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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 道外區(qū)長(zhǎng)發(fā)街33號(hào) 南崗區(qū)中山路254號(hào)5-7層兩處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）號(hào)5-7層兩處房產(chǎn)（略）別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露?標(biāo)的名稱標(biāo)的1:（略）號(hào)房產(chǎn)標(biāo)的2:（略）號(hào)房產(chǎn)?項(xiàng)目編號(hào)[（略）]哈產(chǎn)交ZC（略）?掛牌價(jià)格標(biāo)的1:（略）.（略）標(biāo)的2:（略）?公告號(hào)[（略）]（略）?掛牌公告期（略）個(gè)工作日?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的（略）·（略）·（略）公告類別資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱我方）擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露標(biāo)的轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則本轉(zhuǎn)讓方作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《轉(zhuǎn)讓公告》及提供材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，履行我方義務(wù)。5、轉(zhuǎn)讓方承諾其轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定獲得有權(quán)批準(zhǔn)（略）公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定并且履行完畢轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)前置所需的所有審批（包含評(píng)估備案）及內(nèi)部決策程序，本次轉(zhuǎn)讓行為合法依規(guī)、符合規(guī)范。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。??????????????????????????????????????????????????????轉(zhuǎn)讓方名稱哈爾（略）資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日?資產(chǎn)評(píng)估值（略）.（略）?（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)標(biāo)的1:（略）.（略）標(biāo)的2:（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)前（略）站交易操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）止。限時(shí)競(jìng)價(jià)期從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開(kāi)始。競(jìng)價(jià)階梯1.0（略）或1（略）的（略）數(shù)倍??標(biāo)的1房屋建筑物坐落位置（略）號(hào)建成年月（略）房產(chǎn)證號(hào)哈房權(quán)證外字第（略）號(hào)目前用途閑置附屬設(shè)施參考建筑面積（平方米）（略）.6使用年限已用年限總層數(shù)7層所在層數(shù)1-7層標(biāo)的2房屋建筑物坐落位（略）號(hào)建成年月（略）房產(chǎn)證號(hào)哈房權(quán)證南字第（略）號(hào)目前用途閑置附屬設(shè)施參考建筑面積（平方米）（略）.（略）使用年限已用年限總層數(shù)8層所在層數(shù)5-7層??批準(zhǔn)文件、內(nèi)部決策文件《關(guān)于公開(kāi)拍賣企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)兩處以物抵費(fèi)房產(chǎn)事宜的批復(fù)》哈財(cái)社（（略））（略）號(hào)、《哈爾（略）黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（略）年（略）月（略）、哈爾（略）交易條件信息公布公告期不少于（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，或征集到一個(gè)意向受讓方不變更條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向受讓方。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。?價(jià)款（略）方式一次性付款?與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、交易方式：（一）信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，或征集到一個(gè)意向受讓方，不變更條件，按照不少于（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向受讓方。（二）信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上（含兩個(gè)）符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。二、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交（略）登記材料后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目文件，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。三、對(duì)受讓方的要求??（一）意向受讓方須提交相關(guān)材料并在保證金繳納截止時(shí)間之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交（略）指定賬戶。（二）意向受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。（三）受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)交齊全部交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。（四）受讓方如（略）相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略），受讓方（略）權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中所涉及的任何稅、費(fèi)具體詳情請(qǐng)見(jiàn)《房產(chǎn)交易合同》。意向受讓方（略）前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認(rèn)。四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及交易價(jià)款（略）（一）標(biāo)的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行進(jìn)行交割。（二）交（略）賬戶進(jìn)行結(jié)算。受讓方按照《房產(chǎn)交易合同》約定（略）交易價(jià)款后：1、若《房產(chǎn)交易合同》中明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方出具《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（略）交易價(jià)款轉(zhuǎn)款手續(xù)。2、若《房產(chǎn)交易合同》中沒(méi)有明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方需持受讓方簽署同意轉(zhuǎn)款意見(jiàn)的《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（略）交易價(jià)款轉(zhuǎn)款手續(xù)。五、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價(jià)款的5%收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。六、交款方式：本次交（略）銀、電匯、手機(jī)銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)存入指定賬號(hào)，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。（略）對(duì)信息披露內(nèi)容所作出的解釋及轉(zhuǎn)讓方所提交的相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。保證金設(shè)定交納金額標(biāo)的1:（略）.0（略）標(biāo)的2:（略）.0（略）??交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（具體以到賬時(shí)（略）銀、電匯、手機(jī)銀行等方式?處置方法1、受讓方所交納的保證金在《房產(chǎn)交易合同》生效后可以（略）保證金轉(zhuǎn)交易價(jià)款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬（略）為準(zhǔn)。2、未成交意向受讓方保證金在限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日（略）保（略）帶息退還手續(xù)，利息及具（略）為準(zhǔn)。3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。（1）在競(jìng)價(jià)階段轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；（3）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)交易合同》或未按約定履行（略）交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)；（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。?受讓方資格條件及要求1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。2、意向受讓方須向哈交所提交有效（略）材料。3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起（略）日內(nèi)書(shū)面通知哈交所（以（略）、（略）等其它方式送達(dá)的，均參照書(shū)面送達(dá)的約定，在變更之日起（略）日書(shū)面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書(shū)、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書(shū)、材料視同已經(jīng)送達(dá)。4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無(wú)效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、意向受讓方須自行至標(biāo)的所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢標(biāo)的更名過(guò)戶是否存在限制及具體變更過(guò)戶手續(xù)所需的材料。哈交所對(duì)此不做任何承諾。其他需要披露的內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說(shuō)明：一、標(biāo)的基本情況本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為標(biāo)的1:位于（略）號(hào)、標(biāo)的2:位于（略）號(hào)。總層數(shù)標(biāo)的1:7層、標(biāo)的2：8層，標(biāo)的1：位于1-7層、標(biāo)的2：位于5-7層。有房屋所有權(quán)證書(shū)，無(wú)土地使用權(quán)證，證號(hào)為標(biāo)的1：哈房權(quán)證外字第（略）號(hào)標(biāo)的2：哈房權(quán)證南字第（略）號(hào)；參考建筑面積標(biāo)的1：（略）.（略）㎡、標(biāo)的2：（略）.（略）㎡。建成年份標(biāo)的1：（略）年、標(biāo)的2：（略）年。用途為商業(yè)。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房屋所有權(quán)證證載權(quán)利人（略）社會(huì)保險(xiǎn)（略），根據(jù)相關(guān)文件證明現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬已屬于哈爾（略），具體（略）權(quán)屬變更手續(xù)及其他事項(xiàng)詳詢轉(zhuǎn)讓方，各意向受讓方（略）前須親去查看標(biāo)的現(xiàn)狀并和相關(guān)單位確認(rèn)標(biāo)的詳情，向相關(guān)單位了解權(quán)屬變更是否存在限制及具體手續(xù)，哈交所僅對(duì)以上信息進(jìn)行披露，對(duì)此事項(xiàng)不做任何承諾。二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以黑（略）出具黑惠豐評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)、黑惠豐評(píng)報(bào)字（（略））第（略）-1號(hào)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒(méi)有涉及法律訴訟行為。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，移交前費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。因有關(guān)部門存在臨時(shí)規(guī)定無(wú)法（略）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方會(huì)積極配合（略）。六、乙方如（略）相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方協(xié)助（略），乙方（略）權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中所涉及的全部稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方如（略）相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方協(xié)助（略），乙方（略）權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中所涉及的全部稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙如我（略）相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方協(xié)助（略），乙方（略）權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中所涉及的全部稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。七、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。八、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。九、本項(xiàng)目（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略），各意向受讓方須在（略）截止時(shí)間之前提交（略）材料并完成（略）。十、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。一、標(biāo)的基本情況標(biāo)的1：房屋建筑物類標(biāo)的信息坐落位置:（略）號(hào)???房產(chǎn)證號(hào):哈房權(quán)證外（略）號(hào)建筑面積平方米:（略）.6???目前用途:閑置附屬設(shè)備:???建成年月:（略）使用年限:???已用年限總層數(shù):7???所在層數(shù)1-7層標(biāo)的2：房屋建筑物類標(biāo)的信息坐落位置:（略）號(hào)???房產(chǎn)證號(hào):哈房權(quán)證南字第（略）號(hào)建筑面積平方米:（略）.（略）???目前用途:閑置附屬設(shè)備:???建成年月:（略）使用年限:???已用年限總層數(shù):8???所在層數(shù)5-7層一、標(biāo)的基本情況本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為位于標(biāo)的1、（略）號(hào)、標(biāo)的2、（略）號(hào)?？倢訑?shù)標(biāo)的1、7。標(biāo)的2、8層，本標(biāo)的位于標(biāo)的1、1-7。標(biāo)的2、5-7層。有不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，證號(hào)為標(biāo)的1、哈房權(quán)證外字第（略）號(hào)標(biāo)的2、哈房權(quán)證南字第（略）號(hào)；參考建筑面積標(biāo)的1、（略）.（略）標(biāo)的2、（略）.（略）平方米。建成年份標(biāo)的1、（略）年標(biāo)的2、（略）年，用途為商業(yè)，權(quán)力性質(zhì)為。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀。二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以黑（略）出具黑