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[蕪湖市]蕪湖市南陵縣籍山鎮(zhèn)其林村轉(zhuǎn)盤路口商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告(二次降價(jià)掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)南(略)口商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告二次降價(jià)掛牌)項(xiàng)目名(略)南(略)口商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號(hào)N(略)FC(略)掛牌起始日期(略)年(略)月(略)日掛牌截止日期(略)年(略)月(略)日掛牌期滿,如未征集到意向受讓方按(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)(延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束,本項(xiàng)目公告期結(jié)束),最多延長(zhǎng)(6)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐(略)南(略)口。基本屬性房屋建筑面積3,(略).(略)平方米。套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積共用宗地面積6,(略).(略)平方米使用期限(略)年(略)月(略)日止。權(quán)利性(略)場(chǎng)化商品房。用途(略)售商業(yè)用地商業(yè)服務(wù)。房屋結(jié)構(gòu)混合。所在層數(shù)1-(略)。房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況閑置。裝修情況毛坯。抵押情況無(wú)。配備電梯配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,通水、通電。
評(píng)估情況?評(píng)估價(jià)人民幣7,(略),(略).(略)評(píng)估基準(zhǔn)日(略)年(略)月(略)日評(píng)估機(jī)構(gòu)安徽徽瑞
資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所特殊普通合伙轉(zhuǎn)讓底價(jià)人民幣5,(略),(略).(略)?????轉(zhuǎn)讓方情況??(略)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼:(略)住所:(略)1號(hào)法定代表人:(略)責(zé)任公司?轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國(guó)民法典》(略)社會(huì)(略)有關(guān)部門審核;2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、(略)場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);4、我方所提交的本公告及
附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;5、我方已充(略)了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);6(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,表明我方已了(略)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意(略)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)
報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià);7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先(略)權(quán)的權(quán)利人(如有),我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),并在公告發(fā)布之日起(略)日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先(略)權(quán)的權(quán)利人;8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)(略)交易服務(wù)費(fèi)用,不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件會(huì)議紀(jì)要行為批(略)特別告知1、特別提示:意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(略)提交(略)與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后,通知(略)查勘時(shí)間。2、交易方式:(1)公告期結(jié)束,如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià),如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià),并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià),該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià);并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。(2)公告期結(jié)束,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))的交易方式。確定最終成交價(jià)格及受讓方后,確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》(如意向(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)的,則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》;如意(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)的,則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后(略)簽訂《成交確認(rèn)書》)。(3)交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi),依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、交易憑證出具條件:交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶,交易雙方足額(略)交易服務(wù)費(fèi)用后,安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。?????????????交易條件交易價(jià)款(略)方式1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起,受讓方交納的交易保證金(如受讓方未(略)交易服務(wù)費(fèi)用,則為扣除受讓方應(yīng)(略)的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方(略)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部(略)。2、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)(略)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方
資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi),憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交,無(wú)正當(dāng)理由不接收的,即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù),具體(略)過(guò)戶時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾:已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定;已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓;所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完(略)性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾:已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研,已(略)查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,已向相關(guān)主管部門了解使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的限制和要求,均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出建筑面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證(略)情況等方面的異議,對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充(略)預(yù)判,競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。3、意向受讓方承諾:受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi),憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交,無(wú)正當(dāng)理由不接收的,即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、意向受讓方承諾:受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù),具體(略)過(guò)戶時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方。5、意向受讓方承諾:本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn),如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異,不調(diào)(略)成交價(jià)款。6、意向受讓方承諾:受讓方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),移交后的水、電及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7、意向受讓方承諾:涉及本次標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。8、意向受讓方承諾:《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)(略)達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同;具體過(guò)戶時(shí),如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同,受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同,轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同(不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為(略)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)所用,成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn))。9、意向受讓方承諾:同意按不低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓本標(biāo)的。(略)、意向受讓方承諾:僅以人民幣繳納交易保證金、(略)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、(略)交易服務(wù)費(fèi)用等。(略)、意向受讓方承諾:對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本)內(nèi)容已全面了解,且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)競(jìng)價(jià)交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。(略)展示?競(jìng)價(jià)(略)時(shí)間自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(如公告期延長(zhǎng),按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延),每工作日8:(略)至(略):(略),(略):(略)至(略):(略)。(略)手續(xù)1、本標(biāo)的采(略)提示要求自行(略)(具體操作步驟詳見《(略)操作演示》((略)www.(略).com),如有疑問(wèn)請(qǐng)致電(方經(jīng)理(略)-(略))咨詢。2、受讓方到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》前,應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料:(1)受讓申請(qǐng)書,須簽字蓋章(2)主體資格證明材料①受讓方為法人、非法人組織的,應(yīng)提供:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(略)復(fù)印件,所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋受讓方公章。②受讓方為自然人的,應(yīng)提供:(略)復(fù)印件,復(fù)印件上應(yīng)由受讓方簽字。③(略)原件及被授權(quán)人(略)復(fù)印件(適用于授權(quán)代理人(略)競(jìng)買事宜的)。保證金及處置方式1、交易保證金的金額:人民幣(略),(略).(略)。2、交易保證金交納方式:本標(biāo)的的交易保證金通過(guò)錢包(略);請(qǐng)意向受讓方通過(guò)e交易(略)預(yù)留的
銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱須與意向受讓方(略)名稱一致,且銀行賬號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)賬號(hào))匯入保證金?!静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、(略)或(略)等方式匯入】意向受讓方在將
資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金(略)到(略)項(xiàng)目中。3、交易保證金交納時(shí)間:意向受讓方應(yīng)于(略)截止日(如公告期延長(zhǎng),(略)截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延)的(略):(略)提示完成保證金繳納,且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。特別提醒:繳納保證金后,需自行(略)所(略)意向受讓方賬號(hào)的‘我的(略)’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,方為有效保證金;為確保保證金在繳納截止時(shí)間前完成繳納,請(qǐng)至少提前兩小時(shí)進(jìn)行保證金(略),如(略)半小時(shí)后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的,請(qǐng)致電((略)-(略))。由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由意向受讓方自行承擔(dān)。4、交易保證金處理:(1)如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),視為意向受讓方違規(guī)違約,將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任;轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為(略)給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金,同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格;該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的,利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)(安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已(略)受讓申請(qǐng)受理通知)后,單方撤回申請(qǐng)的;b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江(略)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的;c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的;d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的;e.意向受讓方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有