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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新上鐵公司上海南站主題商業(yè)街區(qū)開發(fā)招商 項(xiàng)目招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、（略）。?二、商業(yè)定位本次開發(fā)招商項(xiàng)目的實(shí)施，遵循“主題商業(yè)設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌規(guī)劃配置、（略）域開發(fā)招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理”（略），提升上海南站商業(yè)形象，形成上海南站商業(yè)特色，增強(qiáng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，有效提高旅客服務(wù)購(gòu)物體驗(yàn)。?三、招商項(xiàng)目本次開發(fā)招商共計(jì)2個(gè)主（略），（略）布在上海南站9.9m（略）上方夾層位置。根據(jù)上海南站（略）體設(shè)計(jì)規(guī)劃，（略）開發(fā)主題（略）別為“（略）”和“海（略）“（略）”營(yíng)造（略）場(chǎng)景，以歐式休閑餐廳與特色（略）售、伴手禮為主，融入中歐班列等（略）素，打造具有歐式風(fēng)情（略）穿越古今重試舊時(shí)記憶，以上海老字號(hào)品牌的傳統(tǒng)餐飲與（略）售、小吃為主，融入石庫(kù)門、彩燈、剪紙、電話亭等（略）素，打造具有海派風(fēng)情的老（略）。本次招商?hào)|、西2個(gè)主（略）共涉及（略）個(gè)可規(guī)劃點(diǎn)位，商業(yè)面積（略）㎡。招商業(yè)態(tài)設(shè)置有輕餐飲、（略）售（食品、百貨）等業(yè)態(tài)。具體點(diǎn)位（略）條件等具體內(nèi)容請(qǐng)見招商說(shuō)明書。招商編號(hào)車站位置商鋪編號(hào)面積㎡）招商業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍備注SY-（略）-（略）-（略）主題1海派歲月SHN-3F-（略）餐飲-輕餐飲面食類SHN-3F-（略）點(diǎn)位面積9.9米層（略）上（略）㎡（略），電量（略）kw；SHN-3F-（略）點(diǎn)位面積9.9米層（略）上（略）㎡（略）用電量（略）kwDN（略）（給水接口閥門排水出地面（略）下商業(yè)SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-3F-（略）餐飲-輕餐飲米飯類SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-3F-（略）餐飲-輕餐飲西式餐飲（被站方書屋遮擋待協(xié)調(diào)）SHN-3F-（略）點(diǎn)位面積9.9米層（略）上（略）㎡（略）；???????????????用電量（略）kwDN（略）（給水接口閥門排水出地面（略）下商業(yè)SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休閑餐飲（敞開（略））咖啡、烘焙（基于（略）物業(yè)條件備餐點(diǎn)敞開（略）㎡，用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預(yù)包裝類）上海本土品牌（點(diǎn)心類）用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預(yù)包裝類）上海本土品牌（糖巧類）用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百貨類（不含食品）上海本土品牌（香化類）用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百貨類（不含食品）服飾配飾類用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休閑餐飲（敞開（略））茶飲、奶吧（基于（略）物業(yè)條件）備餐點(diǎn)敞開（略）㎡，用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）主題2（略）SHN-3F-（略）餐飲-輕餐飲9.9米層（略）上（略）㎡（略）?用電量（略）kwDN（略）（給水接口閥門排水出地面（略）下商業(yè)，SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休閑餐飲（敞開（略））茶飲（基于（略）物業(yè)條件）備餐點(diǎn)敞開（略）㎡，用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預(yù)包裝類）進(jìn)口食品、（略）特色商品專賣用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百貨（不含食品）進(jìn)口商品專賣（香化、輕奢百貨）用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預(yù)包裝類）進(jìn)口食品、（略）特色商品專賣用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百貨（不含食品）進(jìn)口百貨商品、潮玩特色商品用電量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休閑餐飲（敞開（略））咖啡（基于（略）物業(yè)條件）備餐點(diǎn)敞開（略）㎡，用電量（略）kw總計(jì)（略）???注：相關(guān)物業(yè)條件僅供參考，以落位時(shí)（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)。四、招商時(shí)間1.（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日競(jìng)商人（略）招商說(shuō)明書（附件1）、競(jìng)商文件內(nèi)容及編制（附件2）制作競(jìng)商文件，并（略）賬號(hào)是否能夠正常（略），如有異常（略），聯(lián)系方式見第五點(diǎn)。2.（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略）競(jìng)商人將七份材料線下遞交招商人（不可郵寄）。封裝完成后的競(jìng)商文件（密封后的封面不得出現(xiàn)競(jìng)商點(diǎn)位名稱、點(diǎn)位招商編號(hào)，否則視作無(wú)效）；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人（略）明；法人（略）（原件中粘貼委托人（略）明）；委托代理人（略）年（略）月至（略）年（略）月社保繳納證明（繳費(fèi)單位為競(jìng)商單位）；委托代理人與競(jìng)商單位勞動(dòng)合同、（略）的競(jìng)商保證金憑證復(fù)印件（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、保函、保單，保函、保單有效期不得低于（略）天）；遞交競(jìng)商文件并繳納競(jìng)商保（略）本次《招商公告》和《招商說(shuō)明書》等所有條款。線下材料遞交地址：（略）2（略）標(biāo)準(zhǔn)化交易基地。3.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）完成競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)，詳細(xì)步驟見第五點(diǎn)。4.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）需要參與（略）唱標(biāo)的競(jìng)商人（略）號(hào)2（略）標(biāo)準(zhǔn)化交易基地進(jìn)行唱標(biāo)。五、（略）競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)（略）競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)方（略）（https:（略）.cn）→（略）后，在首頁(yè)找到本招商公告信息并（略）“參與（略）”進(jìn)行（略）。具體（略）”的《（略）流程》《競(jìng)商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3（忘記（略）賬戶或密碼信息的，可咨詢客服電話）。六、準(zhǔn)入基本標(biāo)準(zhǔn)1.實(shí)繳資本：餐飲類不低于（略），非餐飲類不低于（略）（否則競(jìng)商文件無(wú)效）。實(shí)繳資本須提供會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的（略）年年度審計(jì)報(bào)告，或由會(huì)計(jì)事務(wù)所或者審計(jì)事務(wù)所及其他具有驗(yàn)資資格的機(jī)構(gòu)出具的（略）年或（略）年出具的驗(yàn)資報(bào)告。2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且需具備擬競(jìng)商點(diǎn)位業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略））。3.競(jìng)商公司成立日期須在（略）年（略）月（略）日前。4.合法持有商標(biāo)（略）證和品牌授權(quán)書（須提供復(fù)印件并（略））。5.特別點(diǎn)位準(zhǔn)入條件：（1（略）的4個(gè)（略）售商鋪（點(diǎn)位編號(hào)：（略）-2、SHN-4F-（略）-3、SHN-4F-（略）-4、SHN-4F-（略）-5）競(jìng)商人須具備“對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記”、“海關(guān)備案憑證”，具有“（略）貨運(yùn)”方式進(jìn)口海外商品直采資質(zhì)，能夠提供近一年內(nèi)“中華人民共和國(guó)進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單”。（2（略）的2個(gè)輕餐飲商鋪（點(diǎn)位編號(hào)：（略）-1、SHN-4F-（略）-6）競(jìng)商品牌須在中國(guó)開具連鎖門店（略）家以上。（3（略）海派歲（略）的1個(gè)輕餐飲-西式餐飲商鋪（點(diǎn)位編號(hào)：（略）），新上鐵公司考量上海南站（略）體品牌豐富度，對(duì)（略）制權(quán)利。6.競(jìng)商商家（略）明材料：須提供法定代表人（略）明、法人（略）原件、委托代理人（略）明、委托代理人（略）年（略）月至（略）年（略）月社保繳納證明（繳納單位須為競(jìng)商單位）、委托代理人與競(jìng)商單位簽訂的勞動(dòng)合同。7.有以下事項(xiàng)者不得參與競(jìng)商：招商人認(rèn)為競(jìng)商人與招商人存在爭(zhēng)議事項(xiàng)和未決事項(xiàng)；競(jìng)商期間競(jìng)商人與招商人及其下屬單位存在法律糾紛及其他有爭(zhēng)議未達(dá)成一致事項(xiàng)；（略）年（略）月（略）日（略）公司存在欠款、或在新上鐵客站商業(yè)既有合作項(xiàng)目中兩年內(nèi)發(fā)生安全事故、或因競(jìng)商商家自身原因一直未進(jìn)場(chǎng)施工的及其他有爭(zhēng)議未達(dá)成一致事項(xiàng)；競(jìng)商人及其直系親（略）方合作經(jīng)營(yíng)中，存在違規(guī)行為（略）方限制參與（略）廉政協(xié)議，按照相關(guān)規(guī)定在處理期內(nèi)；不接受（略）建設(shè)條（略）條件等內(nèi)容。8.在國(guó)家（略）站中，列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的不得參與競(jìng)商，競(jìng)商人需在競(jìng)商材料中提供在國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）的查詢結(jié)果，包括以下信息：包含“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前（略）天內(nèi)）。競(jìng)商人在競(jìng)商材料中需提（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）的“信用信息報(bào)告”（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前（略）天內(nèi)）。如國(guó)家（略）站未納入競(jìng)商人信息造成無(wú)法查詢的，競(jìng)商人可提供在（略）（http:（略）.cn）的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前（略）天內(nèi)）。查詢結(jié)果如列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、存在“失信被執(zhí)行人”記錄、“失信懲戒”其競(jìng)商材料作無(wú)效處理。未按前述要求提供資料或提供虛假查詢資料的，其競(jìng)商材料作無(wú)效處理。9（略）、新上鐵公司失信企業(yè)名單的商戶不得參與競(jìng)商。已納入（略）月內(nèi)不得參與招商人組織招商項(xiàng)目和已（略）失信企業(yè)名單限制期內(nèi)的競(jìng)商人，無(wú)本次招商項(xiàng)目競(jìng)商資格。（略）.對(duì)于限制商家或被舉報(bào)商家變相競(jìng)商（略）的懲罰措施：招商評(píng)審階段發(fā)現(xiàn)的，取消其競(jìng)商資格；招商結(jié)果公示階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格；合同簽訂后裝修階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格，履約保證金不予退回，裝修等費(fèi)用由商家自行承擔(dān)。（略）.商標(biāo)（略）證和品牌授權(quán)書上的品牌，其核定使用商品（服務(wù)項(xiàng)目）須符合招商點(diǎn)位業(yè)態(tài)要求。（略）.接受新上鐵公（略）的規(guī)定，簽訂承諾書，法定代表人簽字并蓋公章。（略）.由于商家原因?qū)е侣募s項(xiàng)目提前中止或協(xié)商解決的，該商家不得參與原項(xiàng)目（略）對(duì)存在爭(zhēng)議的品牌（知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、品牌權(quán)屬爭(zhēng)（略）相關(guān)集體決策會(huì)議通過(guò)后，有對(duì)其廢標(biāo)的權(quán)利。（略）.其他具體條款要求詳見《招商說(shuō)明書》。七、招商方式及流程本次招商采取公開招商，招商流程：招商人發(fā)布招商公告（附招商說(shuō)明書及模板）——競(jìng)商商家自行踏勘（略）——競(jìng)商商家按招商人要求編制紙質(zhì)競(jìng)商文件——線下遞交競(jìng)商（略）上（略）確認(rèn)——唱標(biāo)——資質(zhì)審核——組織評(píng)審——盡職調(diào)查（調(diào)研）——決策審批——結(jié)果公示——（略）中商通知書——簽訂協(xié)議。八、其他1.若后續(xù)公告內(nèi)容發(fā)生改變，請(qǐng)以后續(xù)補(bǔ)遺公告為準(zhǔn)。2.本公告解釋權(quán)歸招商人。3.（略）踏（略）：（略）王老師（略）-（略）。5.聯(lián)系咨詢時(shí)間工作日上午（略）:（略）至（略）:（略）；下午（略）:（略）至（略）:（略）。九、招（略）定于（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）組織新上鐵公司（略）年上海南站主（略）開發(fā)招商項(xiàng)目項(xiàng)目（略）推介會(huì)，歡迎各位商家參與。附件：1.?招商說(shuō)明書競(jìng)商文件內(nèi)容及編制?????????（略）?????????????????（略）年（略）月（略）日（略）查看原文