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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于岡東村2025年到期農(nóng)耕地競(jìng)投的公告(第六次)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公告為進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)（略）農(nóng)業(yè)用地資源管理，本次（略）用地（略）號(hào)地進(jìn)行招投標(biāo)，現(xiàn)將本次投標(biāo)及其他相關(guān)事項(xiàng)說明如下：一、標(biāo)的的基本情況序號(hào)資產(chǎn)名稱單（略）號(hào)出租面積（畝）起拍價(jià)（（略）畝年）競(jìng)投保證金（（略））競(jìng)投時(shí)間1（略）用（略）用地（（略）號(hào)地）5.（略）年（略）月（略）日9:（略）-9:（略）說明：（略）號(hào)地靠近輕軌沿線，競(jìng)得人在該地塊內(nèi)使用吊臂車作業(yè)前，須向輕軌運(yùn)營(yíng)單位、當(dāng)?shù)兀裕┱块T申請(qǐng)報(bào)備，嚴(yán)格遵守安全要求，確保不影響輕軌運(yùn)營(yíng)安全。（一）出租面積：按最新測(cè)量圖的面積（詳見以上表格）。（二）用途：農(nóng)業(yè)種植。不得養(yǎng)殖禽畜、養(yǎng)蜂、養(yǎng)觀賞魚及工藝擺設(shè)等，嚴(yán)禁用作住宿、餐飲、加工、廠房、倉(cāng)庫、收購(gòu)廢品、堆放建筑材料等非農(nóng)業(yè)用途。嚴(yán)禁將土地硬底化，禁止開墾魚塘。租賃期內(nèi)，承租方不得在租賃土地上搭建窩棚、建出租房或者丟荒，不能焚燒秸稈、破壞周邊原有的農(nóng)作物；不得在耕地上興建鋼筋水泥磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物和筑墳、賣泥、引進(jìn)外來人或自養(yǎng)豬、家禽等破壞土地用途的行為。（略）將不定期檢查農(nóng)耕地使用情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法建筑、窩棚搭建、污染土地和合同規(guī)定的非農(nóng)業(yè)用途等情況，將發(fā)出限期（略）改通知書，承租方必須限期（略）改。若不配合（略）改，（略）有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù)土地原狀，同時(shí)解除合同和追究承租方相關(guān)法律責(zé)任，相關(guān)恢復(fù)土地原狀產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（三）租賃年限：自簽訂合同之日起至（略）年（略）月（略）日（含免租期）。（四）免租期：2個(gè)月，即（略）年（略）月至（略）月（如遇特殊情況需順延的，則按順延時(shí)間推算）。（五）合同履約保證金：（略）。（六）租金周期：第一期租金需在簽訂合同時(shí)交清（自簽訂合同之日起至（略）年（略）月（略）日，如免租期順延，則租金計(jì)算時(shí)間按需調(diào)（略））。從第二期起按年（略）租金，先交租后使用。（七）交易方式：電子競(jìng)投。（八）是否原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)：否。（九）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。二、招投標(biāo)相關(guān)信息（一）（略）時(shí)間和競(jìng)投日期及競(jìng)投方式1.（略）起止日期：從公告日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）.競(jìng)投保證金繳交截止日期（略）年（略）月（略）日（略）:（略）.競(jìng)投起止日期：（略）年（略）月（略）日9:（略）上電子競(jìng)投的方式進(jìn)行，不接受任何形式的聯(lián)合體參與競(jìng)拍。參投人請(qǐng)（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。租賃物標(biāo)的按競(jìng)標(biāo)底價(jià)進(jìn)行公開起拍，第一次競(jìng)價(jià)為起拍價(jià)，從第二次競(jìng)價(jià)開始每次加價(jià)增幅為（略）畝年或（略）畝年的倍數(shù)，價(jià)高者中標(biāo)。5.本次標(biāo)的物項(xiàng)目的競(jìng)投時(shí)間為（略）鐘，在常規(guī)時(shí)限前（略）鐘內(nèi)，各競(jìng)投人均可按公告約定自由出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷。在常規(guī)時(shí)限結(jié)束前最后三（略）鐘內(nèi)，有競(jìng)投人報(bào)出（略）會(huì)自動(dòng)進(jìn)行3（略）鐘倒計(jì)時(shí)，其他競(jìng)投人可以繼續(xù)報(bào)價(jià)，但必須在3（略）鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束前進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦有新（略）將重新自動(dòng)進(jìn)行3（略）鐘倒計(jì)時(shí)，循環(huán)往復(fù)至3（略）鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人再出價(jià)，競(jìng)投結(jié)束。最后一次報(bào)價(jià)則為最高價(jià)，報(bào)出該價(jià)格的競(jìng)投人為競(jìng)得人。在規(guī)定常規(guī)時(shí)限（略）鐘內(nèi)，無競(jìng)投人出價(jià)的，交易按流標(biāo)結(jié)束處理。6.競(jìng)投資格：1參投人戶籍必須（略），在（略）過程中需提交參投人有效（略）正面+反面、戶口簿第一頁主頁（有住址信息的）、競(jìng)投人戶口簿個(gè)人信息頁。2拖（略）集體款項(xiàng)的人，需先結(jié)清拖欠款項(xiàng)后方可參與投標(biāo)。3需完成窩棚（略）治并經(jīng)上級(jí)部門驗(yàn)收合格的地塊方可參與投標(biāo)。參投人需在（略）過程中提交相關(guān)證明資料，完成資格審核，并確保提交的材料真實(shí)有效。如以虛假資料信息取得競(jìng)投資格參加競(jìng)標(biāo)并中標(biāo)，后期資格審核不通過者則沒收競(jìng)投保證金。（略）委收回地塊使用權(quán)重新競(jìng)投，請(qǐng)各參投者慎重理性參投。（二）新用戶（略）要求首次（略）的用戶根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)單（略）上（略）填寫資料，（略）”，（略）【提交】（略），跳（略），人臉識(shí)別成功后完成（略），完成（略）關(guān)聯(lián)后。（三）投標(biāo)（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)（繳納保證金前需（略）資格資料（略）集體三（略）審核通過后方可繳納保證金，否則視為未（略）成功）→（略）成功，具體如下：1（略）站“（略）三（略）址：http:（略）.cn），也可（略）手機(jī)（略）關(guān)注“中山三資”（即“（略）農(nóng)（略）”小程序）同步操作。2.經(jīng)審核成功的用戶，可在【交易大廳】中的“（略）”選擇“（略）→（略）”后，查看有意向的項(xiàng)目信息。競(jìng)投項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，參投人應(yīng)當(dāng)同步（略）相關(guān)材料。確定符合競(jìng)投資格后，確認(rèn)（略）的用戶名與匯款保證金的賬戶名稱一致，交納一筆完（略）的競(jìng)投保證金并（略）保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，競(jìng)投保證金以到賬信息為準(zhǔn)，在競(jìng)投（略）截止日前完成（略）手續(xù)。注意：（略）投標(biāo)賬號(hào)、（略）、繳交標(biāo)保證金和中標(biāo)后簽訂租賃合同的法人或自然人必須一致，不一致會(huì)導(dǎo)致不能（略）或競(jìng)投失敗。參投人應(yīng)認(rèn)真閱讀（略）交易公布的信息，如有疑問可（略）委（略）了解，咨詢電話（略）。（四）競(jìng)投保證金1.競(jìng)投保證金的繳交。一份保證金只能競(jìng)投對(duì)應(yīng)的一個(gè)交易項(xiàng)目，競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，保證金需轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的銀行賬號(hào)。參投人須在截止日期前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）次轉(zhuǎn)賬等方式）將競(jìng)投保證金匯入該交（略）賬戶（賬戶可在（略）繳交保證金界面查看和復(fù)制），匯入競(jìng)投保證金時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)，保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金（由于轉(zhuǎn)出保證金后可能會(huì)出現(xiàn)2個(gè)工作日或以上的時(shí)間才能到賬，因此建議參投人提前轉(zhuǎn)賬并確保保證金到賬），上（略）上（略），避免因各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）不成功的，請(qǐng)（略）聯(lián)系電話（略）進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。2.競(jìng)投保證金退還及違約違規(guī)責(zé)任。參投人交納的競(jìng)投保證金，在交易結(jié)果公示期間，（略）委進(jìn)行資格確認(rèn)再審核。如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的參投人交納的交易保證金，5（略）自動(dòng)（略）退回；如招投人經(jīng)資格確認(rèn)再審核，預(yù)中標(biāo)人不符合招投標(biāo)公告資格的（（略）集體款項(xiàng)，窩棚（略）改不合格等（略）自動(dòng)（略）退回保證金，（略）委重新組織競(jìng)投；如中標(biāo)人沒有在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金款項(xiàng)的，均視作競(jìng)得人自動(dòng)放棄租賃，并沒收其競(jìng)投保證金，（略）委收回該出租標(biāo)的的使用權(quán)再組織重新競(jìng)投。（五）租金付款方式及期限1.第一期租金繳交期限。競(jìng)投成交的，競(jìng)得人交納的競(jìng)投保證金，自合同簽訂之時(shí)起競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，剩余的轉(zhuǎn)為第一期部（略）租金（如免租期順延，則租金計(jì)算時(shí)間按需調(diào)（略）），不足則要補(bǔ)交。競(jìng)得人須在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與招投人簽訂租賃合同，并向招投人繳納第一期的租金余款及按合同中規(guī)定的其他費(fèi)用。競(jìng)得人沒有在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金的，均視作競(jìng)得人自動(dòng)放棄租賃，招投人有權(quán)沒收其競(jìng)投保證金，其所投得標(biāo)的物由招投人另行處理。2.從第二期起按年（略）租金，先交租后使用。競(jìng)得人須至少提前（略）天向招投人（略）下一期的租金，競(jìng)得人向招投人繳交的所有租金須劃入招投人指定的銀行賬戶，不得拖欠。三、投標(biāo)注意事項(xiàng)和《租賃合同》的約定（一）本次投標(biāo)范圍的農(nóng)用地塊上有種植苗木作物，競(jìng)標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)投即表示其對(duì)競(jìng)投用地清苗后狀況和交付時(shí)的全部瑕疵表示了解和接受，競(jìng)得人不得以清苗后現(xiàn)狀使用要求為由拒絕接收標(biāo)的物，逾期接收標(biāo)的物則按競(jìng)得人違約處理，競(jìng)得人已（略）的合同履行保證金及租金歸招投人所有。（二）交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。按現(xiàn)狀移交租賃土地給競(jìng)得人使用，競(jìng)得人按約定簽訂合同并繳清應(yīng)交款項(xiàng)。實(shí)際交付時(shí)間最終按合同約定為準(zhǔn)。（三（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)參投人妥善保管和使用（略）集體三資和財(cái)（略）上（略）的賬戶信息，并對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為參投人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由參投人自行承擔(dān)，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）競(jìng)投結(jié)束后，招投人組織進(jìn)行資格確認(rèn)再審核。經(jīng)確認(rèn)資格審核通過后，招投人以電話、短信或書面等方式通知預(yù)競(jìng)得人或者第一競(jìng)得候選人。競(jìng)得人須在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶（略）原件、戶口簿原件等（略）委進(jìn)行資格確認(rèn)，并簽署《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》《（略）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》等，競(jìng)得人所簽訂的文件與該投標(biāo)方案具有同等的法律效力。競(jìng)得人確認(rèn)已充（略）了解、閱讀中標(biāo)標(biāo)的的租賃合同條款，并同意按租賃合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。《（略）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》等簽署的承租方（競(jìng)得人）名稱必須與《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》簽署的競(jìng)得人名稱和交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投單位名稱一致，招投人不予變更或增減。（五）租賃期內(nèi)，承租方必須依照法律法規(guī)和各行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依規(guī)（略）各項(xiàng)備案程序，按照租賃合同中約定的各項(xiàng)條款執(zhí)行。如承租方發(fā)生違反法律法規(guī)及租賃合同約定行為的，出租方有權(quán)按租賃合同約定解除租賃合同、沒收履約保證金，并按照租賃合同之約定追究承租方的違約責(zé)任。（六）租賃期內(nèi)，承租方須按照上級(jí)部門關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生、（略）場(chǎng)監(jiān)督、創(chuàng)文、（略）振興、消防安全、安全生產(chǎn)等有關(guān)政策文件的要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反以上相關(guān)規(guī)定，經(jīng)責(zé)令仍未（略）改處理的，出租方有權(quán)對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行（略）改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如因此造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以全額賠償。（七）承租方是承租用地范圍的消防安全和治安防范的主要負(fù)責(zé)人。承租方應(yīng)加強(qiáng)管理，注重安全，出現(xiàn)（略）委無關(guān)。（八）競(jìng)投標(biāo)的對(duì)應(yīng)的租賃土地移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金（包括但不限于工人工資、水費(fèi)、電費(fèi)等）由原租戶繳清；租賃土地移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由承租方承擔(dān)。（九）租金含稅（略）名下的，應(yīng)以公司名義參投并簽訂合同。租賃期間經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）委無關(guān)。（十）合同（略）委方要求提（略）最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，清苗補(bǔ)償款歸屬簽訂合同的乙方，如存在未使用租金，自收到清苗款當(dāng)月起退回剩余部（略）；合同到期后收回的，（略）委無須（略）任何補(bǔ)償或賠償（（略）委不（略）清苗補(bǔ)償款及建筑、灌溉設(shè)施等補(bǔ)償款）。承租方應(yīng)按時(shí)清場(chǎng)并交還場(chǎng)地，如租戶逾期未清場(chǎng)的，（略）委有權(quán)自行清理。（十一）租期屆滿后，在承租方按照約定退還租賃土地，且在租賃期內(nèi)無欠繳租金、稅、費(fèi)，無違約行為的情況下，（略）委確認(rèn)租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，且將所有登記于租賃土地的證照（包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）遷出或注銷或變更出租賃土地的，（略）委于承租方（略）退場(chǎng)手續(xù)后（略）個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)將保證金退還承租方（不計(jì)利息）。（十二）原合同于（略）年（略）月（略）日結(jié)束后，（略）委將對(duì)未完成窩棚（略）治的地塊統(tǒng)一收回并重新安排。原承租者應(yīng)按原合同約定期限清理地上苗木、建筑及灌溉設(shè)施等、并按時(shí)將出租標(biāo)的（略）委，如逾期未清理完畢的，（略）委有權(quán)自行清理，（略）委無須向原承租者進(jìn)行任何的補(bǔ)償或賠償。上述的相關(guān)事項(xiàng)及要求是合同的基本條款，如本方案與出租合同有沖突的，具體條文以簽訂正式出租合同為準(zhǔn)，且解釋權(quán)（略）委會(huì)，若有未盡事宜，則（略）委會(huì)另行通知為準(zhǔn)。（略）民委員會(huì)（略）年（略）月（略）日附件：（略）年到期農(nóng)耕地競(jìng)投地塊公示（第六次）.pdf