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黃河（略）公（略）辦公基地（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)（略）受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進行公開招標(biāo)。

招（略）

招標(biāo)項目編號： DNYZC-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）

項目業(yè)（略）

項目資（略）利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2.1項目概（略）位（略）9號，本項目涉及的設(shè)施概況：（略）（一棟共六層）保潔面積（略）.（略）㎡；（略）面及其他面積為（略）.（略）㎡；綠化面積（略）㎡；后廚污水井三座（食堂、公寓、（略）衛(wèi)生間），（略）全長（略）m。

服務(wù)地址：（略）9號院內(nèi)6層1棟

項目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，暫定（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。但受托人須在每個年度合同結(jié)束前2個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同；當(dāng)評價和考核不合格時，委托人將有權(quán)單方面解除本合同，終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

年度合同期限（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日，（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日，（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日）。（略）年合同起始時間，以中標(biāo)人與委托人簽訂合同后實際進場時間為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

2.2.1招標(biāo)范圍

（略）及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（略）域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會議會展服務(wù)、秩序維護、（略）宇巡邏、停車場管理、日（略）維保及（略）小時監(jiān)控、（略）內(nèi)大理石（地磚墻面）保養(yǎng)維護、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運、污水（略）清理、（略）內(nèi)綠植花卉采購及擺放、（略）外墻玻璃清洗、（略）周邊綠化養(yǎng)護及補種、（略）秩序維護等。

2.2.2主要工作內(nèi)容

（1）（略）內(nèi)公用部（略）衛(wèi)生保潔：（略）內(nèi)所有地面、（略）、（略）梯間、門廳、（略）梯扶手等處的衛(wèi)生保潔；洗涮間、衛(wèi)生間保潔及耗用材料的更換補充；（略）內(nèi)設(shè)施（包括消防設(shè)施）、電梯轎廂保潔；綠植的養(yǎng)護工作；

（2）（略）內(nèi)水、電、暖、房屋及附屬設(shè)施維護（修）：室內(nèi)外水電暖管（線）（略）、配電設(shè)備維護及預(yù)防性試驗、相應(yīng)設(shè)備的日常運行維護、巡檢報修，（略）內(nèi)墻面、吊頂及房屋的維修；

（3）（略）會務(wù)服務(wù)：會議室的保潔、會議服務(wù)，茶水供應(yīng)等；

（4）消防設(shè)施維保及維護管理；

（5）玻璃清洗：室內(nèi)玻璃及幕墻的清洗；

（6）按環(huán)保要求進行垃圾清運和處理；

（7）（略）四周綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔及污水（略）清理；

（8）秩序維護、（略）宇巡邏、停車場管理；

（9）凈水器日常維保及濾芯更換；

（（略））消控室和安保（略）小時值班、電梯維保及年檢。

3.1投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（略）站（（略）w（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）財務(wù)狀況及資信：近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明。

（4）投標(biāo)人近（略）個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）（略）及國（略）相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰（略）供應(yīng)商涉案“黑名單”。

3.2投標(biāo)人專項資格要求

（1）投標(biāo)人必須是在中華人民（略）場監(jiān)管部門（略）的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)具有信用評價3A等級證書。

（2）投標(biāo)人近（略）個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近（略）個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在（略）未發(fā)生人身死亡事故。

（3）投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年，獨立承擔(dān)過至少2項單項合同金額超過（略）及以上的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績【需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗收證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）】。

（4）投標(biāo)人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：

（a）項目負責(zé)人，須提供由國家社保機構(gòu)出具的近3個月的本單位養(yǎng)老保險參保繳費證明。

（b）提供擬投入本項目特殊工種資格證書：高壓電工證（1人）、低壓電工證（1人）、消防設(shè)施操作員（中級）證（2人）。

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項目實行（略）售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于（略）時間內(nèi)進入（略）站（https:（略）.cn），（略）賬號并（略）【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家（略）參與（略），不接受（略）。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售時間

（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。

熱線服務(wù)：上午9:（略）～（略）:（略）下午（略）:（略）～（略）:（略）

法定節(jié)假（略）站通知公告。

4.3招標(biāo)文件價格

購（略）絡(luò)服務(wù)費，費用（略），招標(biāo)文件自愿（略），一經(jīng)售出，費用不退。

4.4招標(biāo)文件（略）和獲取

（1）（略）

（略）https:（略）.cn（未（略）用戶請先免費（略），完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審（略）【電能e招采投標(biāo)管家】（略）→（略）/用戶名（略）→查看招標(biāo)公告→（略）標(biāo)書費（（略））→（略）查看招標(biāo)文件。

（略）簽章（略）:（略）使用手機（略），完成（略）、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore、安卓應(yīng)用商店（略）‘?dāng)?shù)智簽（略）’。按照要求進行個人用戶（略）及實名認證、企業(yè)（略）及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求（略）證書、單位簽章制作等操作。（已在“中招互連（略）”上（略）證書且證書仍在有效期內(nèi)的投標(biāo)人仍然可以繼續(xù)使用“中招互連（略）”）。

在（略）使用和投標(biāo)管家（略）使用等技術(shù)問題，請撥打（略）服務(wù)支持電話：（略）**********轉(zhuǎn)1或（略）********轉(zhuǎn)1。供應(yīng)商（略）審核問題支持電話：（略）**********/（略）（一個工作日內(nèi)一般均會完成審核）。

（2）（略）方式：（略）。

（3）獲取招標(biāo)文件

（略）款項（略）成功后，（略）投標(biāo)管家工具，進入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和（略）招標(biāo)文件，或進入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動（略）。

4.5（略）踏勘

各投標(biāo)人于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）9號院（略）前集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織（略）踏勘，所需交通工具及費用自行解決。

聯(lián)系人：（略）電話（略）*********

5．招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請（略）投標(biāo)管家并進入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略）（北京時間）（如有變動開標(biāo)前一周澄清通知）。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（（略））遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加（略）開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的“數(shù)智簽"手機（略），在電能e招采投標(biāo)管家（略）中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果（注：參加開標(biāo)時請使用投標(biāo)時所使用的同一代表的"數(shù)智簽"手機（略）及賬號參與開標(biāo)解密工作）。

6.2（略）不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

6.3未按照本公告要求（略）的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

7．發(fā)布媒介

本公告同時在中國（略）（（略）www.（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn）、（略）（https:（略）.cn（略）（http:（略）.cn）上公開發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

招（略）

地址：（略）**********

地址：（略）8-2號

（略）年（略）月（略）日