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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 昆明昆鐵生活服務(wù)有限公司20處商鋪招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?一、招商人及項(xiàng)目名稱1、招商人：（略）公司2、招商項(xiàng)目：昆明昆鐵（略）公司（略）處商鋪招商項(xiàng)目3、招商項(xiàng)目編號(hào)：（略）GSZS（略）-（略）號(hào)二、招商項(xiàng)目概況、底價(jià)、競(jìng)商保證金和租金收取方式本項(xiàng)目為商鋪出租招商，具體情況如下：包件號(hào)名稱及位置出租面積㎡原用途租期月招商底價(jià)（含稅）競(jìng)商保證金（略）租金收取方式單價(jià)（略）㎡.月年租賃費(fèi)（略）1（略）號(hào)（略）.（略）眼鏡銷售（略）.（略）.（略）按季（略）2（略）號(hào)（略）.（略）服裝銷售（略）.（略）.（略）按季（略）3（略）前衛(wèi)營(yíng)（略）棟（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)服務(wù)（略）.（略）按年（略）4（略）前衛(wèi)營(yíng)（略）棟（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)餐飲（略）.（略）.（略）按年（略）5（略）前衛(wèi)營(yíng)（略）棟（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)（略）食副食（略）.（略）按年（略）6（略）前衛(wèi)營(yíng)（略）棟（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)服務(wù)類（略）.（略）.（略）按年（略）7（略）莊（略）2—2棟1號(hào)鋪面（略）經(jīng)營(yíng)雜貨店（略）.（略）按年（略）8（略）7棟5號(hào)（略）按摩理療（略）.（略）按年（略）9（略）號(hào)（略）.8經(jīng)營(yíng)副食店（略）.（略）.（略）按年（略）棟（略）號(hào)（略）書法培訓(xùn)（略）.（略）.（略）按年（略）棟（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)彩票店（略）.（略）.（略）按年（略）棟（略）號(hào)（略）地產(chǎn)中介（略）.（略）.（略）按年（略）號(hào)院內(nèi)衛(wèi)生間旁倉(cāng)庫(kù)（略）倉(cāng)庫(kù)（略）.（略）按年（略）-1號(hào)（略）培訓(xùn)（略）.（略）.（略）按年（略）-2號(hào)（略）培訓(xùn)（略）.（略）.（略）按年（略）昆明站（略）棟鋪面3號(hào)（略）百貨、食品、倉(cāng)庫(kù)（略）.（略）按年（略）昆明站（略）棟鋪面5號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)貨物托運(yùn)（略）.（略）按年（略）昆明站（略）棟鋪面9號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)貨物托運(yùn)（略）.（略）按年（略）昆明站（略）棟鋪面（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)日用百貨（略）.（略）按年（略）昆明站（略）棟鋪面（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)貨物托運(yùn)（略）.（略）按年（略）注：1.允許選擇單個(gè)包件競(jìng)商或選擇多個(gè)包件競(jìng)商。租賃物提供的水、電等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付。招商人不組織（略）踏勘，競(jìng)商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦（略）參加本租賃物競(jìng)商，即視為對(duì)租賃物的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充（略）了解，無(wú)任何異議。聯(lián)系人：（略）三、租賃期限、租賃費(fèi)、用途1.租賃期限：租賃期限詳見(jiàn)上表。自租賃雙方簽訂合同生效之日起計(jì)收租賃費(fèi)用。若中商人為商鋪前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。2.租賃費(fèi)和履約保證金收取：2.1租賃費(fèi)按競(jìng)商人的中商單價(jià)×面積×月數(shù)計(jì)算，競(jìng)商人中商后計(jì)收租賃費(fèi)用并繳納履約保證金。租賃費(fèi)收取按招商項(xiàng)目一欄中租金收取方式要求認(rèn)繳，認(rèn)繳時(shí)間按租賃雙方簽訂合同生效之日同時(shí)一次性交納。履約保證金在中商人收到中商通知書時(shí)預(yù)先繳納一個(gè)月租金作為履（略）公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.項(xiàng)目用途：為保障招商人租賃物安全和避免法律風(fēng)險(xiǎn)，要求中商不得用于娛樂(lè)服務(wù)業(yè)務(wù)、開展養(yǎng)殖，從事有擾民的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得用于生產(chǎn)、存儲(chǔ)或經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒化學(xué)（略）禁（略）禁止開展的業(yè)務(wù)；不得以任何形式將承租的租賃物全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承包給第三（略）下屬、附屬公司實(shí)際使用，而中商人并不實(shí)際使用；不得利用承租的租賃物從事違法活動(dòng)或從事的活動(dòng)（略）利益和招商人利益；不得發(fā)生其他法律、法規(guī)明令禁止的行為（略）關(guān)于（略）集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施辦法的通知（昆鐵經(jīng)開〔（略）〕（略）號(hào)）及相應(yīng)批復(fù)文件。五、招商方式公開招商。六、競(jìng)商人資格及其他要求1．競(jìng)商人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)自然人、依法（略）的企業(yè)法人或其他合法組織。2.競(jìng)商人應(yīng)有良（略）公司所屬其他單位沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何商鋪、房屋、土（略）公司內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商（略）公司管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為）。3．競(jìng)商人同意招商公告內(nèi)容，接受招商人提供的招商項(xiàng)目所使用的合同條款。4.競(jìng)商人保證不存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、委任、特許第三方經(jīng)營(yíng)管理該租賃物的行為，否則不予（略）。若存在弄虛作假，視為競(jìng)商人違約，后續(xù)不予簽訂合同并扣除保證金。5.競(jìng)商（略）站查詢結(jié)果未被列為失信被執(zhí)行人的。6.競(jìng)商人需履行安全管理義務(wù)，認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、消防法、環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)。七、（略）、資質(zhì)審核及競(jìng)商規(guī)則1.（略）方式：（略）。凡有意參加本項(xiàng)目的應(yīng)邀（略）站上（略）方式：（略）站按要求（略）上（略）。（略）成功后（或傳真相關(guān)證明材料并電話聯(lián)系）獲取招商文件。若競(jìng)（略）協(xié)助操作，競(jìng)商人未在規(guī)定時(shí)（略）、（略）資料（略）及（略）的，后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)，競(jìng)商人請(qǐng)合理安排時(shí)間。2.（略）截止時(shí)間：本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)，即（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)。3.資質(zhì)審核3.1競(jìng)商人需提供：競(jìng)商人需提供（略）復(fù)印件,或者有關(guān)證明文件復(fù)印件，（略）一并交聯(lián)系人處。其中，證明文件包括但不限于以下資料：自然人（略）復(fù)印件，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人（略）復(fù)印件，若授權(quán)人代理人參加的還需提供授權(quán)代理人（略）復(fù)印件和（略）原件，（略）復(fù)印件。3.2特別申明：（略）資格初審只作為參與資格的審核，不作為招商評(píng)審的依據(jù)。3.3通過(guò)（略）資格初審的競(jìng)商人于現(xiàn)（略）無(wú)償（略）招商資料。4.交納保證金：資質(zhì)審核通過(guò)后2個(gè)工作日內(nèi)按招商項(xiàng)目一欄中競(jìng)商保證金收取要求將競(jìng)商保證金以銀行（略）指定賬戶或者（略）繳納。收款收據(jù)（原件）或競(jìng)商保證金銀行匯款憑證將作為競(jìng)商保證金的退款憑證請(qǐng)妥善保管，并附在競(jìng)商文件指定位置。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加招商評(píng)審會(huì)。5.競(jìng)商時(shí)間：（略）年（略）月（略）日。有變化時(shí)招商人以電話方式告知意向承租人公開（略）洽談的時(shí)間。6.競(jìng)商規(guī)則：采取競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)商，通過(guò)資格、評(píng)審合格的競(jìng)商人（略）別三輪競(jìng)價(jià)，第二輪、第三輪（略）別以上一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)商人依次進(jìn)行第二輪、第三輪競(jìng)價(jià)，每輪報(bào)價(jià)須由法定代表人或委托代理人簽字后生效，最終以第三輪最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人為本次招商的第一中商候選人，其報(bào)價(jià)為中商價(jià)。若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)原承租方（競(jìng)商人）可為本次招商的第一中商候選人，其報(bào)價(jià)為中商價(jià)。若原承租方（競(jìng)商人）未參與競(jìng)價(jià)的第三輪最高報(bào)價(jià)又有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)可追加一次競(jìng)價(jià)輪次，確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人為第一中商候選人。如經(jīng)過(guò)四輪報(bào)價(jià)，仍然存在最高報(bào)價(jià)相同的情況時(shí)，則再追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人。7.（略）地址及聯(lián)系人。地址：（略）1.承租人如果需對(duì)所租租賃物進(jìn)行改造、裝修，改造、（略）書面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。2.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及與租賃物經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。并履行租賃商鋪對(duì)應(yīng)（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租租賃物之日起，商鋪的使用安全、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。九、競(jìng)商結(jié)果公告招商結(jié)果（略）發(fā)布。公示日期：公示期為競(jìng)商結(jié)束后3個(gè)工作日。十、特別約定1.競(jìng)商人中商，收到《中商結(jié)果通知書》后須在3個(gè)工作日內(nèi)交納履約保證金,并在（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。不繳納履約保證金或不按期簽訂合同的視為放棄中商資格，招商人有權(quán)根據(jù)競(jìng)商規(guī)則依序選擇其余競(jìng)商人作為中商候選人，也可重新公開招商。2.競(jìng)商保證金將在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。若中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納履約保證金或簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，則視競(jìng)商人放棄中商資格，所交納的競(jìng)商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。2.或有變更：有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有變動(dòng)，招商人將用電話、傳真或其他書面形式及時(shí)通知各競(jìng)商人。十（略）單位。（略）查看原文