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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]豐縣和豐園24-2-502房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易機(jī)構(gòu)：徐州淮海（略）公司項(xiàng)目（略）和豐園（略）-2-（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號HHCQ（略）ZC（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的所在（略）和（略）內(nèi)標(biāo)的現(xiàn)狀1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）和豐園（略）-2-（略）房地產(chǎn)。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)，不存在抵押、擔(dān)保或查封等或有事項(xiàng)。2、該標(biāo)的房地產(chǎn)尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)登記證，土地性質(zhì)為劃撥用地。3、該標(biāo)的房地產(chǎn)包含住宅面積（略）.5㎡以及儲藏室建筑面積（略）.（略）㎡，打包轉(zhuǎn)讓，不得拆（略）。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）M轉(zhuǎn)讓方承諾1、轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況；2、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實(shí)、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法（略）公司董（略）國有資產(chǎn)（略）特別告知1、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓；2、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；3、標(biāo)的未（略）不動產(chǎn)權(quán)登記，成交后，受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，其中標(biāo)的房產(chǎn)儲藏室部（略）無法（略）不動產(chǎn)權(quán)登記，請受讓方務(wù)必知悉。在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)時產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)以及過戶費(fèi)等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)。如涉及由劃撥轉(zhuǎn)出讓過程中發(fā)生的補(bǔ)繳土地出讓金及稅費(fèi)等費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)；4、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，如涉及水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，如涉及房屋修繕、改造等相關(guān)費(fèi)用，由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等，成交后，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；5、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無不動產(chǎn)登記權(quán)證，公告面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算，受讓方對此須無異議；6、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息。受讓方提交（略）材料參與競買，即表明受讓方完成（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署定銷房買賣合同；2、受讓方在定銷房買賣合同簽訂之日起5個工作（略）提示付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款。超期不付款，視為自動放棄，不予退還保證金。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。意向受讓方須接受本公告所附定銷房買賣合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂定銷房買賣合同。標(biāo)的交割受讓方須在簽訂定銷房買賣合同且付清各類交易款項(xiàng)后，按照定銷房買賣合同的約定進(jìn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行標(biāo)的交割。標(biāo)的交割后產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：1、意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；2、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；3、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；4、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；5、本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。交易指南交易方式1、該處房屋如只產(chǎn)生一名意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，直接確定受讓方；2、該處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意（略）絡(luò)競價方式確定最（略）絡(luò)競價方式交易，交易機(jī)構(gòu)根據(jù)有（略）絡(luò)競價，競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買；本項(xiàng)目具體競價（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)（略）將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察（略）。競價（略）時間?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）?至?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)1、（略）受讓：（1）意向受讓方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，在（略）受讓時，須向交易機(jī)構(gòu)提供以下材料：①意向受讓登記表、經(jīng)意向受讓方確認(rèn)的定銷房買賣合同；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件（略））；③法定代表人（略）（復(fù)印件（略））；④如授權(quán)他人（略），需提供（略）及經(jīng)辦人（略）復(fù)印件（（略））；⑤其他材料（原件或復(fù)印件（略））。（2）意向受讓方為有完全民事行為能力的的自然人，在（略）受讓時，須向交易機(jī)構(gòu)提供以下材料：①意向受讓登記表（（略）按指模）、經(jīng)意向受讓方確認(rèn)的定銷房買賣合同；②自然人（略）復(fù)印件（（略）按指模）；③其他材料（原件或復(fù)印件（略）按指模）。（3）意向受讓方為取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、其他組織機(jī)構(gòu)，在（略）受讓時，須向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供以下材料：①意向受讓登記表、經(jīng)意向受讓方確認(rèn)的定銷房買賣合同；②主體資格證明文件（復(fù)印件加蓋印章）；③如授權(quán)他人（略），需提供（略）及經(jīng)辦人（略）復(fù)印件（加蓋印章）；④其他資料（原件或復(fù)印件加蓋印章）。2、申請程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會員注（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對應(yīng)“相關(guān)附件”中，交易機(jī)構(gòu)不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）到賬時間為（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向受讓方賬號的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向受讓方（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。3、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作部（略）交易價款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價款之日起5個工作日，交易機(jī)構(gòu)將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當(dāng)日）全額無息退還。4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署定銷房買賣合同的及未按約定時限（略）交易價款的；（5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。5、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務(wù)費(fèi)1、轉(zhuǎn)讓方，受讓方承擔(dān)各自交易服務(wù)費(fèi)，成交后受讓方交納的交易保證金一部（略）將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)；2、交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)（略）受讓方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號）（https:（略）.shtml）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi)。附件（略）定銷房買賣合同模板.pdf意向受讓登記表.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人吳先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室其他更多項(xiàng)目信息請關(guān)注（略）