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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [北京市]北京朝陽區(qū)望京西路40號-1層商業(yè)房地產(chǎn)招商項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱北（略）號-1層商業(yè)房地產(chǎn)招商項目項目編號N（略）QT（略）-3掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向合作方不延期。招商概況招商資產(chǎn)位置北（略）號-1層“原味烏蘭察布特產(chǎn)店”基本屬性招商資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米：包含常（略）域及冷藏冷（略），及2（略）、1間會議室和1間倉庫；該店屬于營業(yè)性商業(yè)鋪面，手續(xù)齊全，功能齊全。位置處于望京（略）、半徑5公里的范圍之內(nèi)，（略）布著中（略），配套設(shè)（略）（各類中小學(xué)、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)）以（略）等。招商方式銷售提成模式招商期限（略）年經(jīng)營用途推廣烏（略）農(nóng)特產(chǎn)品資產(chǎn)狀態(tài)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)是否設(shè)置原合作人優(yōu)先權(quán)否?招商方情況基本情況招商（略）承諾本招商方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次合作經(jīng)營是招商方真實意愿表示，用于招商的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，招商方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。?2.招商方本次招商的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.招商方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。?4.招商方在招商過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行招商方義務(wù)。招商方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，招商方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。決策文件關(guān)于（略）負(fù)一層店面公開招商的會議紀(jì)要行（略）?特別告知1.本次招商合作公告披露面積僅供參考，實際面積以勘驗面積為準(zhǔn)。2.請意向合作方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就招商方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3.標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；????勘驗聯(lián)系人：（略）本次招商項目，只能用于經(jīng)營烏（略）農(nóng)特產(chǎn)品等相關(guān)用途。5.合作方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)合作法律文本或未按照約定及時付清交易價款和交（略）催告仍未履行的，招商方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。6.稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由招商方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后產(chǎn)生的水、電、暖和其他稅費(fèi)由合作方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。7（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。8.意向合作方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向合作方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。?招商條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式自合同簽訂日起，一年為一個結(jié)算周期合作收益1合作方全權(quán)行使運(yùn)營權(quán)，包括但（略）場調(diào)研、產(chǎn)品展示、（略）建設(shè)、定價策略制定、促銷活動策劃及執(zhí)行等。2招商方按合作方年營業(yè)額提成收益，年營業(yè)額（略）-（略）時提成比例（略）2.3%，年營業(yè)額不足（略）時，營業(yè)額提成收益按（略）.3（略）計算；年營業(yè)額（略）-（略）時提成比例為2%；年營業(yè)額（略）以上時，營業(yè)額每增加（略），提成增加（略）。（營業(yè)額增加不足（略）時，不收取。）（以上營業(yè)額采用差額累進(jìn)方式）資格條件1資質(zhì)要求:應(yīng)為信譽(yù)良好企業(yè)，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信用中國查詢的企業(yè)信用信息報告。2財務(wù)能力:（略）資本不低于（略），提供近（略）年財務(wù)報表。3運(yùn)營方案:提交商業(yè)計劃書，包含品牌定位、客群（略）析、銷售目標(biāo)等。（提供承諾）4業(yè)績目標(biāo)承諾保障與賠償機(jī)制:如未達(dá)到承諾的業(yè)績目標(biāo)合作方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、調(diào)（略）合作方式等。（提供承諾）???與招商相關(guān)的其他條件一、合作內(nèi)容：1依托京蒙協(xié)作政策，最終合作方將為招商方提供烏（略）農(nóng)特（略）場推廣、（略）拓展、供應(yīng)鏈條優(yōu)化等服務(wù)。2最終合作方將利用其（略）場資源和（略），積極推廣烏（略）農(nóng)特產(chǎn)品，擴(kuò)大產(chǎn)品（略）場份額。3雙方將共同推動消費(fèi)幫扶工作，通過（略）和方式，幫助烏（略）農(nóng)戶（略）振興。二、合作期限：本合同合作期限為三年，自合同簽訂之日起至合作期限屆滿后如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期限屆滿前六個月協(xié)商續(xù)簽合同。三、合作方式1、最終合作方負(fù)責(zé)提供烏（略）農(nóng)特產(chǎn)品的信息、產(chǎn)品資料和樣品，以及必要的技術(shù)支持并負(fù)責(zé)（略）場進(jìn)行產(chǎn)品推廣和銷售，包括但（略）場調(diào)研、產(chǎn)品展示、（略）建設(shè)等。2、雙方（略）場情況和銷售情況，定期進(jìn)行信息（略）場（略）析，共（略）場拓展計劃和銷售策略。四、結(jié)算方式及時限1.最終（略），每筆交易招商方按合作收益要求扣除提成收益后按“T+3”時限返還給最終合作方。2、自合同簽訂日起，一年為一個結(jié)算周期，如交易流水未達(dá)到最低年營業(yè)額，最終合作方需在結(jié)算周期結(jié)束后（略）日內(nèi)，將年最低提成收益不足部（略）轉(zhuǎn)至招商方賬戶。3、最終合作方自成交之日起，需在十個工作日內(nèi)簽訂合同，如因最終合作方原因未簽合同，最終合作方需承擔(dān)成交之日至終結(jié)項目之日的房屋租金具體金額按房屋評估報告的日租金核算。五、招商實施流程1.招商方式本次招商通（略）公開掛牌確定合作運(yùn)營服務(wù)商。掛牌期間如只產(chǎn)生1家合格意向合作方的，（略）出具通知后，由意向合作方提交《運(yùn)營方案》，內(nèi)容包括但不限于品牌定位、（略）、客群（略）析、招商引資活動安排、銷售目標(biāo)制定、應(yīng)急預(yù)案等。由招商方自主決定是否確認(rèn)其最終合作方（略）。如產(chǎn)生兩家及以上合格意向合作方的，則采取綜合評議方式確定最終合作方。2.綜合評議流程：如須綜合評議方式的，招商方應(yīng)在產(chǎn)生兩家及以上合格意向合作方后5個工作日內(nèi)提交《擇優(yōu)文件》，各合格意向合作方按照《擇優(yōu)文件》要求制作參評文件，并在規(guī)定時間將參評文件密封送達(dá)，評審小組按照《擇優(yōu)文件》規(guī)定（略）協(xié)助招商方按照《擇優(yōu)文件》選定最終合作方。3（略）收到招商方的書面確認(rèn)通知后3個工作日內(nèi)，出具《成交確認(rèn)通知書》。各方須在收到《成交確認(rèn)通知書》后（略）個工作日內(nèi)簽署合作協(xié)議。4.意向合作方應(yīng)書面承諾并同意：①承諾提交的全部材料真實有效、不存在虛假信息，同意招商方有權(quán)對意向合作方是否符合資格條件進(jìn)行判斷核查，并保留最終解釋權(quán)；②已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公告所披露內(nèi)容、已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。若以不了解招商方的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署協(xié)議、放棄合作等情形，即可視為違約行為，招商方企業(yè)有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將項目重新掛牌，由意向合作方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險；③承諾具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無不良經(jīng)營記錄，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。④同意并配合招商方對意向合作方進(jìn)行盡職調(diào)查。5.合作方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。合作方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出合作申（略）指定銀行賬戶。各意向合作方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、招商合作協(xié)議條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與招商資產(chǎn)面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)合作義務(wù)（略）及招商方將按照約定處置保證金。6.意向合作方未按約定交納保證金的，視為放棄合作。?交易指南競價規(guī)則合作方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、（略）、保證金交納、競租操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示見“與招商相關(guān)的其他條件”競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向合作方登記表.doc招商合作申請書.docx承諾函.doc（略）.doc保證金及處置方式1.保證金：金額（略）（大寫：人民幣（略）提示交納。2.保（略）在此作出特別提示，非因招商方原因，如意向合作方存在以下任（略）扣除合作方應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)用后，招商方有權(quán)扣除合作方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模猩谭娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向合作方（略）并交納保證金后未按公告約定參與后續(xù)程序的；（2）被確定為最終合作方后（略）個工作日內(nèi)無故不與招商方簽訂《合作協(xié)議》以及未按照公告約定時間按期（略）服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與招商方完成標(biāo)的交接的；（4）意向合作方遞交虛假資料或偽造文件的；（5）意向合作方違反在遞交（略）資料時所簽署的承諾文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則、公告規(guī)定的其他情況。3.保證金處置方法：（1）?無以上違約行為，成交后，合作方的保證金在《招商合作協(xié)議》簽訂后3個工作日內(nèi)，扣除最終合作方應(yīng)付服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略）退還；（2）無以上違約（略）在確定合作方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓增價幅度（（略））（略）自由競價時間-延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按照房屋成交年租金的5%（略）。服務(wù)費(fèi)（略）在保證金中扣除。附件（略）?聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李娜娜咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址內(nèi)蒙（略）呼（略）3號（略）技術(shù)支持趙經(jīng)理（略）其???他無https:（略）.com（略）查看原文