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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鳳仙二期社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目、鳳仙花苑二期首期項目施工總承包資格后審公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 鳳仙（略）服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目、鳳仙花苑二期首期項目施工總承包招標(biāo)公告（資格后審）1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目鳳仙（略）服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目、鳳仙花苑二期首期項目已（略）通（略）以通數(shù)據(jù)投核〔（略）〕（略）號批（略）、南通（略）公司，建設(shè)（略）級財政，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：鳳仙（略）服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目、鳳仙花苑二期首期項目，項目用地面積約（略）.4畝，其中鳳仙（略）服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目5.8畝、鳳仙花苑二期首期項目（略）.6畝，總建筑面積約（略）.（略）平方米其中住宅建筑面積（略）.（略）平方米，擬建設(shè)（略）棟住宅7棟（略）層住宅、3棟（略）層住宅、地下人防、物（略）。2.1.3合同估算價：人民幣（略）2.1.4工期要求：（略）日歷天，計劃開工日期：（略）年7月（略）日，計劃竣工日期：（略）年1月（略）日。實際開工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。2.1.5質(zhì)量要求：合格。2.1.6標(biāo)段劃（略）：一個標(biāo)段。2.2招標(biāo)范圍：包括但不限于：本次招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖紙、設(shè)（略）量清單所示的樁基、基坑支護(hù)、土方、土建、安裝（水電、暖通、消防、智能化等）、公共部位及室內(nèi)裝修、電梯采購與安裝、室外及配套（（略）、景觀、雨污水、綠化、給水、消防、（略）燈、火災(zāi)報警、圍墻、標(biāo)識標(biāo)牌等）等施工及另行招（略）總承包管理，（略）量清單、施工圖紙及其附件等。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)，且具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2擬派項目負(fù)責(zé)人須具有在投標(biāo)申請單位（略）的有效的一級建造師（略）證（略）專業(yè)），并具有有效的《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更（略），或項目負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工且已（略）了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。特別提醒：若投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級（略）建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號）文件要求使用電子（略）證書。電子證書使用時限為（略）天，但使用時限距（略）專業(yè)有效期或建造師滿（略）周歲不足（略）天的，使用時限截止日期以（略）專業(yè)有效期截止日期或建造師滿（略）周歲當(dāng)日為準(zhǔn)。超出使用時限的電子證書無效，需重新（略）電子證書并再次確認(rèn)使用時限。一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人（略）處手寫本人（略），未手寫（略）或與（略）圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：？企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；？企業(yè)近1年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；？企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門通報批評的；3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5投標(biāo)時沒有被最高人民法（略）站或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單的。3.6投標(biāo)時在全國（略）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.8根據(jù)《關(guān)（略）國有（略）建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔（略）〕2號）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時間（略）年6月6日至（略）年6月（略）日9時（略）；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”或“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：（略）、南（略）。5.投標(biāo)截止時間5.1投標(biāo)截止時間（略）年6月（略）日9時（略）。5.2逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。5.3遞交地址：（略）。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。7.評標(biāo)、定標(biāo)方法本次招標(biāo)采用評定（略）離方式，評標(biāo)采用綜合評估法，定標(biāo)采用票決法，具體詳見本項目招標(biāo)文件。（1）評標(biāo)辦法：綜合評估法；評標(biāo)程序：兩階段評標(biāo)。①兩階段評標(biāo)：第（略）技術(shù)文件開標(biāo)評標(biāo)。評標(biāo)委員會先對各投標(biāo)人進(jìn)行初步評審，對通過初步評審的（略）技術(shù)文件進(jìn)行詳細(xì)（略）技術(shù)文件得（略）（施工組織設(shè)計得（略）+業(yè)績得（略）+信用（略））由高到低的順序進(jìn)行排序，并按以下原則評審出進(jìn)入第二階段（即價格標(biāo)）開標(biāo)評標(biāo)的投標(biāo)人：（略）過（或等于）（略）個的，取前9名進(jìn)入第二階段（下同）；投標(biāo)人為9-（略）個的，取前7名；投標(biāo)人為8個及以下的，取前5名（投標(biāo)人≤5個時，取實際數(shù)量）。注：若有得（略）相同且影響到進(jìn)入第二階段投標(biāo)人數(shù)量的，則由評標(biāo)委員會依次按照以下優(yōu)先順序進(jìn)行排序：A.投標(biāo)人業(yè)績打（略）點得（略）較高的投標(biāo)人優(yōu)先；B.“項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯”打（略）點得（略）較高的投標(biāo)人優(yōu)先；C.“（略）場信用評價評（略）標(biāo)準(zhǔn)”打（略）點得（略）較高的投標(biāo)人優(yōu)先；D.評標(biāo)委員會全體成員記名票決推薦排序。進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人名單一旦確定，評標(biāo)結(jié)束前在任何情況下（略）技術(shù)文件得（略）排名在后的投標(biāo)人遞補。第二階段：（略）開標(biāo)評標(biāo)（僅對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件（略）技術(shù)標(biāo)得（略）帶入第二階段。②（略）值構(gòu)成及評審因素?（略）值構(gòu)成（總（略））（1（略）技術(shù)評審：施工組織設(shè)計（暗標(biāo)）：（略）；（包含項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯）業(yè)績：2（略）。（略）場信用評價：6（略）（2）投標(biāo)報價評審：（略）。評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其價格部（略）作進(jìn)一步評審。此處提供兩種投標(biāo)報價評審辦法及K值、Q1值、K1值，在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。（略）中抽取評標(biāo)辦法時用方法1、2代替）方法一：投標(biāo)報價（（略））（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價①有效報價：有效報價是指投標(biāo)人的報價不高于招標(biāo)人設(shè)定的控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價。②評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：以參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算的有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價）算術(shù)平均值為A【當(dāng)參與計算的有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低（略）%家（四舍五入?。裕?，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)參與計算的有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)參與計算的有效投標(biāo)文件4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。方法二：投標(biāo)報價（（略））（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價①有效報價：有效報價是指投標(biāo)人的報價不高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。②評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：以參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算的有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價）算術(shù)平均值為A【當(dāng)參與計算的有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低的（略）%（四舍五入?。裕┖筮M(jìn)行平均；當(dāng)參與計算的有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)參與計算的有效投標(biāo)文件4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，招標(biāo)控制價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1取值范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；K1的取值范圍為（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；K2取值為（略）%。Q1、K1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。注：評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其他任何情形而改變。一經(jīng)確定，除評標(biāo)過程中計算錯誤外，將不再調(diào)（略）。投標(biāo)報價得（略）計算投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿（略）（（略）），投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6（略），每高1%扣0.9（略）；偏離不足1%的，按照插入法計算得（略），得（略）保留小數(shù)點后兩位。施工組織設(shè)計1、評標(biāo)委員會按下列評（略）因素和評（略）標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進(jìn)行評審。注：擬派項目負(fù)責(zé)人對評標(biāo)委員會提出的問題進(jìn)行陳述及答辯。陳述及答辯內(nèi)容可能包括但不限于針（略）特點，為確保達(dá)到本項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo)，在施工、竣工驗收、質(zhì)量保修等階段擬采取的各項技術(shù)、管理措施等。項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯采用（略）書面答辯形式，問題共兩題。答辯題目由評標(biāo)委員會成員在評標(biāo)室當(dāng)場擬定，評標(biāo)組長隨機(jī)抽取，答辯時長為（略）鐘。參加答辯的項目負(fù)責(zé)人攜帶個人（略）原件在（略）年6月（略）日（略）時（略）前到（略）通（略）（（略））（略）開標(biāo)室（如有變動，另行通知）簽到并參加（略）書面答辯，若未按時到達(dá)參加答辯，則項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯項作0（略）處理且該投標(biāo)單位的投標(biāo)報價不計入評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。2、施工組織設(shè)計各評（略）點得（略）應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評（略）中（略）別去掉一個最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略）。3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得（略）外，其它各項評審要點得（略）不應(yīng)低于該評審要點滿（略）的（略）%。4、施工組織設(shè)計總頁數(shù)不得超過（略）頁，每超過1頁扣0.（略）。5（略）施工組織設(shè)計采用暗標(biāo)和橫向評審制。①頁面尺寸一律采用A4格式，無需制作封面。施工組織設(shè)計中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水?。ê准y等）、業(yè)績或其他任何可以識別投標(biāo)人的標(biāo)記。除圖表外，字體格式統(tǒng)一為黑色仿宋GB（略），字體大小統(tǒng)一為小四號字體（字體不得加粗、斜體、劃線等標(biāo)識性標(biāo)注）。圖表、圖片等所有內(nèi)容不得為彩色（如有人臉必須打成不可辨識陰影）。否則作無效標(biāo)處理。（本項要求不適用項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯）②項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯采用（略）書面答辯，書面材料不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、人員姓名；不得出現(xiàn)能顯示企業(yè)特征或其他提示性的標(biāo)記、標(biāo)識；不得包含投標(biāo)人相關(guān)信息及標(biāo)注無關(guān)的記號，否則作無效標(biāo)處理。序號評審因素滿（略）1總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃（略）。1（略）2施工（略）平面布置和臨時設(shè)施、（略）布置。1（略）3施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施。1（略）4施工過程各階段質(zhì)量、安全的保證措施。1（略）5勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃。0.5（略）6關(guān)鍵施工技術(shù)（略）項目實施的重點、難點和解決方案。（包含深基坑對周邊建筑、交通的影響、群眾矛盾的處理）2（略）7新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。0.5（略）??8BIM等信息技術(shù)的使用。1（略）9項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯。2（略）?業(yè)績評（略）標(biāo)準(zhǔn)①自（略）年5月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），擬派項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)完成過單項合同總建筑面積不少于（略）平方（略）施工項目并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的有1個得0.5（略），最高得1（略）；（擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與投標(biāo)人業(yè)績不得為同一項目業(yè)績）②自（略）年5月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)企業(yè)完成過單項合同總建筑面積不少于（略）