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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [懷化市]懷化市沅陵鎮(zhèn)回龍橋旁金鳳灣2棟104、105、106、107、112、113、114、115房地產(chǎn)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱懷（略）回龍橋旁金鳳灣2棟（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）房地產(chǎn)二次掛牌項目編號N（略）FC（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個工作日為周期延期，最多延長2個周期。標的概況標的坐落懷（略）回龍橋旁金鳳灣2棟基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)（略）攤建筑面積（㎡）8.（略）使用期限（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓商品房房產(chǎn)類型住宅房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)（略）房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況裝修情況抵押情況無配備電梯有欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點1、位置狀況：位（略）懷（略）2號，臨近沅江，交通方便，附近公交站多（略）站、五強溪站等。出行較為便利。?2、配套：周邊教育資源豐富，幼兒園、小學、中學多，能滿足不同年齡段孩子的教育需求，孩子入學便利。?3（略）、（略）多，如辰州商貿(mào)（略）等，居民日常購物消費方便。休閑場所豐富，附近有多個公園。其他情況權(quán)益狀況：轉(zhuǎn)讓標的建成于（略）年（略）月（略）日，已取得不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號為湘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。權(quán)利性質(zhì)（略）場化商品房，（略）住宅用地住宅。根據(jù)權(quán)證記載，權(quán)證包含戶室：（略）（住宅）、（略）（住宅）、（略）（住宅）、（略）（住宅）、（略）（住宅）、（略）（住宅）、（略）（住宅）、（略）（住宅共8套。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《項目公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)；5、本次轉(zhuǎn)讓按照動態(tài)報價的交易方式確定受讓方；6、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔賠償責任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。（略）股東決定行為（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細查閱評估報告（編號：北京大地評報字[（略）]（略）-6號），評估報告置于湖南聯(lián)交所備查，并自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。意向受讓方成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完（略）、功能等方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付交易價款，否則將視為違約。（湖南聯(lián)交所不組織意向受讓方實地勘驗）。???2、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉(zhuǎn)讓方在收到成交價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作（湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：?1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。6、受讓方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》《資產(chǎn)交易合同》等），自受讓方應(yīng)當簽署上述文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。9、該標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。（略）、受讓方須自行了解標的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法（略）權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到成交價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。2、標的資產(chǎn)（略）權(quán)證變更手續(xù)時所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。????3、標的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機構(gòu)最終確認的面積為準；若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標的展示地址：（略）約）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單.pdf（（略））保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能確定為受讓方且不存在不予退還交易（略）絡(luò)競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方（略）時預(yù)留的賬戶信息，無息退還交易保證金的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價的2.4‰（服務(wù)費不足（略）的；按（略）絡(luò)競價方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價的3.2%（服務(wù)費不足（略）的；按（略）計收）。附件（略）聯(lián)系方式咨詢電話彭女士?（略）電話毛女士（略）咨詢時間掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢（送達地址）地（略）B座（略）、（略）A（略）項目經(jīng)辦彭女士（略）其???他-（略）查看原文