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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 淮南市田家庵區(qū)原鐵路賓館租賃（第二次）招商公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）田家庵（略）租賃（第二次）招商公告?一、概況1（略）條件：1.1標的物：（略）號（淮南站西（略）），（略）1層門廳部（略），（略）1-6層。1.2建筑面積：房屋約（略）.（略）平方米，附屬場地面積（略）平方（略）院內(nèi)。（略）擬租（略）等商業(yè)經(jīng)營、辦公。1.4租賃期限：（略）年。1.（略）年租金底價：（略）.5（略）年。1.（略）年租金前（略）年不遞增，自第（略）年起年租金環(huán)比遞增2%。1.7裝修免租期：4個月，含在總租期內(nèi)。1.8租金半年一付，先付后用。1.9租賃保證金：不低于成交價末年租金的（略）%。1.（略）競商保證金：5（略）。1.（略）步長：（略）。2.競商資質條件：2.1公共條件競商人需提供具備擬經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營能力的相關證明，如合同或營業(yè)執(zhí)照（特種行業(yè)經(jīng)營許可證）等。競商人能獨立承擔民事責任，不接受聯(lián)合體報價競商。競商人需提供現(xiàn)金、履約保函、房產(chǎn)等價值不低于（略）的抵押。2.2競商人是法人企業(yè)法人企業(yè)需于（略）年（略）月（略）日前成立，法人企業(yè)能夠提供合法、有效的法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；截止公告發(fā)布日前，企業(yè)（略）資本金不得低于（略），其中實繳資本金不得低于（略）；企業(yè)近一年度納稅信用等級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等級評價不得為D級。通過“全國（略）”查詢競商企業(yè)信用情況：（略）年（略）月（略）日至競商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營記錄；競商期間不得正處在“經(jīng)營異常名錄”；不得被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；不得存在股權抵押現(xiàn)象。法定代表人通過“（略）”查詢執(zhí)行情況：不（略）強制執(zhí)行以及限制高消費等記錄。競商人近（略）年內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。（以公告日期為節(jié)點）2.3競商人是社會組織類比法人企業(yè)執(zhí)行，無相關材料需提前說明，由招商人負責核實。2.4競商人是自然人自然人是中華人民共和國公民，且能夠提供合法、有效的（略）件。通過“（略）”查詢執(zhí)行情況：不（略）強制執(zhí)行以及限制高消費等記錄。競商人不得是近（略）年內(nèi)發(fā)生的較大及以上安全生產(chǎn)事故的主要責任人。（以公告日期為節(jié)點）2.5從競商人基本賬戶，以銀行轉賬方式繳納競商保證金，同時在匯款備注欄內(nèi)寫明“競商保證金”。并于（略）年（略）月（略）日9:（略）前到達招商人指定銀行賬號。2.6接受招商單位提供的招商要求及合同樣本。3.招商方（略）競價形式：報價時長（略）鐘，延時次數(shù)3次，每次報價加價幅度不得低于最低步長（見公告）。二、招商相關時間、地址：1.（略）方式：本（略）及受理。2.本次招商（略）起止時間：（略）年（略）月（略）日8:（略）時-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。3.勘察（略）時間：（略）年（略）月（略）日8:（略）時-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。4.競商人在國鐵招商（略）后，需攜帶競商人信息登記表（見附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認。5.資質審核時間：（略）年（略）月（略）日。6.競價時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時-（略）年（略）月（略）日9:（略）時（若出現(xiàn)延時，具體延時規(guī)則見競價須知）。因自身原因未報價或報價失誤的，由競商人自行承擔責任，招商人不承擔任何責任。7.報價有效期：自招商人在競價環(huán)節(jié)出價至簽訂合同止。三、資質審核材料1.企業(yè)資質審核材料：1.1（略）條件確認表（見附件1）。1.2承諾書（見附件2）。1.3競價須知（見附件3）。1.4企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件。1.5法定代表人或負責人（略）明書原件及復印件。1.6法定代表人（略）（見附件4）。1.7法定代表人及受委托人（略）原件及復印件。1.8企業(yè)信用報告（打印日期需為近（略）月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。1.9法定代表人征信證明（打印日期需為近（略）月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。1.（略）競商保證金銀行回執(zhí)復印件。1.（略）抵押承諾。1.（略）出具的近一年度納稅信用等級評價。1.（略）有資質的第三方機構編制的近一年的財務報表。1.（略）“全國（略）”查詢企業(yè)無違法經(jīng)營記錄、未處于“經(jīng)營異常名錄”、未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）截圖；“（略）”法人查詢截圖。1.（略）經(jīng)營方案。1.（略）其他需要的材料，如特種行業(yè)經(jīng)營許可證、合同等。2.社會組織資質審核材料類比企業(yè)資質審核材料，若無相關材料，提前聯(lián)系招商人說明情況。3.自然人資質審核材料3.1（略）條件確認表（見附件1）。3.2承諾書（見附件2）。3.3競價須知（見附件3）。3.4自然人（略）明材料原件及復印件。3.5自然人征信證明（打印日期需為近（略）月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。3.6競商保證金銀行回執(zhí)復印件。3.7抵押承諾。3.8“（略）”查詢截圖。3.9經(jīng)營方案。3.（略）其他需要的材料，如特種行業(yè)經(jīng)營許可證、合同等。4.資質審核材料報送截止時（略）的競商人應于（略）年（略）月（略）日9:（略）時前將材料送至招商人處（略）；帳號：（略）；開戶銀行：工行合（略）。2.中商人的競商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見附件5）時轉為合同履約保證金，不足部（略）由中商人向房屋管理企業(yè)補齊。3.未中商人的競商保證金，在競價結束后二十個工作日內(nèi)退還。4.競商人在規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤銷（略），或中商人放棄中商，或無正當理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金的情形，競商保證金不予退還。五、資質審核要求競商人有以下行為，則視為資質審核不通過：1.法人企業(yè)1.1競商人不屬于（略）年（略）月（略）日前成（略）性質。1.2競商人未提供或提供的營業(yè)執(zhí)照不合法或無效。截止公告發(fā)布之日競商人（略）資本金少于（略），實繳資本金少于（略）的。1.3競商人近一年度的納稅信用等級評價為D級的。1.4競商人競商保證金未按時足額到達指定賬戶且未提供符合要求的銀行履約保函的。1.5競商人在國家（略）查詢未通過年度企業(yè)信息公示且無正當理由或理由不被評審小組認可的。1.6競商人在國家（略）查詢（略）年（略）月（略）日起至今存在不良經(jīng)營記錄的。1.7競商人在國家（略）查詢競商期間（本次公告發(fā)布之日起至競商資格審查之日）正處“經(jīng)營異常名錄”的（已移出的除外）。1.8競商人在國家（略）查詢正處于或曾被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”的。1.9競商人在在中國（略）公司上一年度承租方評價中被評為“差”的。1.（略）競商人企業(yè)信用報告或法定代表人征信證明存在嚴重負面記錄的。1.（略）競商人法人代表在（略）查詢?yōu)楸粓?zhí)行人、限制消費人員的。1.（略）競商人近一年第三方機構編制的財務報表中資產(chǎn)小于負債的。1.（略）競商人未提供簽署后的承諾書及競價須知的。1.（略）競商人未提供（略）條件確認表的。1.（略）競商人經(jīng)營方案為餐飲或油煙、噪音、聲光污染較大（略）貌或限制性業(yè)態(tài)的，或與公告中標（略）別較大的（資質審核小組有權否定與（略）實際情況不符或不滿足招商人經(jīng)營規(guī)劃需求的業(yè)態(tài)）。1.（略）競商人不能提供具備擬經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營能力相關證明的。1.（略）競商人不同意提供抵押的（資質審核階段以承諾為準，盡職調查階段核實資產(chǎn)）。1.（略）競商人資質審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關證明材料影響資質評審，且無正當理由或理由不被評審小組認可的。1.（略）競商人（略）年（略）月（略）日至競商期間發(fā)生過較大及以上安全生產(chǎn)事故、或是（略）年（略）月（略）日至競商期間發(fā)生的較大及以上安全生產(chǎn)事故的主要責任人（承諾制，以競商人承諾自述為準）。1.（略）評審小組認為不符合資質審核要求的其他情況。2.社會組織類比法人企業(yè)執(zhí)行，無相關材料需提前說明，由招商人負責核實。3.自然人3.1競商人無獨立民事行為能力。3.2競商人未提供或提供的（略）明材料不合法或無效。3.3競商人競商保證金未按時足額到達指定賬戶且未提供符合要求的銀行履約保函的。3.4競商人在（略）查詢?yōu)楸粓?zhí)行人、限制消費人員的。3.5競商人在在中國（略）公司上一年度承租方評價中被評為“差”的。3.6競商人征信證明存在嚴重負面記錄的。3.7競商人財務狀況不良的。3.8競商人未提供簽署后的承諾書及競價須知的。3.9競商人未提供（略）條件確認表的。3.（略）競商人經(jīng)營方案為餐飲或油煙、噪音、聲光污染較大（略）貌或限制性業(yè)態(tài)的，或與公告中標（略）別較大的（資質審核小組有權否定與（略）實際情況不符或不滿足招商人經(jīng)營規(guī)劃需求的業(yè)態(tài)）。3.（略）競商人不能提供具備擬經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營能力相關證明的。3.（略）競商人不同意提供抵押的（資質審核階段以承諾為準，盡職調查階段核實資產(chǎn)）。3.（略）競商人資質審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關證明材料影響資質評審，且無正當理由或理由不被評審小組認可的。3.（略）競商人（略）年（略）月（略）日至競商期間發(fā)生過較大及以上安全生產(chǎn)事故、或是（略）年（略）月（略）日至競商期間發(fā)生的較大及以上安全生產(chǎn)事故的主要責任人（承諾制，以競商人承諾自述為準）。3.（略）評審小組認為不符合資質審核要求的其他情況。六、其他說明本輪公告有合格競商人即可以進行（略）競價。七、中商通知本項目僅推薦1名報價最高的合格競價人作為中商候選人，競價結果報招商人及上級主管部門履行相關集體決策程序后，確定擬（略）發(fā)布招商結果公示，公示期滿且無異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書》。八、合同授予1.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書面合同之日起（略）日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動放棄中商權利，招商人不退還中商人的競商保證金，并對該招商項目另行處置。3.中商人須在接到《中商通知書》后（略）個工作日內(nèi)憑中商通知書預繳首期房屋租賃費用、履約保證金等合同約定費用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開具。未在規(guī)定時間內(nèi)預繳的商家，招商人可有權取消其中商資格。4.招商公告、資質審核文件及雙方確認的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部（略），與合同具有同等法律效力。九、聯(lián)系方式1.安徽中鐵商業(yè)公司地址：（略）1（略）層。聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）。2.安（略）公司（略）。聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）。（略）查看原文