不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧德市蕉城區(qū)人民政府關(guān)于福州港三都澳港區(qū)城澳作業(yè)區(qū)2號(hào)泊位工程項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為實(shí)（略）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下：一、擬征收土地目的、地塊編號(hào)、位置本次征收土地符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，用于福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目，（略）、（略）。二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積擬（略）集體土地2.（略）公頃，其中：旱地0.（略）公頃、園地0.（略）公頃、林地2.（略）公頃、草地0.（略）公頃、田坎0.（略）公頃；擬（略）集體土地（略）.（略）公頃，其中：水澆地0.（略）公頃、旱地0.（略）公頃、園地2.（略）公頃、林地9.（略）公頃、草地0.（略）公頃、田坎0.（略）公頃、（略）0.（略）公頃、坑塘水面0.（略）公頃、建設(shè)用地0.（略）公頃、未利用地2.（略）公頃。擬征（略）1.（略）公頃集體土地未承包到戶，其中：旱地0.（略）公頃、園地0.（略）公頃、林地0.（略）公頃、草地0.（略）公頃、田坎0.（略）公頃，土地使用權(quán)人（略）集體經(jīng)濟(jì)組織，1.（略）公頃集體土地承包到戶，承包涉及（略）戶；擬征收（略）1.（略）公頃集體土地未承包到戶，其中：水澆地0.（略）公頃、旱地0.（略）公頃、園地0.（略）公頃、林地0.（略）公頃、草地0.（略）公頃、田坎0.（略）公頃、（略）0.（略）公頃、坑塘水面0.（略）公頃、建設(shè)用地0.（略）公頃、未利用地0.（略）公頃，土地使用權(quán)人為（略）集體經(jīng)濟(jì)組織，（略）.（略）公頃集體土地承包到戶，承包涉及（略）戶。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《（略）自然資源廳關(guān)于調(diào)（略）片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩自然資發(fā)〔（略）關(guān)于調(diào)（略）片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（（略）政規(guī)〔（略）〕5號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)（略）片綜合地價(jià)乘以地類調(diào)（略）系數(shù)計(jì)（略）、（略）片綜合地價(jià)（略）.5（略）公頃，地類調(diào)（略）系數(shù)為耕地1.0，園地1.0，林地0.（略），草地0.（略），田坎1.0，（略）1.0，坑塘水面1.0，建設(shè)用地1.0，未利用地0.（略）。（略）關(guān)于公布（略）（（略）、（略））被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（寧政文〔（略）〕（略）號(hào)）執(zhí)行。本項(xiàng)目涉及房屋拆遷，地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《寧德三（略）城（略）1（略）項(xiàng)目、福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目集體土地房屋征收補(bǔ)償方案》文件執(zhí)行，房屋拆遷由蕉（略）組織實(shí)施。四、安置途徑1.涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的按照貨幣補(bǔ)償安置方式。涉及上述征收土地范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物征收補(bǔ)償安置方案按《寧德三（略）城（略）1（略）項(xiàng)目、福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目集體土地房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。2.本次征地涉（略）安置農(nóng)業(yè)人口（略）人（其中勞動(dòng)力人口（略）人）；（略）安置農(nóng)業(yè)人口（略）人（其中勞動(dòng)力人口（略）人），采取貨幣安置、社會(huì)保障方式進(jìn)行安置。采根據(jù)《（略）征地補(bǔ)償和被征（略）令第（略）關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的意見(jiàn)》（（略）政文〔（略）〕（略）號(hào)）等規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇（略）、社保部門、自然資源主管部門按規(guī)定程序（略）。3.被征地（略）關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的意見(jiàn)》（（略）政文〔（略）〕（略）號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。五、異議反饋擬（略）集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《中華人民（略）民委員會(huì)組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開(kāi)會(huì)議，充（略）征求各權(quán)利人意見(jiàn)，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍（略）集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、（略）民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人，如對(duì)補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十（略）提出異議或提起聽(tīng)證申請(qǐng)。六、補(bǔ)償?shù)怯洷竟嬷掌鹑諆?nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)（略）補(bǔ)償?shù)怯洝１竟嬗“l(fā)之日起，原《三都澳國(guó)際集裝箱碼頭項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》不再執(zhí)行。附件：寧德三（略）城（略）1（略）項(xiàng)目、福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目集體土（略）年（略）月（略）日（此件主動(dòng)公開(kāi)）附件寧德三（略）城（略）1（略）項(xiàng)目、福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目集體土地房屋征收補(bǔ)償方案為（略）建設(shè)步伐，推進(jìn)寧德三（略）城（略）1（略）項(xiàng)目、福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《（略）土地管理?xiàng)l例》，參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《（略）實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》《中華人民共（略）規(guī)劃法》等相關(guān)精神，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本方案。第一章總則第一條基本原則堅(jiān)持“依法依規(guī)、公開(kāi)透明、以人為本、權(quán)益保障、和諧征收”的原則，通過(guò)新聞媒體、公示欄、群眾大會(huì)、（略）宣傳材料等多種形式，將安征遷有關(guān)政策、法律、法規(guī)、補(bǔ)償方案、工作流程、優(yōu)惠政策等重要事項(xiàng)予以公布，主動(dòng)接受監(jiān)督部門、被征收人以及社會(huì)各界人士監(jiān)督。第二章房屋征收范圍、征收部門及簽約期限第二條房屋征收范圍寧德三（略）城（略）1（略）項(xiàng)目、福州港三（略）城（略）2（略）項(xiàng)目所涉及的征收紅線范圍內(nèi)。第三條征收部門、征收補(bǔ)償對(duì)象征收部門：（略）住房和（略）。征收補(bǔ)償對(duì)象：凡在征收紅線范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物、附屬物所有權(quán)人。第四條簽約期限簽約期限具體見(jiàn)后文。第三章建筑面積計(jì)算和房屋用途、性質(zhì)認(rèn)定第五條面積計(jì)算（一）對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)；對(duì)于未登記的房屋或房屋登記面積與實(shí)際不一致的，根據(jù)國(guó)家《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)據(jù)實(shí)測(cè)量，自然層建筑面積以測(cè)繪圖紙認(rèn)定的建筑面積為準(zhǔn)。（二）斜面屋頂建筑面積計(jì)算。利用坡屋頂空間（略）層的建筑形式，（略）層與原房同時(shí)設(shè)計(jì)建造的，（略）層高度≥2.2米的按（略）%計(jì)算建筑面積；1.6米≤（略）層高度＜2.2米的按（略）%計(jì)算建筑面積；低于1.6米的不計(jì)建筑面積。（三）購(gòu)房單載明的購(gòu)房面積與對(duì)應(yīng)實(shí)際（略）的安置房屋面積有誤差的，（略）核定的產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第六條被征收房屋補(bǔ)償面積的認(rèn)定（一）被征收房屋已取得房屋權(quán)屬證書(shū)的按（略）%確認(rèn)補(bǔ)償面積，超出部（略）按本章第六條第（二）、（三）款確認(rèn)補(bǔ)償面積。（二）被征收房屋沒(méi)有（略）房屋權(quán)屬證書(shū)，但符合以下條件之一的，其補(bǔ)償面積按當(dāng)時(shí)建房時(shí)建筑面積的（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積。1.（略）年（略）月（略）日（略）建房用地管理?xiàng)l例》前已建成的房屋。2.（略）年（略）月（略）日《中華人民共和國(guó)土地管理法》頒布實(shí)施前（略）批準(zhǔn)基建手續(xù)的。3.（略）年（略）月（略）日實(shí)施《（略）建設(shè)管理?xiàng)l例》前，建房用地已審批并在此之前建成的房屋。4.（略）年（略）月（略）日《（略）人民政府關(guān)于堅(jiān)決制（略）買賣土地、非法占地建房的通告（寧政〔（略）〕（略）批準(zhǔn)使用非耕地基建手續(xù)的。5.（略）年（略）月（略）日《（略）民住宅建設(shè)用地管理辦法》實(shí)施以前，（略）及政府主管部門用地批文、規(guī)劃一書(shū)二證的。6.對(duì)于（略）建設(shè)許可證（（略）建設(shè)許可證）的房屋，在（略）年（略）月（略）日前建成，建房面積在批建面積范圍內(nèi)，層數(shù)與各層面積在批建范圍的部（略）可以按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積。7.被征收人持有有效批建手續(xù)（（略）規(guī)劃許可證》）的，建筑面積在批建范圍內(nèi)的；（略）規(guī)劃主（略）管理執(zhí)法部門有關(guān)文件規(guī)定處罰的，已處罰部（略）的面積。8.被征收人不具有批建手續(xù)，但已向批建主管部門申請(qǐng)（略），并經(jīng)有關(guān)部門審核已全部交繳有關(guān)規(guī)費(fèi)的（未全額交繳規(guī)費(fèi)的按交繳的比例折算）。（三）被征收人不具有完（略）的用地及批建手續(xù)，但在征收簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰空的，（略）以下幾種情形給予計(jì)算補(bǔ)償;但在征收期限內(nèi)不搬遷拆除的，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積按有關(guān)法律處理，不予認(rèn)定為補(bǔ)償面積。1.無(wú)合法審批手續(xù)房屋的補(bǔ)償面積認(rèn)定。（1）（略）年（略）月（略）日《（略）人民政府關(guān)（略）總體規(guī)劃（（略）～（略））的批復(fù)》（閩政文〔（略）〕（略）號(hào)）發(fā)布之前建設(shè)的，單位職工宿舍、單位集資建房的或私人所建房屋建筑層數(shù)四層（含四層）以下建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積,私人所建房屋五層至七層的建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積，私人所建房屋八層（含八層）的以上建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積。剩余建筑面積根據(jù)不同結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)結(jié)合成新率的（略）%給予貨幣補(bǔ)償。（2）（略）年（略）月（略）日《（略）人民政府關(guān)（略）總體規(guī)劃（（略）～（略））的批復(fù)》（閩政文〔（略）〕（略）號(hào)）發(fā)布之（略）關(guān)于深化違法用地違法建設(shè)綜合治理專項(xiàng)行動(dòng)的通告》發(fā)布之前建設(shè)的，單位職工宿舍、單位集資建房的或私人所建房屋建筑層數(shù)四層（含四層）以下建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積,私人所建房屋五層（含五層）以上建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積。剩余建筑面積根據(jù)不同結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)結(jié)合成新率的（略）%給予貨幣補(bǔ)償。（3）（略）年（略）月（略）日《（略）人民政府關(guān)于深化違法用地違法建設(shè)綜合治理專項(xiàng)行動(dòng)的通告》發(fā)布至項(xiàng)目征地告知書(shū)發(fā)布前建設(shè)的，建筑面積根據(jù)不同結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)結(jié)合成新率的（略）%給予貨幣補(bǔ)償。其中符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的一戶一宅政策并經(jīng)被征收房屋（略）集體經(jīng)濟(jì)組織確認(rèn)的（略）關(guān)于深化違法用地違法建設(shè)綜合治理專項(xiàng)行動(dòng)的通告》發(fā)布之后至（略）年（略）月（略）日《自然資源部（略）部（略）亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》及《自然資源部（略）部關(guān)于（略）民住宅建設(shè)合理用地的通知》發(fā)布之前建設(shè)的，單位職工宿舍、單位集資建房的或私人所建房屋建筑層數(shù)四層（含四層）以下建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積,私人所建房屋五層（含五層）以上建筑面積按（略）%認(rèn)定補(bǔ)償面積。剩余建筑面積根據(jù)不同結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)結(jié)合成新率的（略）%給予貨幣補(bǔ)償。2.原已取得房屋產(chǎn)權(quán)證，但未經(jīng)批準(zhǔn)自行拆除重建的，重建面積（不含簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)面積）不大于原房屋產(chǎn)權(quán)登記面積的，予以（略）%確認(rèn)補(bǔ)償面積，超出原產(chǎn)權(quán)登記面積部（略）按本方案第六條第（二）款及第（三）款第1項(xiàng)認(rèn)定補(bǔ)償。3.被征收人沒(méi)有有效的用地手續(xù)和有效批建手續(xù)，但持有（略）年（略）月（略）委會(huì)（大隊(duì)或生產(chǎn)隊(duì)）（略）配給本隊(duì)農(nóng)民建房用地契約的且被征收房屋權(quán)屬為本隊(duì)農(nóng)民本人的，或（略）年（略）月（略）日（略）建房用地管理?xiàng)l例》前已建成且未拆除重建的房屋，（略）位價(jià)按（略）%計(jì)算，建筑物部（略）按本方案第六條第（二）款及第（三）款第1項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定補(bǔ)償。4.因歷史原因，被征收人無(wú)法提供有效用地手續(xù)和有效批建手續(xù)的，又不在（略）年（略）月（略）日（略）建房用地管理?xiàng)l例》前已建成，又沒(méi)有（略）年（略）月（略）委會(huì)（大隊(duì)或生產(chǎn)隊(duì)）（略）配給本隊(duì)農(nóng)民建房用地契約的，（略）位價(jià)按（略）%計(jì)算，建筑物部（略）按第六條第（二）款及第（三）款第1項(xiàng)認(rèn)定補(bǔ)償。5.無(wú)證未建宅基（略）（（略）（（略））、（略）、（略）五方確認(rèn)并公示無(wú)異議后予以確認(rèn)。其他用地按原地類征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。6.住宅房屋（僅土木、木結(jié)構(gòu)）中堂客廳單層層高超過(guò)4.8米的參照本方案第三章第六條認(rèn)定補(bǔ)償面積后，在原補(bǔ)償面積基礎(chǔ)上追加一倍補(bǔ)償面積