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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [桂林市]桂林市臨桂區(qū)四塘鎮(zhèn)大約村251.5畝種養(yǎng)基地合作方遴選項(xiàng)目(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）臨（略）.5畝種養(yǎng)基地合作方遴選項(xiàng)目（二次掛牌）公告項(xiàng)目名（略）臨（略）.5畝種養(yǎng)基地合作方遴選項(xiàng)目（二次掛牌）項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌起始日期（略）年7月（略）日（略）:（略）掛牌截止日期（略）年7月（略）日（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向合作方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）。?標(biāo)的概況?房產(chǎn)土地標(biāo)的簡(jiǎn)介委托方在臨（略）建有種養(yǎng)基地（略）.5畝，其中種有牧草約（略）畝，建有標(biāo)準(zhǔn)化牛舍約（略）㎡（包括消毒間、值班室、獸藥室、儲(chǔ)糞間等配套設(shè)施），新建牧草收貯加工廠約（略）、宿舍、食堂等約（略）㎡，水電、（略）等配套設(shè)施齊全，配備有牧草打包機(jī)、飼料制備機(jī)、撒料車、粉碎機(jī)、農(nóng)用車等農(nóng)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備。養(yǎng)牛養(yǎng)殖項(xiàng)目（略）臨（略）批準(zhǔn)，（略）了林地批準(zhǔn)、建設(shè)用地登記、環(huán)保驗(yàn)收、《動(dòng)物衛(wèi)生防疫合格證》等手續(xù)。養(yǎng)殖基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目截止到（略）年（略）月（略）日（略）量（略）.（略）。投資建設(shè)具體情況可向委托方、交易所查閱相關(guān)資料。以上關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的名（略）臨（略）.5畝種養(yǎng)基地掛牌價(jià)（含稅）（略）.（略）交易保證金（略）.（略）基地面積約（略）.5畝租賃期限土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年7月（略）日（略）:（略）—（略）年7月（略）日（略）:（略）遞增方式競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）（略）.0履約保證金不涉及標(biāo)的狀態(tài)閑置是否存在原合作方優(yōu)先承租權(quán)否標(biāo)的用途農(nóng)業(yè)種養(yǎng)備注?審計(jì)情況審計(jì)投資支出價(jià)（略）.（略）審計(jì)報(bào)告時(shí)間（略）-（略）-（略）委托方情況委托方名稱梁彩鳳、范（略）?委托方承諾1.本次公開遴選是我方真實(shí)意愿表示，遴選的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方公開遴選的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)遴選標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在公開遴選過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?特別告知1.?風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向合作方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及委托方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料（產(chǎn)權(quán)證、原土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同等）等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易（略）則視為意向合作方已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、（略）成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)合作義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、委托方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過(guò)催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易，追究締約過(guò)失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。2.標(biāo)的需要說(shuō)明的特殊事項(xiàng)：臨（略）種養(yǎng)基地（略）.5畝（略）別由（略）年1月梁彩鳳與范敏、范文富簽訂《土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》約定土地經(jīng)營(yíng)合作，合作土地面積約（略）畝及（略）年3月，桂林牛得草（略）公司（略）委（略）第三組簽訂《土地出租協(xié)議》，出租土地面積約1.5畝組成。（本公告關(guān)于標(biāo)的面積的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價(jià)格。）3.成交價(jià)僅為基地合作費(fèi)用，不包括土地租金及日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用。交易條件租金（略）方式?【一次性（略）】合作方在《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額）。交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單及結(jié)轉(zhuǎn)價(jià)款函之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托方轉(zhuǎn)付成交價(jià)款。合作方資格條件1.意向合作方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體合作。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與租賃相關(guān)的其他條件成交簽約。競(jìng)價(jià)成交的合作方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）到簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)合作方提交紙質(zhì)（略）材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)合作方不符合本項(xiàng)目“合作方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終承租資格。（2）合作方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同》。簽約地址：（略）?????????????????????????????????????????????????????????2.合作期間如合作方未違反《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同》約定，《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同》終止或解除后，委托方將履約保證金無(wú)息退還給合作方。3.標(biāo)的用途：農(nóng)業(yè)種養(yǎng)。如由此造成合作方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同不能履約的，責(zé)任由合作方承擔(dān)。4.（略）年1月，梁彩鳳與范敏、范文富簽訂《土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》約定土地經(jīng)營(yíng)合作，合作土地面積約（略）畝（（略）委（略）班洲嶺至螞拐沖、西至黃提坳和社沖里），合作期限為（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日，共計(jì)（略）年，租金已交至（略）年（略）月（略）日。后續(xù)（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日的土地租金由合作方自行（略）委（略）交納：其中（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日五年租金共計(jì)人民幣（略）.（略）（折合每畝每年（略）），須于（略）年（略）月（略）日前一次性（略）；（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每年年租金為人民幣7.5（略）（折合每畝每年（略）），按年（略），須于每年（略）月（略）日前（略）下一年租金；5.（略）年3月，桂林牛得草（略）公司（略）委（略）第三組簽訂《土地出租協(xié)議》，出租土地面積約1.5畝，租賃期限為（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日，共計(jì)（略）年，租金已交至（略）年3月（略）日，后續(xù)（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日共8年的租金共計(jì)人民幣1.（略））由合作方于（略）年3月（略）日之前一次性（略）委（略）第三組交納。6.基地后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理由合作方全權(quán)負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)支出均由合作方承擔(dān)，所產(chǎn)生收益均歸合作方所有。7.基地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到的申請(qǐng)相關(guān)證件、報(bào)批手續(xù)、項(xiàng)目驗(yàn)收等事項(xiàng)費(fèi)用均由合作方承擔(dān)。8.交易稅、費(fèi)。本項(xiàng)目成交價(jià)為含稅價(jià)格，交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以國(guó)稅部門規(guī)定為準(zhǔn)。9.標(biāo)的按現(xiàn)狀遴選和交付，意向合作方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向委托方咨詢，并與委托方簽訂《（略）踏勘確認(rèn)書》（附件3）。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加遴選者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同》中約定。標(biāo)的交割合作方將成交價(jià)款一次性足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個(gè)工作日，委托方配合合作方（略）交割手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)給委托方。???交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則意向合作（略）（https:（略）.（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，意向合作方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時(shí)間：掛牌公告期間的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：范先生（略）（注意事項(xiàng)：1.意向合作方勘驗(yàn)（略）時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守委托方的管理規(guī)定，聽從委托方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向合作方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年7月（略）日（略）:（略）—（略）年7月（略）日（略）:（略）手續(xù)1.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向合作方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）；限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力人參加合作的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動(dòng)，并應(yīng)提供代理人（略）以及證明意向合作方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；②（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）③《（略）踏勘確認(rèn)書》④《意向合作申請(qǐng)書》（2）（略）資格審核。交易所對(duì)意向合作方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向合作方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前（略）鐘完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過(guò)處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。（3）交納保證金。意向合作方進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向合作方通過(guò)（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（4）參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過(guò)且交易保證金（略）以短信形式（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向合作方按照短信通（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為合作方。保證金及處置方式1.交易保證金：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所指定價(jià)款劃入賬戶。交易保證金及價(jià)款劃入賬戶（略）賬號(hào)：（略）開戶行:（略）信用合作聯(lián)社柳沙（略）社2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租，交易所在此作出特別提示，意向合作方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因委托方原因，如意向合作方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向合作方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向合作方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后，委托方有權(quán)扣除意向合作方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，委托方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取