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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 昆明鐵路局集團(tuán)國際旅游服務(wù)有限公司鐵路大廈19間商鋪、昆明鐵路局集團(tuán)歐琪德酒店有限公司永勝路9號(hào)商鋪招商項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招商公告項(xiàng)（略）國際（略）間商鋪、（略）集（略）公（略）9號(hào)商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開招商（略）國際（略）公司、（略）集（略）公司（以下簡(jiǎn)稱“招商人”）。根據(jù)公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。一、項(xiàng)目及招商概況1.1招商單位（略）。1.2招商項(xiàng)目及概況1.2.1招商標(biāo)的及底價(jià)包件商鋪位置招商面積（㎡）招商底價(jià)（（略）月㎡）含稅經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)合同期（年）裝修免租期（天）商鋪狀況（具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）備注1（略）武警大棚旁C2號(hào)商鋪（略）.（略）餐飲（略）具備上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。本次為臨期商鋪招商，商鋪將于上一期合同到期后經(jīng)招商人驗(yàn)收符合招商條件后方能交付新中商人使用。2（略）武警大棚旁L3號(hào)商鋪（略）.（略）茶葉土特產(chǎn)或副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。3（略）L3號(hào)商鋪（略）.（略）茶葉土特產(chǎn)或副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。4（略）L5號(hào)商鋪（略）.（略）茶葉土特產(chǎn)或副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。5（略）L7、L8號(hào)商鋪（略）.（略）茶葉土特產(chǎn)或副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。6（略）L9號(hào)商鋪（略）.（略）茶葉土特產(chǎn)或副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。7（略）L（略）號(hào)商鋪（略）.（略）倉庫2無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。8（略）棟L1號(hào)商鋪（略）.（略）副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。9（略）棟L2號(hào)商鋪8.（略）副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）棟C4號(hào)商鋪（略）.（略）餐飲或副食百貨2若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若其他業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天。具備上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）棟C5號(hào)商鋪（略）.（略）餐飲或副食百貨2若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若其他業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天。具備上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）棟C1號(hào)商鋪（略）.（略）餐飲或副食百貨2若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若其他業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天。具備上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）棟L3號(hào)商鋪（略）.（略）水果、干果或副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）大堂對(duì)面L1號(hào)臨時(shí)活動(dòng)房（略）.（略）副食百貨（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）1號(hào)商鋪（略）不限（餐飲除外）（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）L2號(hào)商鋪（略）.（略）不限（餐飲除外）（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）L4號(hào)商鋪（略）.（略）不限（餐飲除外）（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）L6號(hào)商鋪（略）.（略）不限（餐飲除外）（略）無上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）C7號(hào)商鋪（略）.（略）餐飲或倉庫2若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若倉庫業(yè)態(tài)，無裝修免租期。具備上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。（略）9號(hào)商鋪（略）.（略）餐飲、百貨、便利店2若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若經(jīng)營(yíng)百貨、便利店業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天。具備上下水及排煙、（略）條件，電力約3KW。租期內(nèi)（略）經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，則租賃合同終止。注：關(guān)于商鋪?zhàn)赓U面積的說明。①商鋪?zhàn)赓U面積為招商人（略）實(shí)際測(cè)量的實(shí)際使用面積（按照四舍五入保留兩位小數(shù)）。②本次招商以商鋪建筑物的承租權(quán)招租，商鋪?zhàn)赓U面積以招商文件載明的面積為準(zhǔn)，競(jìng)商人參與該項(xiàng)目競(jìng)商視為認(rèn)同商鋪?zhàn)赓U面積，不接受就面積問題提出的異議或調(diào)（略）。1.2.2租金及（略）方式：（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商價(jià)格收取實(shí)際租金。（2）（略）方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于自中商通知書落款之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)完成繳付，后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個(gè)月內(nèi)完成繳付。若商鋪實(shí)際交付時(shí)間早于“中商通知書落款之日起（略）個(gè)工作日”，本著維護(hù)招商人利益原則，中商人應(yīng)于商鋪交付之前繳納首年費(fèi)用。1.2.3裝修免租期：若經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若其他業(yè)態(tài)，裝修免租期為（略）天，若經(jīng)營(yíng)倉庫業(yè)態(tài)，無裝修免租期。含設(shè)計(jì)、施工等。裝修免租期計(jì)入合同期，裝修免租期不計(jì)租金。計(jì)費(fèi)租期：自裝修免租期終止之日的次日起計(jì)算（按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租期，租金計(jì)算方式按照年租金當(dāng)年總天數(shù)×實(shí)際天數(shù)）。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因中商人自身原因進(jìn)行二次或多次裝修的，無裝修免租期，裝修施工期間中商人應(yīng)正常繳付合同費(fèi)用，不得要求招商人給予費(fèi)用減免。?二、競(jìng)商人資格要求2.1競(jìng)商人性質(zhì)：競(jìng)商人為企業(yè)法人或自然人，提供有效的依法（略）的證明材料。競(jìng)商文件中，法人提供依法（略）或登記的有效證明材料復(fù)印件；自然人提供有效的（略）復(fù)印件。若自然人中商的，后續(xù)經(jīng)營(yíng)必須由該自然人為經(jīng)營(yíng)者（略）個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照并取得其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2競(jìng)商人營(yíng)業(yè)范圍須具備擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的相應(yīng)資質(zhì)。2.3競(jìng)商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競(jìng)商文件中提供相應(yīng)承諾書：①競(jìng)商人為法人的，未被列為失信被執(zhí)行人（法人）、嚴(yán)重違法失信名單，其法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)。競(jìng)商人為自然人的，未被列為失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信名單，其經(jīng)營(yíng)者未被列為失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)。以（略）（http:（略）.cnshix（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢記錄為準(zhǔn)。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前（略）天內(nèi)）（略）（（略）以及招商（略）公司及其下屬企業(yè)無債權(quán)債務(wù)糾紛。③競(jìng)商人近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無（略）場(chǎng)準(zhǔn)入情形。2.4其他要求①競(jìng)商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。②單位法定代表人自然人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)以各自單位名義參加本項(xiàng)目競(jìng)商,否則競(jìng)商無效。③本項(xiàng)目不接受（略）支（略）參與競(jìng)商。?三、競(jìng)商保證金及履約保證金3.1競(jìng)商保證金及履約保證金金額包件商鋪名稱競(jìng)商保證金（（略））履約保證金1（略）武警大棚旁C2號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）武警大棚旁L3號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）L3號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）L5號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）L7、L8號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）L9號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）L（略）號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）棟L1號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?（略）棟L2號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕滳4號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕滳5號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕滳1號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕滾3號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕┐筇脤?duì)面L1號(hào)臨時(shí)活動(dòng)房（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕?號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕㎜2號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕㎜4號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕㎜6號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕〤7號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕裕?號(hào)商鋪（略）兩個(gè)月中商租金之和（向上?。裕┲粒裕?.2競(jìng)商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競(jìng)商保證金，未繳納競(jìng)商保證金者不具備競(jìng)商資格。須于競(jìng)商文件送達(dá)之前將（略）指定賬戶，交（匯）款單位名稱必須與競(jìng)商人名稱一致，否則，競(jìng)商人競(jìng)商資格將被拒絕。3.3?招商人（略）國際（略）公司開戶行：中國建設(shè)銀行（略）賬?號(hào)：（略）交匯款時(shí)備注欄請(qǐng)注明款項(xiàng)用途：（略）商鋪競(jìng)商保證金。（注：競(jìng)商保證金在中商人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還所有競(jìng)商人的競(jìng)商保證金（不計(jì)息））。中商主體：合同簽訂主體、實(shí)施主體、責(zé)任主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、（略）租、（略）包、聯(lián)營(yíng)、抵押、擔(dān)保、出售、入股、合作、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營(yíng)使用中商標(biāo)的。3.4履約保證金3.4.1提交形式：銀行轉(zhuǎn)賬或電匯。3.4.2提交時(shí)間：自中商通知書（略）之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶（略）履約保證金。若中商人未在招商人通知的時(shí)間期限內(nèi)（略）中商通知書的，招商人可以（略）、（略）等電子形式將中商通知書（略）給中商人，自招商人（略）成功時(shí)視為中商人已（略）中商通知書。若中商人不按時(shí)繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格。3.4.3若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在（略）日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。3.4.4履約保證金退回：合同解除或終止，符合合同約定的，招商人無息退還剩余的履約保證金。?四、招商文件的獲取4.1（略）方式和時(shí)間4.1.1（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。4.1.2（略）方式：（略）報(bào)（略）（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首頁找到公告信息并（略）“參與（略）”進(jìn)行（略），按要求填寫信息并（略）相關(guān)（略）資料作（略）上審核。若（略）操作有疑問，可至招商工作人員處（（略）官（略）經(jīng)營(yíng)開發(fā)部）協(xié)助（略）。4.1.3（略）資料要求：企業(yè)法人（略）：①法定代表人（略）明書掃描件；②法定代表人（略）掃描件；③法定代表人或授權(quán)委托人（略）復(fù)印件掃描件；④營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；⑤（略）表。自然人（略）須（略）復(fù)印件掃描件。4.2招商文件的獲?。海裕┫鄳?yīng)資料，并繳納招商文件資料費(fèi)后，于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），下午（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）國際（略）公司（（略）官（略）經(jīng)營(yíng)開發(fā)部）,企業(yè)法人持法定代表人（略）明書（原件）、（略）（原件）及被授權(quán)人（略）（原件）【法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人（略）明書】,獲取招商文件。自然人持（略）復(fù)印件獲取招商文件?；蛘咛峁┓ǘù砣?、自然人或被授權(quán)人的（略）號(hào)、（略）號(hào)獲取電子版招商文件。4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人民幣（略），繳后不退，招商人可提供相應(yīng)的