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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國電建成都院九力大廈租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國電建成（略）租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目名（略）租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：D（略）.招標(biāo)條件1.1（略）租賃經(jīng)營項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)按照國家相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行公開招標(biāo)。1.2本（略），招標(biāo)人為（略），招標(biāo)結(jié)束由產(chǎn)權(quán)方與中標(biāo)人簽訂租賃經(jīng)營合同。1.3本項(xiàng)目為現(xiàn)狀招租。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地址：（略）2.2（略）由A棟、B棟、C棟、大堂、宴（略）總坪等建筑物組成。其中，A棟為三層建筑物；B棟為總（略）部四層的建筑物；C棟為五層建筑物；大堂、宴會(huì)廳為單層建筑物；（略）總（略）、標(biāo)準(zhǔn)停車位、園林綠地及水系、圍墻、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。2.3招標(biāo)（略）租賃經(jīng)營范圍主要（略）經(jīng)營的A棟1（略）、B棟1（略）、C棟、大堂、宴會(huì)廳、（略）總坪等建筑及配套設(shè)備設(shè)施，基本情況如下：（1）A棟1（略）總建筑面積約（略）m2，規(guī)劃有自助餐廳及其廚房、餐廳（與B棟1（略）餐廳共用廚房）、（略）、門廳、電梯廳等，（略）域未裝修外，其（略）為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。1（略）電梯廳、（略）梯間為產(chǎn)權(quán)方自用，門廳為共用，其余部（略）由中標(biāo)人使用。（2）B棟1（略）總建筑面積約（略）m2，規(guī)劃有門廳、設(shè)（略）6間、餐廳及其廚房（與A棟1（略）餐廳共用）等，除餐廳及（略）域未裝修外，其（略）為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。1（略）門廳、設(shè)備機(jī)房為共用，其余部（略）由中標(biāo)人使用。（3）C棟C棟總建筑面積（略）m2，布置有兩臺(tái)客梯和1臺(tái)貨梯，共有房間（略）間。（略）間（靠籃球場(chǎng)側(cè)）由產(chǎn)權(quán)方自用，其余（略）間為租賃經(jīng)營用房。其中1（略）規(guī)劃健身房1間，健身器材由中標(biāo)人自行配置；棋牌室（略）間，棋牌設(shè)備設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；1-5（略）客房（略）間，床上用品、小家電、低值易耗品、軟裝等設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；5（略）另規(guī)劃有露天（略），相應(yīng)設(shè)施由中標(biāo)人自行配置。1-4（略）有帶陽臺(tái)客房（（略）.4m2）（略）間、不帶陽臺(tái)客房（（略）m2）（略）間和異形客房（（略）.7m2）6間及配套的服務(wù)用房；5（略）客房有大套房（（略）m2+（略）m2（略））4間、小套房（（略）m2+（略）m2（略））4間。（4）大堂大堂建筑面積約（略）m2，場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。（5）宴會(huì)廳宴會(huì)廳建筑面積約（略）m2，場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。（6）（略）總（略）、標(biāo)準(zhǔn)停車位、園林綠地及水系、圍墻、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等，除標(biāo)準(zhǔn)停車位外均為共用?；@球場(chǎng)和羽毛球館均為標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)館。標(biāo)準(zhǔn)停車位共（略）個(gè)，產(chǎn)權(quán)方自用（略）個(gè)，中標(biāo)人使用（略）個(gè)。（7）配套設(shè)備設(shè)施家具家電：詳（略）租賃經(jīng)營配套設(shè)備設(shè)施表》。水：（略）政自來水已接入（略）。電：（略）電已接（略）。氣：天然氣已入戶（略）已安裝到位，未開通。暖通：（略）內(nèi)布（略）大堂及自助餐廳）。詳見招標(biāo)文件附件：裝修裝飾設(shè)計(jì)圖。3.租賃經(jīng)營期限及租金本項(xiàng)目經(jīng)營準(zhǔn)備期6個(gè)月；租賃經(jīng)營期限（略）年，每（略）年為一個(gè)協(xié)議周期。經(jīng)營準(zhǔn)備期自合同簽訂生效日起至滿6個(gè)月止，經(jīng)營準(zhǔn)備期不計(jì)租金。租賃經(jīng)營期自經(jīng)營準(zhǔn)備期期滿次日起算，并計(jì)算租金。租賃經(jīng)營期每六個(gè)月作為一個(gè)（略）期，每期期初（略）日內(nèi)中標(biāo)人一次性（略）產(chǎn)權(quán)方當(dāng)期租金（含稅），（略）方式為銀行轉(zhuǎn)賬。租賃經(jīng)營每個(gè)協(xié)議周期結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)，（略）場(chǎng)成熟度和經(jīng)營狀況，對(duì)下一協(xié)議周期租金上漲幅度進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后續(xù)簽合同。4.最低投標(biāo)限價(jià)本項(xiàng)目按首個(gè)（略）年協(xié)議周期租金設(shè)置投標(biāo)限價(jià)，最低投標(biāo)限價(jià)為（略）。本次租賃經(jīng)營首個(gè)協(xié)議周期內(nèi)，每年租金（含稅）不低于（略）.（略）（人民幣大寫：（略））；（略）年租金（含稅）合計(jì)不低于（略）.（略）（人民幣大寫：（略））。5.履約保證本次租賃經(jīng)營首個(gè)（略）年協(xié)議周期設(shè)履約保函履約保證金，其額度為協(xié)議周期總租金（含稅）的5%。乙方以甲方認(rèn)可的銀行保函或其他形式在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（略）日內(nèi)全額提交。6.工資保證本次租賃經(jīng)營首個(gè)（略）年協(xié)議周期設(shè)中標(biāo)人員工工資保證，其額度為人民幣（略）.（略）金，在簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)人一次性（略）產(chǎn)權(quán)方。工資保證的形式采用現(xiàn)金或銀行保函。租賃經(jīng)營期內(nèi)，每租賃年度中標(biāo)人履行合同工資兌現(xiàn)義務(wù)后，工資保證金或保函足額轉(zhuǎn)入下一租賃年度。租賃經(jīng)營期結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)方無息退還中標(biāo)人。7.投標(biāo)人資格要求7.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績滿足下述要求。7.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)（略）管理等內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。7.1.2業(yè)績要求：投標(biāo)人提供近（略）年內(nèi)（（略）年（略）月（略）日至今）正在經(jīng)營或結(jié)束經(jīng)營的（略）平方（略）管理業(yè)績至少1項(xiàng)，且需提供相應(yīng)佐證材料：（1（略）場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)為投標(biāo)人自有的，需提供項(xiàng)目房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明；（2（略）場(chǎng)所為租賃的，需提供場(chǎng)所租賃合同（含封面、雙方簽章頁、核心條款頁、附件等，不得缺頁）、項(xiàng)目房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明、租賃合同完稅證明或者租賃合同雙方資金往來證明；（3（略）場(chǎng)所日常運(yùn)營證明：近3個(gè)月客房入住明細(xì)截圖、近3（略）對(duì)公賬戶銀行流水（需體現(xiàn)“客房收入”“餐飲收入”等明細(xì)備注，流水需加蓋銀行公章，若為第三方（略）（如（略）、（略））收款，（略）的月度賬單截圖（略）經(jīng)營收款”）；近3個(gè)月的增值稅發(fā)票（略），含發(fā)票號(hào)碼、開票日期、（略）方名稱、項(xiàng)目名稱“住宿費(fèi)”“餐飲費(fèi)”等（略）財(cái)務(wù)章）。7.1.3屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人參加投標(biāo)：（1）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或在履約中有嚴(yán)重違約的；（2）財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)的；（3）依法被暫停或被取消投標(biāo)資格的；（4）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人（略）、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)參與投標(biāo)；（5）投標(biāo)人不得存在下列情形（提供查詢截圖）：1）被列入國家發(fā)展改革委《信用中國（http:（略）.cn）》失信黑名單；2）（略）《國家（略）（http:（略）.cn）》企業(yè)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；3）被列入最高人民法院《（略）（http:（略）.cn）》失信被執(zhí)行人名單；4）被列入國家（略）址（略）https:（略）.cnfwcxfwxycx）認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；5）被列入中國（略）公司或子企業(yè)供應(yīng)商黑名單，且仍未解除的。7.2本次招標(biāo)采用資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。7.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8.評(píng)標(biāo)辦法經(jīng)評(píng)審的最高價(jià)中標(biāo)。9.招標(biāo)文件的獲取9.1投標(biāo)人必須從招標(biāo)人處獲得招標(biāo)文件后，方有權(quán)參加投標(biāo)。投標(biāo)人獲得的招標(biāo)文件的版權(quán)屬招標(biāo)人。本招標(biāo)文件將于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午9∶（略）～（略）∶（略），下午（略）∶（略）～（略）∶（略）通過（略）方式（略）免費(fèi)（略），投（略）告知招標(biāo)人，招標(biāo)文件將以電子（略）方式進(jìn)行（略）。（略）標(biāo)書時(shí)需提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件；（2）法定代表人（略）；（3）授權(quán)代表（略）掃描件；（4）投標(biāo)人具備資格條件證明文件（投標(biāo)人資格和要求的證明文件）：（5）（略）招標(biāo)文件單位的相關(guān)信息：包括單位名稱、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系電話（手機(jī)、座機(jī)）、（略）等。9.2招標(biāo)人不集中組織（略）踏勘。（略）.投標(biāo)文件的遞交（略）.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略），投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日（略）時(shí)（略）前將投標(biāo)文件遞交（略）8號(hào)（略）A座（略）會(huì)議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。（略）.2上述時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)書面通知所有已（略）的投標(biāo)人。（略）.3投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本一份，電子版U盤1份。投標(biāo)文件副本可以是正本蓋章版復(fù)制（復(fù)?。┒桑òㄗC明文件）。電子版需提供正本蓋章版掃描件（pdf格式），同時(shí)提供用WORD、E（略）CEL編輯的文件。正、副本、電子版內(nèi)容應(yīng)保持一致。（略）.4投標(biāo)文件開標(biāo)前需密封遞交，招標(biāo)人（略）開標(biāo)。（略）.5逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封或加密的，招標(biāo)人將予以拒收。（略）.6上述時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)書面通知所有已（略）招標(biāo)文件的投標(biāo)人。（略）.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在http:（略）.com（中國（略））和http:（略）.cn（（略））上發(fā)布。（略）.提出異（略）和方（略）cn（略）、紀(jì)檢監(jiān)督電話電話：（略）-（略）：（略）cn（略）、聯(lián)系方式（略）聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）地址：（略）8（略）年（略）月（略）查看內(nèi)容