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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十五隊(duì)舊社址8.8935畝簡易建筑、雨棚、土地、魚塘。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題中（略）第十五隊(duì)舊社址8.（略）畝簡易建筑、雨棚、土地、魚塘立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投（略）競得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營范圍其他行業(yè)資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型自動審核租賃年限年6.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社中（略）第十五隊(duì)舊社址8.（略）畝簡易建筑、雨棚、土地、魚塘（略）-ZY（略）-禾亭（略）邊耕地占地面積8.（略）畝（略）.（略）宗·年2中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社舊社址簡易建筑（略）-（略）-（略）其他房屋建筑建筑面積（略）.（略）平方米3中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社舊社址雨棚（略）-（略）-（略）其他房屋建筑建筑面積（略）.（略）平方米中（略）第十五隊(duì)舊社址8.（略）畝簡易建筑、雨棚、土地、魚塘競投公告交易編號：公開競價(jià)交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：方案合同中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對中（略）第十五隊(duì)舊社址8.（略）畝簡易建筑、雨棚、土地、魚塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：中（略）第十五隊(duì)舊社址8.（略）畝簡易建筑、雨棚、土地、魚塘（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社舊社址土地、魚塘（略）-ZY（略）-禾亭（略）邊8.（略）?畝0.（略）畝（略）.（略）宗·年舊社址耕地按核準(zhǔn)地類使用中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社舊社址簡易建筑、雨棚（略）-（略）-（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·年舊社址其他房屋建筑按現(xiàn)狀使用中（略）雍陌（略）合作經(jīng)濟(jì)社舊社址簡易建筑、雨棚（略）-（略）-（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·年舊社址其他房屋建筑按現(xiàn)狀使用（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：是；（六）免租期：無；（七）交易底價(jià)：（略）.（略）宗·年最低加價(jià)幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:（略）年后變租，每（略）年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為（略）.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：按現(xiàn)狀交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：1、中標(biāo)方只能在符合條件的地塊上建設(shè)與約定用途有關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施，所搭建的建筑物必須（略）美麗田園建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得亂搭亂建，同時(shí)需經(jīng)出租方（略）相關(guān)職能部門審批統(tǒng)一規(guī)劃后方能搭建，地類為基本農(nóng)田的地塊不可申請搭建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施。建筑物只能是臨時(shí)簡易建筑，不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)建，并且符合相應(yīng)的消防條件，建筑物不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動，僅作農(nóng)業(yè)用途。如中標(biāo)方違反約定亂搭建，出租方可單方面解除合同，沒收押金（保證金），且無條件收回出租土地及附屬物，中標(biāo)后擅自搭建的違法建筑或硬底化由中標(biāo)方負(fù)責(zé)拆除，否則追究相關(guān)法律責(zé)任。2、地類為永久基本農(nóng)田的土地0.（略）平方米，（略）三線永久基本農(nóng)田的土地（略）.（略）平方米，須嚴(yán)格按照《土地管理法》關(guān)于永久基本農(nóng)田的規(guī)定使用，不得破壞耕作層，只能用于糧食作物種植，禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植花卉苗木、養(yǎng)殖禽畜、種植草皮和挖塘養(yǎng)魚，嚴(yán)禁用于非農(nóng)用途、非糧化建設(shè)。3、不占永久基本農(nóng)田、（略）三線永久基本農(nóng)田的地塊，不得破壞耕作層，主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等低矮農(nóng)產(chǎn)品種植，禁止發(fā)展林果業(yè)、養(yǎng)殖禽畜、種植花卉苗木、種植草皮和挖塘養(yǎng)魚，嚴(yán)禁用于非農(nóng)用途。4、在合同期內(nèi)，中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租所承租土地給第三方，否則作違約處理，出租方有權(quán)解除合同收回承租土地，合同履約保證金歸出租方所有，出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。5.如因不可抗力（如國家政策調(diào)（略），政策變動、征收、變更土地性質(zhì)等等）致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.租賃期間乙方不得在魚塘養(yǎng)殖高污染、高密度魚種，如因乙方私自排放未達(dá)標(biāo)養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復(fù)。承租方要提供5%-（略）%土地用于尾水處理，否則當(dāng)違約處理，沒收合同履約保證金。7.出租的簡易建筑沒有取得房地產(chǎn)權(quán)證，存在被認(rèn)定為違法建筑的風(fēng)險(xiǎn)。租賃期間，若出租的物業(yè)因違建須拆除的，雙方有權(quán)單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方需于合同解除之日起（略）日內(nèi)無條件交還租賃物給出租方。出租方無息退還合同保證金及預(yù)交的租金給承租方。（注意：該條款用于無證的物業(yè)出租）。8、租賃期間不得在其他空地搭建任何設(shè)施，否則沒收保證金，終止合同；合同到期后地上附著物歸甲方。9、在合同期內(nèi)，中標(biāo)人不得在所承租土地、魚塘上散（圈）養(yǎng)殖豬，否則作違約處理，出租方有權(quán)解除合同收回承租土地，合同履約保證金歸出租方所有，出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。（略）.簡易建筑面積合計(jì)（略）.（略）平方米（（略）別（略）.（略）平方米、（略）.5平方米、（略）.（略）平方米），租金標(biāo)準(zhǔn)為5（略）平方米.月；雨棚面積合計(jì)（略）.（略）平方米（（略）別（略）平方米，（略）.1平方米，（略）.（略）平方米），租金標(biāo)準(zhǔn)（略）3（略）平方米.月；土地、魚塘面積：8.（略）畝，租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）畝.年。每年應(yīng)交納租金總額（略）.（略）。（略）.租賃期內(nèi)，該土地（（略）莊，面積為（略）.（略）平方米，無土地使用證）只能用作農(nóng)業(yè)用地，不得改變用途，不得建棚養(yǎng)禽畜及耕地硬底化，不得堆放建筑材料、填垃圾及填鉆樁泥漿，不得作非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的建設(shè)及經(jīng)營，違者作違反合同處理，（略）有權(quán)沒收合同保證金及收回地塊，并保留追究的權(quán)利。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；,曾因串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)受到行政處罰的；,競投人曾以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的；,出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標(biāo)；,曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；,被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；,單位或個(gè)（略）同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)（略）交易（略）范圍內(nèi)不同競得標(biāo)的棄標(biāo)次數(shù)達(dá)3次的累積統(tǒng)計(jì)，從第3次棄標(biāo)（略）交易信用警示名單；（略）交易，（略）交易累計(jì)（略）次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)（略）次不報(bào)價(jià)（略）交易信用警示名單；,承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)的，從審查確認(rèn)（略）交易信用警示名單；,集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1（略）的；,單位（略）交易、放棄交易（略）上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；,因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期（略）改到位的；,已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單（略）（（略））關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：無（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實(shí)際情況（略）通過廣（略）進(jìn)行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項(xiàng)（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個(gè)交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金。②各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時(shí)已到賬。③交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，