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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [馬鞍山市]馬鞍山市雨山區(qū)秀山文苑26套商業(yè)房產(chǎn)轉讓項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）秀山文苑（略）套商業(yè)房產(chǎn)轉讓公告一、轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產(chǎn)轉讓，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、轉讓標的簡況（一）轉讓標的名稱：（略）秀山文苑（略）套商業(yè)房產(chǎn)。（二）轉讓標的基本情況本次轉讓標的共（略）套房產(chǎn)，地上建筑外墻涂料飾面，門、窗已安裝完成，內部為毛坯裝修；通風、通電、消防設施完好。具體明細情況如下表：標的編號標的名稱建筑面積（㎡）評估價格（（略））轉讓底價（略）N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?2,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）8號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）6號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）,（略）?1,（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?N（略）FC（略）號（略）.（略）,（略）?（略）,（略）?注：（1）本次轉讓標的未（略）不動產(chǎn)權證。（2）本次轉讓標的土地性質為出讓且轉讓底價含土地使用權價值。（二）特別提示:1、本次轉讓標的均未敷設（略）到戶，（略）連接，無燃氣供應，競得標的后，受讓方如經(jīng)營管理需要，則須自行（略）燃氣開通和開戶手續(xù)并承擔相應費用。2、轉讓標的尚未（略）不動產(chǎn)權證，但已取得《商品房預售許可證（略），已授權轉讓方全權（略）本次轉讓事宜。由轉讓方負責協(xié)助受讓方（略）不動產(chǎn)權證。3、意向受讓方如需查勘轉讓（略）馬鞍山（略）公司提（略）馬鞍山（略）公司與轉讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間（略）四、轉讓行為的內部決策及批準情況本次標的轉讓行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應的批準。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評（略）。2、評估機（略）。3、評估基準日：（略）年（略）月（略）日。4、資產(chǎn)評估名（略）擬對外出售（略）持有的位（略）秀山文苑（略）套商（略）場價值資產(chǎn)評估報告》（國眾聯(lián)評（（略））第2-（略）號）。5、評估對象：擬對外出售房產(chǎn)所涉及的秀山文苑（略）套商業(yè)（略）場價值。6、資產(chǎn)評估結果：詳見“轉讓標的簡況”。7、（略）。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉讓底價：詳見“轉讓標的簡況”。2、標的轉讓價款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方（略）《產(chǎn)權交易合同》約定轉讓價款的一部（略）。（2）受讓方在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。（3）標的轉讓價款應（略）到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。3、與標的轉讓的相關的其他條件：（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向受讓方承諾：已對轉讓標的的情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調研，已（略）查勘了轉讓標的，均放棄對轉讓標的提出建筑面積、質量、外觀、結構、權證等方面的異議，對其存在的風險已做了充（略）預判，競得轉讓標的后的所有風險自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。（3）意向受讓方承諾：對“本次轉讓標的均未敷設（略）到戶，（略）連接，無燃氣供應，競得標的后，受讓方如經(jīng)營管理需要，則須自行（略）燃氣開通和開戶手續(xù)并承擔相應費用”、“轉讓標的尚未（略）不動產(chǎn)權證，但均已取得《商品房預售許可證（略），已授權轉讓方全權（略）本次轉讓事宜”的情況已完全知悉，且無異議。（4）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后5個工作日內，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現(xiàn)狀與轉讓方（略）轉讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。（5）意向受讓方承諾：受讓方憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的產(chǎn)權辦證、過戶等相關手續(xù)；同意具體時間由轉讓方統(tǒng)一安排并以其通知為準。（6）意向受讓方承諾：同意轉讓標的移交日前的水、電、氣及物業(yè)費等相關費用由轉讓方承擔，移交日后的水、電、氣及物業(yè)費等相關費用由受讓方承擔。（7）意向受讓方承諾：本次轉讓標的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權面積均以不動產(chǎn)權證登記面積為準，如不動產(chǎn)權證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調（略）成交價款。（8）意向受讓方承諾：本次轉讓標的在轉讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔。（9）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達成產(chǎn)權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權交易具體約定以《產(chǎn)權交易合同》為準）。（（略））意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。（（略））意向受讓方承諾：對《產(chǎn)權交易合同》樣本）內容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。（二）受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、轉讓信息（一）公告期自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日。（二）掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。（三）（略）時間自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延）每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：每個標的的交易保證金為人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視為意向受讓方自動放棄對標的的受讓，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡競價的交易方式時，以標的的轉讓底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內在安徽長江（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于轉讓底價；減價報價的，報價不得高于轉讓底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)