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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊工業(yè)園房屋建（構(gòu)）筑物、裝修及附著物、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木資產(chǎn)殘余價(jià)值公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）浦莊工業(yè)園房屋建（構(gòu)）筑物、裝修及附著物、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木資產(chǎn)殘余價(jià)值公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號SCJG（略）轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)?情（略）批準(zhǔn)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日。內(nèi)部決策情況（略）股（略）建設(shè)投資（略）公司同意處置決定處置；（略）委員會黨委會（略）董事會同意處置決議。掛牌日期掛牌起始日期：（略）年（略）月（略）日掛牌終止日期：（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方披露到期終結(jié)，不再延長披露周（略）標(biāo)的物概況本次公（略）浦莊工業(yè)園房屋建（構(gòu)）筑物、裝修及附著物、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木資產(chǎn)殘余價(jià)值，詳見《評估咨詢報(bào)告》明細(xì)表。資產(chǎn)評估情況評估機(jī)（略）評估報(bào)告書編號永聯(lián)行咨報(bào)字（（略））第（略）號評估（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（略）.（略）特別事項(xiàng)說明1、轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完（略）的處置權(quán)。標(biāo)的物中涉及的房屋裝修及附著物、機(jī)器設(shè)備、綠化苗木按《資產(chǎn)評估報(bào)告》明細(xì)表中《裝修及附著物評估咨詢明細(xì)表》、《設(shè)備設(shè)施評估咨詢明細(xì)表》、《綠化苗木評估咨詢明細(xì)表》載明的范圍進(jìn)行拆除搬離，上述評估清單僅供參考，具體實(shí)物數(shù)量、質(zhì)量以（略）勘驗(yàn)為準(zhǔn)，受讓方不得以任何理由提出索賠要求。標(biāo)的物中涉及的房屋建（構(gòu)）筑物不涉及房屋（略）實(shí)施?！斗课萁ǎ?gòu)）筑物評估咨詢明細(xì)表》對應(yīng)資產(chǎn)為隱形資產(chǎn)，包含拆除施工后所涉殘值回收的物品，包括但不限于廢舊鋼筋、鋼構(gòu)件等內(nèi)容，以房屋主體拆除施工結(jié)束后（略）留存資產(chǎn)為準(zhǔn)，由受讓方自行看護(hù)，如發(fā)生丟失、損毀等風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及南北（略），（略）建筑物劃（略）詳見附件：《房產(chǎn)（略）丘平面圖》，本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)處置施工（略）先行進(jìn)行，（略）因目前租賃方仍在進(jìn)行日常生產(chǎn)，故資產(chǎn)搬離及拆卸具體時(shí)間將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方安排進(jìn)行，受讓方完成（略）視為對此情況無條件接受。（1）（略）號（略）-（略）（其中（略）為供電開閉所，不作拆除）、（略）-（略）（附件：（略）丘平面圖紅框部（略））屬一（略），房屋拆除及翻建工作計(jì)劃（略）年（略）月（略）日開工建設(shè)，（略）年（略）月底竣工。（略）房屋涉及的鋼筋、廢鋼等，本次資產(chǎn)受讓方須按《資產(chǎn)評估報(bào)告》中涉（略）的房屋裝修及附著物、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木等進(jìn)行拆卸搬離，（略）工期為（略）個(gè)自然日。（2）（略）號（略）-（略）（附件：（略）丘平面圖藍(lán)框部（略））屬二（略），房屋拆除及翻建工作計(jì)劃于（略）年（略）月底竣工。（略）號（略）、（略）、（略）因租賃企業(yè)目前仍進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，涉及租賃企業(yè)搬遷騰挪事項(xiàng)仍在推進(jìn)中，不排除清退風(fēng)險(xiǎn)涉及法律訴訟等，因此（略）租賃企業(yè)搬遷周期可能超過（略）年，（略）標(biāo)的物處置周期亦可能超過（略）年，意向受讓方須充（略）考慮處置周期長，資產(chǎn)狀況所涉及的瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方一旦（略）即對此表示知悉并認(rèn)可，在項(xiàng)目實(shí)施過程中不得以上述理由向轉(zhuǎn)讓方提出解約或賠償要求。（3）資產(chǎn)處置工作開始，（略）范圍內(nèi)除建筑主體結(jié)構(gòu)外，可轉(zhuǎn)移的固定資產(chǎn)，如廢舊電器、衛(wèi)浴設(shè)施、門窗、家具等，均可先行處置；二（略）一旦可以開始對房屋裝修及附著物、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木等拆卸搬離，（略）工期亦為（略）個(gè)自然日。（4）受讓方搬離、拆卸轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物須按照轉(zhuǎn)讓方（略）域范圍進(jìn)行施工，服從轉(zhuǎn)讓方的（略）管理和施工期限安排，不得影響轉(zhuǎn)讓方及其他企業(yè)正常生產(chǎn)秩序。（5）簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，受讓方須一次性交清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3、意向受讓方在公告期內(nèi)須至（略）仔細(xì)、認(rèn)真查勘（略），評估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并充（略）預(yù)估資產(chǎn)拆卸環(huán)境、拆卸難度以及拆卸后的資產(chǎn)存留現(xiàn)狀。公告期內(nèi)工作日周一至周五9：（略）-（略）:（略）可以看樣，意向受讓方請至少提前一天預(yù)約，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。4、意向受讓方在申請受讓前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（詳見公告附件），一旦成為受讓方，須與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其附件，接受相應(yīng)條款的約束。國家法律法規(guī)政策或者轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物拆除有特別要求的，受讓方須自身具備或聘請具有專業(yè)資質(zhì)的人員拆除標(biāo)的物，并將委托拆除合同、相關(guān)資質(zhì)證書作為簽署《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的必要附件。5、受讓方須按合同約定付清所有款項(xiàng)后，方可（略）標(biāo)的物的交接、拆卸、切割、裝運(yùn)等工作，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6、受讓方實(shí)施拆卸清運(yùn)工作須按照經(jīng)轉(zhuǎn)讓方（略）域與范圍進(jìn)行施工，服從轉(zhuǎn)讓方的（略）管理和全面調(diào)動指揮，不得影響轉(zhuǎn)讓方及其他企業(yè)正常生產(chǎn)秩序。房屋裝修附著物及設(shè)備設(shè)施搬遷過程中，所有垃圾（包括但不限于（略）遺留、資產(chǎn)拆卸搬（略）渣土辦及相關(guān)主管部門的要求合規(guī)處置。受讓方須遵守國家有關(guān)拆運(yùn)施工法律、法規(guī)，若因拆運(yùn)導(dǎo)致周圍設(shè)施損壞或出現(xiàn)超范圍拆運(yùn)，引起經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其清除出場并追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及相關(guān)法律責(zé)任。所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成移交后，受讓方后續(xù)因使用、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓等行為所產(chǎn)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由受讓方自行承擔(dān)。7、以上標(biāo)的物情況說明僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物含可見部（略）及隱蔽部（略），意向方應(yīng)充（略）考慮受然風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)狀況，交付實(shí)際資產(chǎn)存在不確定因（略）對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。8、標(biāo)的物中涉及的房屋裝修及附著物、機(jī)器設(shè)備、綠化苗木按《資產(chǎn)評估報(bào)告》明細(xì)表中《裝修及附著物評估咨詢明細(xì)表》、《設(shè)備設(shè)施評估咨詢明細(xì)表》、《綠化苗木評估咨詢明細(xì)表》載明的范圍進(jìn)行拆除搬離，（略）工期按照公告約定均為（略）個(gè)自然日（起始日期以交易雙方簽訂的開工單約定日期為準(zhǔn)）。受讓方未按期完成的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按每超出一天扣除履約保證金的1%作為逾期違約金。受讓方逾期超過（略）天的，甲方有權(quán)終止《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,沒收履約保證金并強(qiáng)制清場。轉(zhuǎn)讓參???考價(jià)格（略）.（略）受讓方應(yīng)具備的具體條件1、意向受讓方應(yīng)為合法（略）有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接收聯(lián)合體（略）。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法。3、意向受讓方（略）施工總承包（略）級含以上資質(zhì)。4、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。保證金的交納及處置一、意向受讓方應(yīng)在資格審核完成后3個(gè)工作日（略）交納保證金（略）以確定參與本次受讓，在成為最終意向受讓方后保證金自動轉(zhuǎn)作履約保證金。意向受讓方未能如期足額交納保證金的，視為放棄本次受讓。二、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。三、保證金處置方式：意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締（略）有權(quán)依轉(zhuǎn)讓方申請扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的：（2）意向受讓方未做出有效報(bào)價(jià)致使無人應(yīng)價(jià)項(xiàng)目流拍的。（3）被確定為最終受讓方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。四、在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作全部完成，（略）情況經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，履約保證金在轉(zhuǎn)讓（略）申請扣除應(yīng)得的補(bǔ)償后余額（略）個(gè)工作日內(nèi)無息返還，履約保證金的考核條款詳見《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。備查文件1、（略）建設(shè)投資（略）公司的股東決定2、（略）建設(shè)投資（略）公司董事會決議3、中（略）建設(shè)投資（略）公司黨委會決議4、《（略）建設(shè)投資（略）公司確定殘余價(jià)值事宜涉及的位（略）吳（略）號房屋建（構(gòu)）筑物、裝修及附著物、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木殘余價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告中殘余價(jià)值評估報(bào)告》（永聯(lián)行咨報(bào)字（（略））第（略）號）5、國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表6、標(biāo)的基本情況說明7、擬與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》模版8、其他相關(guān)材料其他說明1、至本公告掛牌期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向（略）組織交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方，將采用電子競價(jià)方式確定最終受讓方、交易價(jià)格。本次公開轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。（收費(fèi)參照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號文規(guī)定執(zhí)行）2、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并在合同簽訂生效后5工作日內(nèi)一次性將交（略）指定賬戶。3、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛（略）按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確），對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交受讓申請，并按（略）提交相關(guān)（略）材料原件。意向受讓方須對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。4、意向受讓方在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。5、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價(jià)資格：（一（略）站進(jìn)行會員（略）或其（略）信息不真實(shí)、不完（略）、不準(zhǔn)確的；（（略））指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價(jià)資格的其它情況。6、意向受讓方（略）登記（略）手續(xù)時(shí)需提交的相應(yīng)材料：企業(yè)章程、同意受讓資產(chǎn)的決議文件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，近期的財(cái)務(wù)報(bào)表（近三個(gè)月）、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）、委托人（略）復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、《風(fēng)險(xiǎn)告知書（略）施工總承包（略）級含以上的資質(zhì)證書復(fù)印件。7、本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及評估報(bào)告和轉(zhuǎn)讓方提供的其他資料。聯(lián)系方式聯(lián)系人黃經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢時(shí)（略）號獅山科技館5（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）附件：1、意向方（略）材料（法人）.docx2、風(fēng)險(xiǎn)告知書.docx公告附件：3、產(chǎn)證.pdf4、標(biāo)的情況說明.pdf5、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（模板）.pdf6、開工單.pdf7、評估報(bào)告.pdf8、房產(chǎn)（略）丘平面圖.pdfhttps:（略）.com（略）查看原文