港三（略）地小微空間項(xiàng)目答疑紀(jì)要致各潛在投標(biāo)人：（略）在投標(biāo)人問題的回復(fù)問題1:1、招標(biāo)清單中“表（略）量清單與（略）量”清單第（略）項(xiàng)預(yù)制鋼筋混凝土方樁，數(shù)量為（略）米。若按此方案實(shí)施，可能會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重?cái)D土現(xiàn)象，對駁岸、原有泵房、地下管線產(chǎn)生危害，故我司認(rèn)為（略）無法按此實(shí)施，建議調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。2、招標(biāo)清單中第（略）項(xiàng)原木樁駁岸：（1）駁岸施工前需（略）截流圍堰，且此范圍應(yīng)屬于水利水務(wù)范疇內(nèi)，不應(yīng)包含在本次范圍內(nèi)；（2）因施工工藝需求，A（略）梢徑松木樁（6米）無法完（略）打入基底；（3）綜上建議調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。3、招標(biāo)圖中景觀圖紙施工面積（略）m2，建筑圖中施工面積（略）m（略）量與上述面積均不相符，施工范圍與圖紙有嚴(yán)重偏差，建議核實(shí)后調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。4、園林景觀中的部（略）綠植的規(guī)格及品種不符合當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)條件，建議核實(shí)后調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。5、招標(biāo)清（略）量數(shù)量與圖紙不符，如土方、（略）*（略）仿木紋方鋼吊頂、鋼結(jié)構(gòu)、門窗，建議核實(shí)后調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。6（略）量清單中部（略）項(xiàng)目的數(shù)量與招標(biāo)圖紙中的室內(nèi)平、立面表達(dá)不符，建議核實(shí)后調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。7、招標(biāo)限價(jià)明細(xì)中玻璃幕墻單價(jià)偏低，按照招標(biāo)限價(jià)采購的玻璃幕墻將無法滿足（略）設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，建議核實(shí)后調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。8、招標(biāo)限價(jià)（略）此做法工序繁多、工藝復(fù)雜、采購周期長，此項(xiàng)限價(jià)過低，無法達(dá)到圖紙要求，建議更換材料及做法，調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。9、招標(biāo)清單及圖（略）屬于三通一平范疇，建議調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。（略）、招標(biāo)清單中燈、電線電（略）量數(shù)量與圖紙不符，建議調(diào)（略）招標(biāo)清單及招標(biāo)圖紙。（略）、綜上所（略）量清單、招標(biāo)圖紙、招標(biāo)限價(jià)，部（略）內(nèi)容存在相互矛盾，部（略）招標(biāo)限價(jià)過低，因此次招標(biāo)形式為固定總價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)包干，故建議核實(shí)后調(diào)（略）招標(biāo)清單、調(diào)（略）招標(biāo)圖紙、調(diào)高招標(biāo)限價(jià)。其余內(nèi)容詳見附件（略）量清單以招標(biāo)人公布的為準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（略）天內(nèi)就包干（略）量向發(fā)包人提出核對申請，且一次性提供完（略）量及報(bào)價(jià)送達(dá)發(fā)包人；（略）天內(nèi)未提出核對申請，視作（略）量偏差引起的損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)不予以（略），承包人必須按其合同價(jià)款完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)的施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)（略）項(xiàng)目（除設(shè)計(jì)變（略）量核對的審核費(fèi)用全部由承包人（略），復(fù)核期間除發(fā)現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤部（略）以外應(yīng)照常施工，不影響工期。如施工圖紙不明確，本次中標(biāo)后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行細(xì)化（略）量變化納入結(jié)算。問題2：1.招標(biāo)公告第2.7條“質(zhì)量要求：（1）符合國家現(xiàn)行規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及以上；（2）運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量要求：運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《項(xiàng)目運(yùn)營管理承包合同》要求及招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)要求等，做好運(yùn)營維護(hù)工作，保證運(yùn)營穩(wěn)定運(yùn)行?！迸c招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表的（略）條質(zhì)量要求“質(zhì)量要求（1）符合國家現(xiàn)行規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（2）運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量要求：運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《項(xiàng)目運(yùn)營管理承包合同》要求及招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)要求等，做好運(yùn)營維護(hù)工作，保證運(yùn)營穩(wěn)定運(yùn)行?！眱?nèi)容有點(diǎn)出入，請問以哪個(gè)為準(zhǔn)。請不要回復(fù)按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。2.招標(biāo)文件第（略）頁“十、擬派出施工（略）管理人員表”，請問如果聯(lián)合體成員為運(yùn)營單位，無法（略）此表格，是否可以表格內(nèi)容劃斜線，蓋運(yùn)營單位企業(yè)公章，然后把綜合評（略）中的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)總經(jīng)理、副總經(jīng)理兩人的相關(guān)證明資料附后即可？請不要回復(fù)按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。3.招標(biāo)文件第（略）頁“（五）信用評標(biāo)評（略）標(biāo)準(zhǔn)”需要提供哪些證明資料，請明確。請不要回復(fù)按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。4.本項(xiàng)目若采用聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員運(yùn)營方資料是否可以紙質(zhì)蓋章掃描，再蓋施工方的電子印章即可？請不要回復(fù)按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。5.鑒于該項(xiàng)目運(yùn)營期（略）年，時(shí)間過長，如采用聯(lián)合體投標(biāo)，承擔(dān)施工任務(wù)的牽頭人并不具備運(yùn)營管理能力，建議由牽頭人獨(dú)自承擔(dān)施工責(zé)任，運(yùn)營單位承擔(dān)運(yùn)營責(zé)任。即由中標(biāo)施工單位牽頭人與發(fā)包人簽訂施工合（略）施工責(zé)任，運(yùn)營單位另行與發(fā)包人簽訂項(xiàng)目管理運(yùn)營承包合同，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營責(zé)任，施工單位與運(yùn)營單位互相不承擔(dān)連帶責(zé)任。回復(fù)：1、按招標(biāo)公告第2.7條“質(zhì)量要求：（1）符合國家現(xiàn)行規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及以上；（2）運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量要求：運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《項(xiàng)目運(yùn)營管理承包合同》要求及招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)要求等，做好運(yùn)營維護(hù)工作，保證運(yùn)營穩(wěn)定運(yùn)行?！眻?zhí)行。2.招標(biāo)文件第（略）頁“十、擬派出施工（略）管理人員表”，請問如果聯(lián)合體成員為運(yùn)營單位，無法（略）此表格，是否可以表格內(nèi)容劃斜線，蓋運(yùn)營單位企業(yè)公章，然后把綜合評（略）中的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)總經(jīng)理、副總經(jīng)理兩人的相關(guān)證明資料附后即可？回復(fù)：是。3.招標(biāo)文件第（略）頁“（五）信用評標(biāo)評（略）標(biāo)準(zhǔn)”需要提供哪些證明資料，請明確。請不要回復(fù)按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行?；貜?fù)：此項(xiàng)刪除。4.本項(xiàng)目若采用聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員運(yùn)營方資料是否可以紙質(zhì)蓋章掃描，再蓋施工方的電子印章即可？請不要回復(fù)按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行?；貜?fù)：可行。5.鑒于該項(xiàng)目運(yùn)營期（略）年，時(shí)間過長，如采用聯(lián)合體投標(biāo)，承擔(dān)施工任務(wù)的牽頭人并不具備運(yùn)營管理能力，建議由牽頭人獨(dú)自承擔(dān)施工責(zé)任，運(yùn)營單位承擔(dān)運(yùn)營責(zé)任。即由中標(biāo)施工單位牽頭人與發(fā)包人簽訂施工合（略）施工責(zé)任，運(yùn)營單位另行與發(fā)包人簽訂項(xiàng)目管理運(yùn)營承包合同，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營責(zé)任，施工單位與運(yùn)營單位互相不承擔(dān)連帶責(zé)任?；貜?fù)：聯(lián)合體各方對本項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。問題3：1.攤位上方吊頂為格柵，木飾面框架無法固定攤位上部招牌構(gòu)架加圖一）2.缺室內(nèi)屋頂木紋鋁板圖紙及布置?3.缺2層裝修平面平面圖及相關(guān)檐口材料明確?（加圖2）4.屋面2中金屬波紋板的板厚及規(guī)格未注明，請明確?5.建筑立面圖1-H軸-1-A軸立面圖中見檐口有白色成品金屬天溝，圖紙中無詳圖，厚度及規(guī)格未注明，請明確?6.建筑圖JS-（略）中有鋼結(jié)構(gòu)雨棚布置，未見節(jié)點(diǎn)詳圖，請明確?7.外墻3:巖棉夾芯板復(fù)合外墻的墻面龍骨規(guī)格及設(shè)置間距未注明，無節(jié)點(diǎn)詳圖，請明確:8.金屬屋面（略）及煙囪布置，煙肉是否為鋼結(jié)構(gòu)，如是，請明確材質(zhì)及相關(guān)骨架規(guī)格?9.基于項(xiàng)目（略）體清單該項(xiàng)目限價(jià)偏低，無法達(dá)到項(xiàng)目效果，具（略）、室外場地4m長（略）*（略）預(yù)制樁基（略）體土體加固等（略）量清單以招標(biāo)人公布的為準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（略）天內(nèi)就包干（略）量向發(fā)包人提出核對申請，且一次性提供完（略）量及報(bào)價(jià)送達(dá)發(fā)包人；（略）天內(nèi)未提出核對申請，視作（略）量偏差引起的損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)不予以（略），承包人必須按其合同價(jià)款完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)的施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)（略）項(xiàng)目（除設(shè)計(jì)變（略）量核對的審核費(fèi)用全部由承包人（略），復(fù)核期間除發(fā)現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤部（略）以外應(yīng)照常施工，不影響工期。如施工圖紙不明確，本次中標(biāo)后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行細(xì)化（略）量變化納入結(jié)算。二、本項(xiàng)目對招標(biāo)文件的修改如下：1.招標(biāo)人公布的控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)由“①￥（略）.（略）（其中，暫列金額：￥（略）（其中，設(shè)計(jì)變更和（略）簽證暫列金額（略）；）），即（略）費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)（略）￥（略）.（略）（其中，暫列金額：（略）（其中，設(shè)計(jì)變更和（略）簽證暫列金額（略）；））；②運(yùn)營租金最低報(bào)價(jià)：承包租金首年（略）.（略）每平方米月（給予首年6個(gè)月招商免租優(yōu)惠，每五年在上一五年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%）投標(biāo)人只報(bào)首年租金作為運(yùn)營租金報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于最低報(bào)價(jià)?！毙薷模裕阿伲ぃ裕?（略）（其中，暫列金額：￥（略）（其中，設(shè)計(jì)變更和（略）簽證暫列金額（略）；）），即（略）費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)（略）￥（略）.（略）（其中，暫列金額：（略）（其中，設(shè)計(jì)變更和（略）簽證暫列金額（略）；））；②運(yùn)營租金最低報(bào)價(jià)：承包租金首年（略）.（略）每平方米月（給予首年6個(gè)月招商免租優(yōu)惠，每五年在上一五年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%）投標(biāo)人只報(bào)首年租金作為運(yùn)營租金報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于最低報(bào)價(jià)?！?.招標(biāo)文件第3章評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評估法）項(xiàng)號5“運(yùn)營綜合能力”中的“自（略）年（略）月（略）日起，招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)承接過建筑面積不小于（略）平方米的商業(yè)招商項(xiàng)目，每提供一個(gè)項(xiàng)目招商運(yùn)營合同的可得2（略）（滿（略）4（略））；招商團(tuán)隊(duì)承接過建筑面積不小于（略）平方米的商業(yè)招商項(xiàng)目的，提供項(xiàng)目招商運(yùn)營合同的可得4（略）。（本項(xiàng)滿（略）4（略））注：業(yè)績證明以有效的招商運(yùn)營合同為準(zhǔn)?！毙薷臑椤白裕裕┠辏裕┰拢裕┤掌?，招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)承接過建筑面積不小于（略）平方米的商業(yè)招商項(xiàng)目，每提供一個(gè)項(xiàng)目招商運(yùn)營合同的可得2（略）（滿（略）4（略））；招商團(tuán)隊(duì)承接過建筑面積不小于（略）平方米的商業(yè)招商項(xiàng)目的，提供項(xiàng)目招商運(yùn)營合同的可得4（略）。（本項(xiàng)滿（略）4（略））注：業(yè)績證明以有效的招商運(yùn)營合同、業(yè)主滿意度評價(jià)證明文件為準(zhǔn)?！弊ⅲ孩僬袠?biāo)文件涉及以上內(nèi)容均做相應(yīng)修改。②投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，當(dāng)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充為準(zhǔn)。③投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)（略）發(fā)布本項(xiàng)（略）站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。??????????????????（略）???????????????????（略）???????????????????????????（略）年（略）月（略）日（略）查看原文