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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)湖湘北路湖心巷21號南明苑14棟501號住房轉(zhuǎn)讓（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項目名（略）湖心巷（略）號南明苑（略）棟（略）號住房轉(zhuǎn)讓（第二次）項目編號（略）掛牌起始日期（略）年7月3日掛牌截止日期（略）年7月9日標(biāo)的概況基本情況1、標(biāo)的位于（略）湖心巷（略）號，（略）容積率為2.5，地上停車位劃線。附（略）交通3（略）通過，交通便捷。基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善，水、電（略）絡(luò)暢通完善。2、標(biāo)的權(quán)利人（略）公司，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：住宅。3、標(biāo)的于（略）年9月建成，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在建筑物共（略）層，兩梯四戶，標(biāo)的位于5層，南北朝向，四室二廳二衛(wèi)，鋁合金窗，入戶安全門，室內(nèi)復(fù)合地板部（略）已起翹，內(nèi)墻及天棚刮膠，房間木門已破損。4、標(biāo)的評估價為人民幣1,（略）,（略）.（略），評估基準(zhǔn)日為（略）年3月（略）日，其他詳見郴州同興資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的“郴同資評報字（（略））第（略）號”評估報告。不動產(chǎn)權(quán)證號湘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（略）.（略）㎡掛牌價（略）,（略）.（略）交易保證金（略）,（略）.（略）交易價款（略）方式一次（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。特別告知1、本（略）承辦，采用加（略）站（（略）www.（略）.（略）絡(luò)競價。2、標(biāo)的以實物（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進行披露，對標(biāo)的質(zhì)量、面積、產(chǎn)權(quán)證照（略）不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行實地勘驗，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)（略）交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競價確認(rèn)后不得對標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。5、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、意向受（略）不提供競價場所。7、溫馨提示：①請意（略）站（（略）www.（略）.com）盡早（略）、（略）、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進行項目保證金（略）確認(rèn)，交易保證金約2小時內(nèi)到賬）；②請意向受讓（略）上銀行（不支持（略）、（略））、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬方式通過意（略）站（略）的銀行卡賬號將交易保證金一次性（略）到郴（略）指定賬號。受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，且收到交易價款后3個工作日內(nèi)與受讓方（略）房產(chǎn)交付手續(xù)。與交易相關(guān)的其他條件1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的的交易保證金一次性匯入郴（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失?。＝灰妆ＷC金應(yīng)于掛牌期滿日（略）:（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方原則上應(yīng)該一致。2、意向受讓方（競買人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競買，并保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（如其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，意向受讓方（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。3、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。4、在競價結(jié)束后2個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相（略）簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。5、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。6、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《房產(chǎn)交易合同》的次日起5個工作日內(nèi)，將交易價款和交易服務(wù)（略）指定銀行賬戶（賬戶信息請致電（略）-（略）獲取）；7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)書》、《房產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如重新掛牌，再次成交的成交價低于本次成交價，則差額部（略）和本次競價中的一切費用（含交易服務(wù)費）由本次競價中被確定為受讓方而放棄受讓的競買人承擔(dān)。8、標(biāo)的掛牌價和成交價均不包含應(yīng)當(dāng)交納的交易服務(wù)費、有關(guān)價外稅費和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在（略）產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更等手續(xù)過程中所涉及到的買賣雙方所需承擔(dān)的相應(yīng)稅費均由受讓方和轉(zhuǎn)讓方按法律法規(guī)各自承擔(dān)；其他房產(chǎn)交付前需補交的相關(guān)費用（包括但不限于可能存在欠繳的物業(yè)費、水電費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9、標(biāo)的成交后，面積以住建、自然資源和規(guī)劃部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。（略）、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略）房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。（略）、受讓方須承擔(dān)本次（略）、郴（略）的交易服務(wù)費。交易指南競價規(guī)則競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。競價（略）時間（略）年7月3日8:（略）——（略）年7月9日（略）:（略）止。（略）手續(xù)（略）申請與承諾書.docx意向受讓方提交材料清單.docx（（略））交易保證金及處置方式1、保證金繳納截止時間:（略）年7月9日（略）:（略）時止。2、競價成交后，成功競得的競買人成為受讓方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費和交易價款的一部（略）。如競買人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還：（1）競買人交納交易保證金后單方要求撤回競買申請的；（2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競買人，該競買人未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的；（3）掛牌期滿，征集到兩個或兩個以上符合條件的競買人，但所有競買人均未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的（有一個競買人以掛牌價格或更高價格報價的，其他競買人不算違約）；（4）競價結(jié)束后，競得人放棄受讓，未按要求簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》、《房產(chǎn)交易合同》等文件或未按時全額（略）交易價款、交易服務(wù)費，或受讓資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競買人（競得人）存在其它違約情形的。3、未成功競得且沒有違約行為的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)，由郴（略）按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價加價幅度（略）及其（略）數(shù)倍自由競價時間（略）年7月3日8:（略）時——（略）年7月（略）日9:（略）時。延時競價周期均為（略）秒交易服務(wù)費1、郴州產(chǎn)權(quán)交易所按標(biāo)的成交價的3.2%收取受讓方交易服務(wù)費。2、代郴（略）收取交易服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價費規(guī)〔（略）〕（略）號、郴發(fā)改價發(fā)〔（略）〕（略）號文件執(zhí)行。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士?（略）-（略）咨詢時間工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）咨詢地（略）郴（略）踏勘時間工作日：上午8:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）踏勘聯(lián)系方式長沙（略）-（略）技術(shù)支持（略）-（略）、（略）發(fā)布媒（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）www（略）；郴（略）站czggzy.c（略）???聯(lián)系電話：（略）-（略）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn),按約定交付（略）???聯(lián)系電話：（略）-（略）受業(yè)主委托，負責(zé)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的（略）操作指導(dǎo)、成交手續(xù)（略）、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動的主體責(zé)任。監(jiān)督方郴（略）???聯(lián)系電話：（略）-（略）負責(zé)此次國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督管理。（略）場服務(wù)方郴（略）?業(yè)務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科（略）-（略）??保證金管理咨詢電話：財務(wù)科（略）-（略）負責(zé)提供保證金管理，對交易過程進行見證。咨詢和爭議處理如對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動有疑問的,可向組織方進行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,（略）場服務(wù)方進行反映,（略）場服務(wù)方將協(xié)助進（略）年7月3日（略）查看原文