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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江蘇省淮安市清江浦區(qū)黃碼鎮(zhèn)智慧物流港一期3#冷庫(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易項目名（略）清江（略）智慧物流港一期3#冷庫出租項目項目編號ZZCQ（略）_1掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)單位中（略）黃碼港產(chǎn)業(yè)園工作委員會（籌）批準(zhǔn)文件《產(chǎn)權(quán)交易項目行為審批（略）出租標(biāo)的物概況1.（略）清江（略）智慧物流港一期3#冷庫項目位（略）清江（略）南臨規(guī)（略）、東臨規(guī)（略）、北臨規(guī)（略）內(nèi)，該房產(chǎn)無產(chǎn)證、有土地證。該廠房產(chǎn)權(quán)屬（略）.本次出租面積共（略）.6㎡,其中冷庫面積（略）.（略）㎡，其他附屬用房及設(shè)施面積（略）.（略）㎡2、本次出租標(biāo)的物無抵押，無重大經(jīng)濟糾紛及行政訴訟事項，目前房屋現(xiàn)狀為空置；3、本次出租標(biāo)的物無原承租戶，無優(yōu)先承租權(quán)。4、本次出租標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租，具體以實地察勘為準(zhǔn)。出租人不組織意向承租人集中（略）勘察，房產(chǎn)相關(guān)具體資料可咨詢出租人；租金評估情況評估機構(gòu)（略）評估報告書編號清華評報字（（略））第A（略）號評估核準(zhǔn)（備案）單（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日租金估價人民幣（略）.（略）年；租賃期限??（略）年???首年租金底價首年租金底價為人民幣（略）（具體以成交價為準(zhǔn)）。注：免租期3個月。特別事項說明1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為（略）不承擔(dān)房屋出租清單中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；2、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；3、本次項目出租為現(xiàn)狀（略）體出租，不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備，租賃期以實際簽約時間計算；4、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；5、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；6、房屋租賃用途：生產(chǎn)經(jīng)營。不得超范圍經(jīng)營。7、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；8、本次項目不接受自然人和任何形式的聯(lián)合體承租方參加競租；9、履約保證金：（略）。承租方在簽定租賃合同后7個工作日內(nèi)須向出租方繳納履約保證金，合同終止時，待出租方驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費用后，無息退還承租方。公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及《房屋租賃合同》樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。意向承租方應(yīng)具備的具體條件1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的法人或非法人組織；2、意向承租方須具備以下要求并提供承諾（須提供承諾書，格式見附件）：（1）意向承租方具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力；?（2）意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租方的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；（3）意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（4）意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；（5）意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。（6）意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。備查文件1、批準(zhǔn)出租文件2、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明3、國有資產(chǎn)評估項目備案表4、《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議書》（樣本）其他說明一、意向承租方須提供的申請材料：（一）意向承租方為法人應(yīng)提供的申請材料：1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）；（復(fù)印件（略））2、企業(yè)基本情況介紹；（原件（略））3、企業(yè)內(nèi)部同意承租決策文件（原件（略））4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料；（承諾書原件（略）；）5、意向承租登記表。（原件（略），格式請見附件）（二）意向承租方為非法人組織應(yīng)提供申請材料：1、非法人組織相關(guān)證明材料；（復(fù)印件（略））2、非法人組織基本情況介紹；（原件（略））3、非法人組織內(nèi)部同意承租決策文件（原件（略））4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料；（承諾書原件（略））5、意向承租登記表。（原件（略），格式請見附件）注：上述所有材料原件、復(fù)印件均須加蓋單位（略）中。意向承租方因未按照公告要求提交申請材料等自身原因而造成（略）資格審查不合格的，責(zé)任由意向承租方自己承擔(dān)。意向承租登記表、承諾書請見附件。?二、申請程序：（一）本次（略）交易，意向承租方在公（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行（略）。（略）會員您可以參考：如何（略）會員？項目（略）您可以參考：如何（略）？（略）時，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租方須提（略）上（略）。具體操作詳見（略）如何（略）附件：（略）如何（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會同出租方根據(jù)意向承租方所提交的申請材料進(jìn)行審查，并確定符合條件的意向承租方；（略）上向意向承租方（略）“資格審查合格通知”。（三）如征集到多家符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式確定承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于首年年租金底價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。（四）保證金及價款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）交易保證金人民幣（略）以確定正式參加承租，逾期則視為放棄。2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定（略）租金。3、意向承租人被確認(rèn)為最終承租人，交易雙方簽訂《房屋租賃合同》且承租人付清交易服務(wù)費后，承租人所繳交易保（略）返還。未被確認(rèn)為最終承租人的意向承租人（略）將（略）返還。4、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確定為承租方后，在規(guī)定的時間內(nèi)，無正當(dāng)理由，拒簽《房屋租賃合同》或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租方申請，將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)出租方，補償出租方損失。（五）淮（略）按（略）發(fā)展和改革委員會《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號）文件規(guī)定向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。六為確保您及時掌握產(chǎn)權(quán)交易全流程進(jìn)展，請在公告截止日后持續(xù)關(guān)（略），以便第一時間接收后續(xù)產(chǎn)權(quán)交（略）絡(luò)競價等重要信息。聯(lián)系方式聯(lián)（略））劉先生（出租方）聯(lián)系電話（略）-（略）投訴電話肖女士（略）-（略）?附件：1.承諾書.doc?2.意向承租登記表.doc?3.房屋租賃合同.pdf?4.安全管理協(xié)議書.docx（略）查看原文