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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村1隊崗尾地10畝競投交易公告(交易編號:鎮(zhèn)集資競20250908)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 【前言】1.本公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。4.競投人在交納交易保證金時，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（銀行到賬時間為準）（略）集體“三資”交易專用賬（略）集體“三資”交易專用賬戶資料（略），②開戶銀行：（略）商業(yè)（略），③賬號：（略），④競投人在交納交易保證金時，必須在附言摘要欄中注明：“（略）項目的交易保證金。交易保證金必須以競投人本人的賬戶轉(zhuǎn)賬（親屬等都不可以），不接受任何方式的現(xiàn)金匯款、第三方轉(zhuǎn)帳或者副卡轉(zhuǎn)賬。做到一項目對應(yīng)一筆轉(zhuǎn)賬，以單筆對應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬為準，不得多個項目合計一筆轉(zhuǎn)賬或一個項目保證金拆（略）為多筆轉(zhuǎn)賬繳納。???????（略）番（略）合作經(jīng)濟社定于?（略）-（略）-（略）日9:（略）時對1隊崗尾地（略）畝進行招投標，本項目采用公開競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。一、招標項目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號交易面積面積單位資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型1隊崗尾地（略）-（略）-（略）-（略）-（略）?畝1隊耕地????競價資質(zhì)要求：??????????租賃年限：（略）年??????交易底價：（略）畝·年（不含稅）。????遞增情況：每（略）年遞增（略）%?????????備注產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證1、如競投人已交納競投保證金,必須按照規(guī)定時（略）辦（（略）2號）進行投標資格確認，如沒按照規(guī)定時（略）2號（略）進行投標資格確認的，（略）集體有權(quán)沒收競得人交易保證金。2、如遇政府以上部門征用或三舊改造，生產(chǎn)隊占征收地上附著物及青苗補償款各（略）%，補償款先由甲方收取后按比例（略）給乙方，超出承包面積的地上附著物及青苗補償款全部歸甲方，其余的征地補償款全部歸甲方。3、該資源面積的實際測量費用由中標者（略）給生產(chǎn)隊。4、租金：含稅價款為（略）.（略）畝年，其中不含稅價款為（略）畝年，稅額為（略）.（略）畝年，稅額包含了增值稅（略）.（略）、企業(yè)所得稅（略）.（略）、（略）維護建設(shè)稅（略）.（略）、教育費附加9.（略）、地方教育附加6.（略）。在合同履行期間,遇國家稅率調(diào)（略）的,則價稅合計相應(yīng)調(diào)（略）并由乙方承擔,以開具發(fā)票的時間為準。5、投標時底價按不含稅價（略）每畝每年起叫價，每次舉牌增加（略）畝年，以中標金額核算稅費。6、合同簽訂之日前，乙方必須先交第一年租金，乙方必須向甲方繳納合同押金。7、經(jīng)初步核查，該地塊三調(diào)地類為水田、（略）宅基地、最終以土地管理部門意見為準，涉及永久基本農(nóng)田約9畝。。二、競投約定?1、競投人必須以本人名義繳納保證金，在銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上注明參加交易項目的名稱，并確保競投期間轉(zhuǎn)賬銀行賬戶能夠正常使用。2、凡交納競價保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解標的物的現(xiàn)狀情況包括但不限于本競投公告所描述的標的物基本情況，認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金但無故不到場投標的，則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保金。3、如在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租方有權(quán)在到場的競投意向人中，隨機抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。??4、（略）明標競價，采取舉牌形式，價高者得。5、在投標過程中，遇到只有一個單位（競投人）（略）參加競投，投標有效，視為該單位（競投人）以底價中標，競投時間過后棄權(quán)或不簽訂合同的則該競投人的保證金不予退回；若2人或以上參與投，價高者得。若無人競投，則續(xù)期發(fā)布另行組織。?6、中標者不得用他人名義簽訂合同，以投標本人簽訂合同。?7、競得人必須于招標結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。?8、競投人到場競投未能成功競得的，交易保證金在該項交易結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)一次性全額（略）退還；對于競得人繳納的交易保證金，（略）集體在中標后（略）集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認書，委托處理該項目競得人交易保證金，并在簽訂合同后（略）個工作日內(nèi)由保證金專戶轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶作為合同履約保證金，如果交易保證金大于合同履約保證金的，多出部（略）退還。三、投標單位準入條件:????中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標不接受聯(lián)合體投標。一競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。?二參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。?三競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在（略）時至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。四、本次項目采用公開競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競價不低于金額（略）畝·年。五、（略）時間、地點和辦法：???????投標單位可于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的（略）明原件）（略）委會索取競投詳細資料及（略）方式。???????（略）時間于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料【單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人和其他組織的（略）明原件,復(fù)印件蓋章、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件（手機銀行轉(zhuǎn)賬需截圖有銀行電子業(yè)務(wù)章的電子回單并打印截圖備審核）（略）2號（略）。六、競投保證金???????競投人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前按照約定方式交納競投保證金，原則上用本人（本單位）（略）商業(yè)銀行（簡稱：農(nóng)商銀行）賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下指定專用賬號，（略）2號（略）確認競投資格。???????交易保證金金額:（略）.（略）。???????開戶行:（略）。?????（略）。???????銀行賬號:（略）。七、交易時間：???????經(jīng)確認競投資格并提交標書的競投人請于（具體時間）（略）-（略）-（略）日9:（略）時前，攜帶相關(guān)資（略）2號（略）參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下???????1法人或委托人有效（略）明文件原件及復(fù)印件；???????2競投資格確認書。八、受讓人、承租包人要求：（略）務(wù)必提供（略）原件及復(fù)印件九、其他說明：????（一）競投意向人在（略）參加競投前須認真閱讀本《招標公告》和《交易合同》的所有內(nèi)容，本交易公告（略）番（略）接受本項目出租方的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目出租方以書面形式提供，由項目出租方對信息的真實性負責。（二）本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（三）（略）番（略）不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。（四）河涌管理藍線范圍以河涌確界定樁范圍，根據(jù)《（略）管理條例》及《（略）河涌管理規(guī)定》，禁（略）管理范圍內(nèi)圍墾種植、搭建建構(gòu)筑物堆放物料等行為，河涌管理范圍面積可進行發(fā)包，但禁止存在以上行為，確保河岸暢通，保留（略）.（五）對因水利及河涌建設(shè)、清淤等工作，無條件提供作業(yè)面.（六）（略）管理范圍內(nèi)的違法建設(shè)進行清拆，不予補償。（七）合同約定的租金為稅前租金，所產(chǎn)生的一切稅費由（承租方）（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。（八）本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置或（略）了解基本情況。備注：投標（略）只允許競投人本人（或已（略）委托的人）進入，陪同人員一律不得入內(nèi)！所有競投人必須遵守競投（略）的秩序和（略）有權(quán)取消競投資格。十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前（略）登記。十一、本次項目交（略）集體經(jīng)濟組織（略）與聯(lián)社交易站不承擔因權(quán)屬情況引起的連帶法律責任。十二、投訴聯(lián)系方式投訴地址：（略）看原文