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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [福州市]福州市臺江區(qū)排尾路271號鰲峰花園12宗房地產(chǎn)項目分別轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）宗房地產(chǎn)項目（略）別轉(zhuǎn)讓項目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向方不變更掛牌條件，按照（略）個工作日為一個周期延長，最多延長一年。掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年7月（略）日標的簡況標的坐（略）序號標的名稱建筑面積（㎡）用途掛牌價（（略））保證金（（略））1（略）2#（略）、4#（略）、2#（略）.（略）住宅4,（略）,（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）及4#（略）號附屬間（略）.（略）住宅、附屬間4,（略）,（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）.（略）住宅4,（略）,（略）1層店面（略）.9商業(yè)（略）,（略）2層店面（略）.（略）商業(yè)1,（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號（略）車庫（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、9號（略）車庫（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號（略）車庫（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號（略）車庫（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號（略）車庫（略）,（略）地下車位1、2、7、8、（略）號（略）車庫（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）號（略）車庫（略）,（略）標的情況1、以上標的已繳納相關購房款，均有商品房買賣合同，現(xiàn)因開發(fā)商欠繳稅費而不能（略）不動產(chǎn)權證。2、以上標的部（略）租賃中，4#（略）租期至（略）年6月（略）日，4#（略）租期至（略）年（略）月（略）日，1-2層店面租期至（略）年9月（略）日，2#（略）、2#（略）、2#（略）租期至（略）年5月（略）日，2#（略）,4#（略）,4#（略）,4#（略）租期至（略）年5月（略）日，成交后，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同或是自行與原租戶協(xié)商解決。3、標的6-（略）的車位面積未包含車位的（略）攤面積。4、該標的不設定優(yōu)先（略）權人。5、本次轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無訴訟、無抵押、無查封。特別告知1、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價前應對擬轉(zhuǎn)讓標的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦（略）參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。2、如受讓方競得該標的，標的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問題受讓方認同并無異議，并承諾就標的存在的瑕疵及無法（略）過戶等情況、放棄任何形式的追索，（略）（相關聯(lián)公司）和海南產(chǎn)權交易所提出任何賠償要求，受讓方應當自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔任何責任。評估情況評估價（（略））同掛牌價評估基準日（略）年5月（略）日評估（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情?況基本情（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1、中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體（略）。2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為標的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標的資產(chǎn)，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、（略）須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款。確認成交后，受讓方應與海南產(chǎn)交所（略）簽電子競價成交確認書，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，且在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務費一次性（略）到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內(nèi)未付清全部成交價款的，視為違約，所繳保證金不予退還。2、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險充（略）知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。3、以上標的無產(chǎn)權證，如后期受讓方需要且能（略）產(chǎn)權證，產(chǎn)生的所有稅、費由受讓方自行承擔。4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。標的交割交易雙方在取得海南產(chǎn)權交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行（略）所受讓標的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易價款及保證金（略）方式1、成交價款一次性（略）。2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間為本次掛牌周期截止日（略）:（略）。3、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。4、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款，受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務費一次性（略）到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡競價須知》及相關材料前往交易所（略）成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。4、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權交易所交（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡正（略）絡、臺式電（略）不支持同一個賬號多端（略）同時競價，請勿執(zhí)行與競價過程無關的操作。在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請（略）踏勘，申請經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時間內(nèi)到（略）踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準的踏勘要求。踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）時間自公告之日起至本次掛牌周期截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在本次掛牌周期截止日（略）:（略）之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權（略）絡競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡競價須知》（見附件）2.自然人：（略）件法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料3.?（略）原件及委托代理人（略）4.?承諾函5.其它相關材料備注：以上標明提供復印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務費結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡競價程序的；（3（略）絡競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權交易合同》約定（略）成交價款的；（7）未在按照公告規(guī)定（略）交易服務費及招商代理費的；（8）提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本項目受讓方需按照成交金額的1.（略）%向海南產(chǎn)（略）公司交納交易服務費，另受讓方需按照成交金額的3.（略）%（略）交納招商代理費。競價安排序號標的名稱競價開始時間（略）限時競價開始時間（略）加價幅度（（略））延時競價周期秒1（略）2#（略）、4#（略）、2#（略）?7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時間為準）（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）及4#（略）號附屬間7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時間為準）（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時間為準）（略）1層店面7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時間為準）（略）2層店面7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時間為準）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時間為準）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、9號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時間為準）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時間為準）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時間為準）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時間為準）（略）地下車位1、2、7、8、（略）號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時間為準）（略）地下車位（略）、（略）、（略）號7月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時間為準）（略）附件（略）《產(chǎn)（略）絡競價須知》《產(chǎn)權交易合同》《承諾函》咨詢電話項目咨詢（略）：三亞業(yè)務部王女士（略）-（略）技術支持：信息部劉先生（略）-（略）本部地址：（略）6號窗口：（略）旅文·三亞總部港A3棟8（略）其它??（略）查看原文