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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路三段569號(hào)陸都小區(qū)湖南商會(huì)大廈2413等12套房產(chǎn)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）三段（略）號(hào)（略）等（略）套房產(chǎn)二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）三段（略）號(hào)（略）等（略）套房產(chǎn)基本屬性房屋建筑面積約（㎡）約（略）.（略）㎡（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）套內(nèi)建筑面積（㎡）--土地使用權(quán)面積（㎡）--使用期限（略）-（略）-（略）權(quán)利（略）制企業(yè)房產(chǎn)用途商業(yè)用地辦公房屋結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)所在層數(shù)（略）層房屋戶型--房屋朝向--房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況精裝抵押情況無(wú)配備電梯有欠費(fèi)情況--配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)--其他情況1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，該不動(dòng)產(chǎn)證書包含（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）共（略）套。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于（略）年建成，房屋權(quán)證用途為辦公。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）㎡評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘程評(píng)字[（略）]第（略）號(hào)），并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。2、在意向（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。3、轉(zhuǎn)讓方已繳納轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋維修資金（略）,（略）.（略），標(biāo)的成交后，受讓方須（略）上述費(fèi)用給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方在（略）房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)一同過(guò)戶給受讓方。???4、特別提示：本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、（略）交易價(jià)款后，還需報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核，取得鑒證復(fù)核通知書后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效，并（略）后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過(guò)鑒證復(fù)核，本項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動(dòng)解除，受讓方已繳納的所有款項(xiàng)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無(wú)息退還，至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無(wú)需承擔(dān)其他任何責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買（略）的截止時(shí)間）。????2、（略）項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間（略）審核不予受理。????3、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》，并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。?4、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)（競(jìng)買）保證金。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人（受讓方）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人（受讓方）交納的交易保證金全額無(wú)息退還。5、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。6、受讓方（即最高報(bào)價(jià)者）須在成交之日的次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《電子成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4、受讓方不承擔(dān)房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。???5、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、掛牌（公告）期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；如征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方（競(jìng)買人），則采取拍賣的方式確定受讓（略）（https:（略）.netzcindex?v6）舉行。注：如出現(xiàn)拍賣會(huì)改期，拍賣會(huì)安排以相應(yīng)的拍賣公告為準(zhǔn)。（略）展示標(biāo)的展示地址：（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向受讓方須提交如下受讓材料清單：意向受讓方為法人或非法人組織的:1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.（略）（需委托代理人（略）時(shí)）及（略）（正反面）復(fù)印件；3.上級(jí)主管部門同意受讓的批復(fù)（國(guó)資）；如需）；4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。注：法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的，請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章，確認(rèn)與原件完全相符。意向受讓方為自然人的:（略）（正反面）復(fù)印件。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)和部（略）交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價(jià)款，該部（略）成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準(zhǔn)。增價(jià)幅度（（略））--自由競(jìng)價(jià)時(shí)間--延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）--服務(wù)費(fèi)1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：交易服務(wù)費(fèi)按成交額并采取差額定率累加方式計(jì)算（成交金額（略）及以下，按2.4‰（略）；（略）以上至（略），按2‰（略）；（略）以上至（略），按1.5‰（略）；（略）以上至（略），按0.7‰（略）；（略）以上按0.3‰（略））。（由受讓方承擔(dān)）?2、拍賣方式成交的交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、交易服務(wù)費(fèi)按成交額并采取差額定率累加方式計(jì)算（成交金額（略）及以下，按3.2％（略）；（略）以上至（略），按2.4％（略）；（略）以上至（略），按1.4％（略）；（略）以上至（略），按0.6％（略）；（略）以上按0.3％（略））。（由受讓方承擔(dān)）附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日（略）時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）咨詢（送達(dá)）地（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）A（略）。技術(shù)支持蔣女士：（略）其???他（略）查看原文